справа №2- 207
2007 року
РІШЕННЯ
ІМ'ЯМ УКРАЇНИ
10 січня 2007 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:
головуючого - судді Журавля П.І.,
при секретарі Амірхановій О.Н.,
за участю:
позивачки ОСОБА_1,
представника відповідача Скрипниченка Д.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іллічівську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іллічівської міської ради Одеської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -
ВСТАНОВИВ :
18 грудня 2006 року ОСОБА_1 звернулася до Іллічів-ського міського суд Одеської області із позовом до Іллічівської міської ради Одеської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно (а.с.2-3).
Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що згідно реєстраційного посвідчення НОМЕР_1, виготовленого комунальним підприємством "Бюро технічної інвентаризації" м.Іллічівська, вона (позивачка) є власником житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Будинок за вказаною адресою знаходиться на земельній ділянці площею 0,100 га, яка належить їй (позивачці) на праві приватної власності, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку. На вказаній земельній ділянці вона (позивачка) самочинно побудувала нерухоме майно, яке зазначене у технічному паспорту, наданому комунальним підприємством "Бюро технічної інвентаризації" м. Іллічівська станом на 23 жовтня 2006 року, як: прибудова площею 7,0 кв.м.' під літерою' "а-1", прибудова площею 9,1 кв.м. під літерою "а-2"; навіс під літерою "В". В Іллічівській міській ради Одеської області їй (позивачці) було повідомлено, що отримати правовстановлюючі документи можливо лише у судовому порядку, так як вищевказана прибудова зроблена без належного дозволу та належно затвердженого проекту. За таких обставин вона (позивачка) вимушена звернутися до суду із зазначеним позовом.
У судовому засіданні позивачка підтримала заявлені вимоги
та просить їх задовольнити.
Представник відповідача - представник Іллічівської міської ради Одеської області позов визнав та не заперечує проти його задоволення.
Вислухавши пояснення позивача та представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі, за наступних підстав.
За договором дарування житлового будинку від 17 серпня 2004 року позивачка ОСОБА_1 прийняла в дар житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується договором дарування житлового будинку НОМЕР_2, який посвідчено приватним нотаріусом Іллічівського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_2 17 серпня 2004 року (а.с.17-18).
Згідно технічного паспорту, виготовленого комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» м.Іллічівська станом на 23 жовтня 2006 року (НОМЕР_3) власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 є позивачка ОСОБА_1 Та за вказаною адресою знаходяться самовільно побудовані нерухомі об'єкти, а саме: прибудова площею 7,0 кв.м. під літерою "а-1"; прибудова площею 9,1 кв.м. під літерою "а-2"; навіс під літерою "В", що підтверджується вказаним технічним паспортом, а також реєстраційним посвідченням, виданим комунальним підприємством "Бюро технічної інвентаризації" м.Іллічівська 17 серпня 2004 року (НОМЕР_1) (а.с.8-16, 19).
Земельна ділянка площею 0,100 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить позивачці ОСОБА_1, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, виданим Іллічівською міською радою Одеської області 24 березня 2005 року (а.с.20).
Згідно висновку експерта НОМЕР_5, зробленого спеціалістом ОСОБА_3, самовільно збудоване нерухоме майно за вказаною адресою, побудоване без порушення будівельних, архітектурних та інших норм та використовується за цільовим призначенням (а.с.31-39).
У відповідності до ч.2 ст.319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
У відповідності до ст.37б ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під збудоване нерухоме майно. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності ,на нерухоме
2
майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.
На підставі викладеного, керуючись ст.41 Конституції України, ст.ст.319, 321, 376 ЦК України, ст.ст.4, 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд -
ВИРІШИВ :
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та позначене в технічному паспорті, виготовленому комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» м.Іллічівська станом на 23 жовтня 2006 року (НОМЕР_3), як:
· прибудова площею 7,0 кв.м. під літерою "а-1",
· прибудова площею 9,1 кв.м. під літерою "а-2",
· навіс під літерою "В".
Всі судові витрати покласти на позивачку.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Іллічівськии міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви Про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.2 95 ЦПК України.
З