Справа № 2-1415/09

 

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м  У к р а ї н и

28 квітня 2009 року  Каховський міськрайонний суд Херсонської області

в складі: судді Терещенко О.Є.

при секретарі Яковенко І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Каховка цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до виконавчого комітету Кам’янської сільської ради про визнання права власності на самочинно збудовані споруди,

в с т а н о в и в:

У березні 2008 р. ОСОБА_1  звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що йому на праві особистої власності належить житловий бу-динок, розташований по АДРЕСА_1 .

При даному будинку є будови: прибудова літ.”а” розміром 2,64 м х 4,67 м, підвал з погребом літ.”Ж” розміром 2,80 х 1,22 м + 3,64 х 2,02 м, сараї літ.”Б, Д, З, В” розмірами 3,97 х 6,0 м, 4,0 х 3,60 м, 2,40 х 2,40 м, 3,71 х 1,95 м, веранда літ. "а-1" розміром 2,70 х 3,08 м, вбиральня літ. “Є” розміром 0,85 х 1,05 м, на яке не має належного дозволу на його бу-дівництво, а також проведена реконструкція жилого будинку літ. А, де змінилася загальна та житлова площа, яка становить 69,9 м2 та 32,8 м2, на що немає належного дозволу.

Збудовані господарські будівлі відповідають Державним будівельним нормам.  Заперечень з боку сусідів не має.

В даний час він має намір розпорядитися своїм майном, а для цього необхідний правовстановлюючий документ на об'єкти самовільного будівництва, тому з даним позовом змушений звернутися до суду.

Просив суд визнати за ним право власності на вищевказані господарські будівлі, розташовані при житловому будинку в АДРЕСА_1 .

В судове засідання позивач не з'явився, надавши до суду заяву, в якій просить справу розглянути за його відсутністю, на позовних вимогах наполягав (а.с.13).

Представник відповідача до суду не з'явився, також надав заяву в якій справу просить розглянути за його відсутністю, проти задоволення позову не заперечував (а.с.16).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач має житловий будинок АДРЕСА_1 , що підтверджується актом передачі будинку від 09.11.1978 р. (а.с.7), довідкою сільради (а.с.8), технічним паспортом на будинок (а.с.9). Однак, позивачем було збудовано самовільно господарські будівлі (а.с.10), які згідно висновку відділу містобудування та архітектури відповідають Державним будівельним нормам (а.с.6). Сусіди, земельна ділянка яких межує з його ділянкою не заперечують проти узаконення самовільно збудованих будівель позивачем (а.с.12).

      У відповідності до ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

З матеріалів справи вбачається, що права інших осіб при визнанні права на самочинне будівництво за позивачем не будуть порушені .

Таким чином, суд дійшов висновку, що заявлені позивачем вимоги підлягають задоволенню, оскільки зведені самовільно збудовані споруди не порушують права інших осіб, суд вважає можливим визнати за останнім право власності на об'єкти самовільного будівництва.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 64, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 16, 316, 325, 328, 331, 376, 386, 392 ЦК ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

    Позов ОСОБА_1  задовольнити.

Затвердити за ОСОБА_1  право власності на: прибудо-ву літ.”а” розміром 2,64 м х 4,67 м, підвал з погребом літ.”Ж” розміром 2,80 х 1,22 м + 3,64 х 2,02 м, сараї літ.”Б, Д, З, В” розмірами 3,97 х 6,0 м, 4,0 х 3,60 м, 2,40 х 2,40 м, 3,71 х 1,95 м, веранду літ. "а-1" розміром 2,70 х 3,08 м, вбиральню літ. “Є” розміром 0,85 х 1,05 м, розташованих при житловому будинку літ. "А", загальною площею 69,9 м2, житловою площею 32,8 м2 в АДРЕСА_1 .  

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

    Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеля-ційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо бу-ло подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у 20- денний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

 

С у д д я:                                                                                                  О.Є. Терещенко