Справа №2-330

                                          2009 рік

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

    24 березня 2009 року Новоазовський районний суд Донецької області

у складі:

судді                                        Кацаренко І.О.

при секретарі                                        Пічморзі О.В.

за участю позивача                                ОСОБА_1,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Новоазовську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Самійлівської сільської ради Новоазовського району Донецької області (далі – сільрада) про визнання права власності на жилий будинок,

в с т а н о в и в :

    Позивач 19.02.2009 року звернувся до суду з зазначеним позовом, відзначаючи, що 07 листопада 2001 року він придбав за договором купівлі-продажу за  10000 грн. жилий будинок по вул.60 років Жовтня,16 у селі Самійлове Новоазовського району Донецької області з господарськими спорудами до нього у громадянки ОСОБА_2, місце проживання якої на даний час йому, позивачу, невідоме.  

    Зазначений договір був посвідчений на Азовській універсальній товарній біржі згідно біржевого контракту ВН-104. Після підписання договору він одразу передав попередньому власнику гроші готівкою, попередній власник не мав до нього претензій.  На даний час він і члени його родини проживають у будинку, проте він не має правовстановлюючого документу на придбаний будинок, бо біржовий контракт не надає права власності на жилий будинок за нині діючим законодавством. Просив визнати за ним право власності на зазначений жилий будинок з господарськими спорудами до нього.

    У судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги, просив задовольнити їх.

    Відповідач у судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву з проханням розглянути справу за їх відсутності, не заперечують проти задоволення позову ОСОБА_1 (а.с.12).

    Суд, вислухавши позивача, з'ясувавши міркування відповідача щодо зявленого позову, дослідивши письмові матеріали справи, вважає позов доведеним і таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

    Судом встановлено, що позивач 07.11.2001 року придбав у громадянки ОСОБА_2 жилий будинок з господарським спорудами до нього, розташований по вул.60 років Жовтня,16 у с.Самійлове Новоазовського району Донецької області, що підтверджується біржевим контрактом ВН-104 від 07.11.2001 року (а.с.7).   Проте, у відповідності зі ст.227 ЦК Української РСР (в редакції 1963 року), який діяв на момент виникнення правовідносин, зазначений вид договору повинен бути оформлений в нотаріальному порядку.

    Оскільки позивач володіє, користується і розпоряджається придбаним жилим будинком як власник,  прописаний в ньому ( а.с.6 зворот), зареєстрував будинок у Новоазовському БТІ (а.с.8), суд вважає можливим у відповідності із ст.334 ЦК України визнати за ним право власності на жилий будинок з господарськими спорудами до нього.

    Керуючись ст.ст.10,60,130,212-215 ЦПК України, ст.227 ЦК Української РСР в редакції 1963 року, ст.ст.334, 386, 391-392, 657 ЦК України, суд

В  И  Р  І  Ш  И  В :

    Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок з  господарськими спорудами до нього,  розташований по вулиці 60 років Жовтня,  номер 16 (шістнадцять)  у селі Самійлове Новоазовського району Донецької області, визнавши дійсним біржовий контракт ВН-104 від 07 листопада 2001 року, посвідчений на Азовській універсальній товарній біржі.

    На рішення може бути подана апеляція в апеляційний суд Донецької області протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження рішення, яка подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

    Рішення набуває законної сили після закінчення строку на подачу заяви про апеляційне оскарження рішення, якщо заяву не було подано.

    Суддя