Справа №2-1270/10

Номер стат. звіту - 04

Код суду - 0707

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 березня 2010 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:

головуючого – судді Рижикова В.Г.

при секретарі Лисничка І.П.

за участю представника позивача - ОСОБА_1, відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Мукачево цивільну справу за позовом

ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про захист права власності на житловий

будинок -

встановив

ОСОБА_3Я звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 в якому просить :

1.Визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок в с.Куштановиця, №144

„а" Мукачівського району, Закарпатської області.

2.Визнати п.2 Розпорядження Мукачівської районної державної адміністрації №189 від 02.06.1998р.

недійсним.

3.Визнати свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ №198874 від 01.09.2006

р. та витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 01.09.2006 року серія СВУ №126633

недійсними.

4.Визнати недійсним рішення виконавчого комітету Верхньокоропецької сільради №63 від 29.08.2006р.

„про надання адресного знаку" в частині надання адресного знаку житловому будинку ОСОБА_2

ОСОБА_4.

5.Судові витрати віднести на рахунок Відповідача.

Позов мотивує тим, що він, ОСОБА_3, за власні кошти побудував у 1970 році

житловий будинок загальною площею 26,4 кв.м (житлова площа 15,9 кв.м), що знаходиться в

с.Куштановиця, вул.Без назви, №144. Належність йому вказаного житлового будинку підтверджується

Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 05.09.2006р.

У 1994 році ним збудовано на своєму подвір'ї ще один житловий будинок загальною площею

274,1 кв.м. (житлова площа 86,4). Вказаний житловий будинок він будував за власні кошти, власного

працею та вважав його своєю власністю. Підтвердити будівництво даного житлового будинку за власні

кошти можуть також свідки. Однак, у вересні місяці 2009 року йому стало відомо, що Відповідач - ОСОБА_2

ОСОБА_4, без належних правових підстав оформила свідоцтво про право власності на

житловий будинок на себе. Також рішенням виконавчого комітету Верхньокоропецької сільської ради

№63 від 29.08.2006р. „про надання адресного знаку", його житловому будинку присвоєний адресний знак -

с.Куштановиця, №144 „а".

Крім того, Мукачівська Районна державна адміністрація, також, не маючи правових підстав,

прийняла незаконне розпорядження №189 від 02.06.1998р., пунктом 2 якого оформила право власності на

житловий будинок, та видала нікчемне свідоцтво про право власності на домоволодіння, тобто на

житловий будинок, який він будував за власні кошти та вважав його своєю власністю. Такими

незаконними діями та прийнятим рішенням Мукачівська Районна державна адміністрація порушила його

цивільні права та інтереси, порушила його право власності на житло, а тому, враховуючи наявний спір про

право, він просить визнати незаконним та скасувати, а також відновити його становище у статусі власника

житлового будинку, що існувало до видання цих актів. Одночасно просить визнати недійсним свідоцтво про

право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ №198874 від 01.09.2006 р., що видане безпідставно

Відповідачці ОСОБА_5 в порушення закону.

Відповідно до п. 3.8 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме

майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 та

зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 р. за №157/6445 невід'ємною частиною

правовстановлювального документа про право власності на нерухоме майно являється витяг про

реєстрацію права власності на нерухоме майно. В зв'язку з цим просить суд визнати недійсним і витяг

про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого ТОВ „Мукачівське РБТІ та ЕО" 01.09.2006

року серія СВУ №126633.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі з наведених

вище підстав і просить позов задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі і не заперечує проти їх

задоволення

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін по справі, суд вважає, що даний позов

підлягає до задоволення з слідуючи підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_3, за власні кошти побудував у 1970 році житловий

будинок загальною площею 26,4 кв.м (житлова площа 15,9 кв.м), що знаходиться в с.Куштановиця, вул.Без

назви, №144. Належність йому вказаного житлового будинку підтверджується Свідоцтвом про право

власності на нерухоме майно від 05.09.2006 р. (а.с.4).

У 1994 році позивачем по справі збудовано на своєму подвір'ї ще один житловий будинок

загальною площею 274,1 кв.м. (житлова площа 86,4). Вказаний житловий будинок позивач будував за

власні кошти, власного працею та вважав його своєю власністю. У вересні місяці 2009 року позивачу стало

відомо, що Відповідач - ОСОБА_2, без належних правових підстав оформила свідоцтво

про право власності на житловий будинок на себе. Також рішенням виконавчого комітету

Верхньокоропецької сільської ради №63 від 29.08.2006 р. „про надання адресного знаку", його житловому

будинку присвоєний адресний знак - с.Куштановиця, №144 „а". Відповідно до ст. 1212, 1213 Цивільного

кодексу України особа, яка набула майно без достатньої правової підстави зобов'язана повернути це майно

в натурі.

Мукачівська Районна державна адміністрація, також, не маючи правових підстав, прийняла

розпорядження №189 від 02.06.1998р., пунктом 2 якого оформила право власності на житловий будинок, та

видача нікчемне свідоцтво про право власності на домоволодіння, тобто на житловий будинок, який

позивач будував за власні кошти та вважав його своєю власністю. Такими незаконними діями та

прийнятим рішенням Мукачівська Районна державна адміністрація порушила цивільні права та інтереси

позивача по справі, порушила його право власності на житло.

Відповідно до п. 3.8 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме

майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 та

зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 р. за №157/6445 невід'ємною частиною

правовстановлювального документа про право власності на нерухоме майно являється витяг про

реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Статтею 321 ЦК України передбачається, що право власності є непорушним, ніхто не може бути

протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Держава забезпечує рівний захист

прав усіх суб'єктів права власності.

Керуючись ст.ст.10, 60, 88, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 21, 316, 317, 321, 387, 392, 393, 1212, 1213 ЦК України, суд –

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

1.Визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок в с.Куштановиця, №144

„а" Мукачівського району, Закарпатської області.

2.Визнати п.2 Розпорядження Мукачівської районної державної адміністрації №189 від 02.06.1998р.

недійсним.

3.Визнати свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ №198874 від 01.09.2006 р.

та витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 01.09.2006 року серія СВУ №126633

недійсними.

4.Визнати недійсним рішення виконавчого комітету Верхньокоропецької сільради №63 від 29.08.2006р. „про надання адресного знаку" в частині надання адресного знаку житловому будинку ОСОБА_2.

5.Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 судові витрати, а саме 51

грн. 00 коп. державного мита та 120 грн. за інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду справи.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Закарпатської області

через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про

апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії

до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий: В.Г.Рижиков