С права № 2-371/2009
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
27 березня 2009 року Верхньодніпровський районний суд
Дніпропетровської області
В складі: головуючого – судді Петрюк Т.М.
При секретарі – Рудовій Л.В.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Верхньодніпровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дмитрівської сільської територіальної громади про визнання права власності на самовільно збудовані споруди -
ВСТАНОВИВ:
До суду звернувся позивач ОСОБА_1, з позовом до Дмитрівської сільської територіальної громади про визнання права власності на самочинно збудований гараж посилаючись на слідуюче: він є членом гаражного кооперативу № 21 “Дружба” м. Вільногірська Дніпропетровської області, який на момент створення частково знаходився на відведених для будівництва гаражів землях м. Вільногірська, а частково, як з”ясувалось після встановлення меж в натурі між м. Вільногірськом та Дмитрівською сільською радою знаходиться на території Дмитрівської сільської ради Верхньодніпровського району Дніпропетровської області.
Рішення Дмитрівської сільської ради про надання гаражному кооперативу земельної ділянки під будівництво гаражів для кооперативу не було. Було рішення Вільногірської міської ради про відвід земельної ділянки для будівництва гаражів.
Після того, як він будучи членом кооперативу, побудував свій гараж, йому необхідно було отримати право власності на гараж, а для цього потрібно було присвоїти адресу гаражу. Він звертався до Дмитрівської сільської ради і згідно рішення виконавчого комітету Дмитрівської сільської ради від 25.12.2008 року його гаражу було присвоєна така адреса: гараж № 207 гаражного кооперативу № 21 “Дружба” Дмитрівської сільської ради Верхньодніпровського району Дніпропетровської області.
Коли він звернувся до КП “Верхньодніпровське бюро технічної інвентарізації з за явою про видачу йому витягу з реєстру прав власності на гараж КП “Верхньодніпровське БТІ” - своїм рішенням від 19.01.2009 року відмовило йому видати витяг з реєстру прав власності, йому рекомендували звернутись до суду для встановлення права власності на гараж, оскільки на територї Дмитрівської сільської ради гараж побудований як з”ясувалось без дозволу Дмитрівської сільської ради, що й стало причиною звернення до суду.
В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав в повному об”ємі, давши пояснення фактично установлені матеріалами справи.
Відповідач представник Дмитрівської сільської територіальної громади в судове засідання не з”явися, подавши заяву про слухання в його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечує, та суду надав схему розмежування земельних ділянок між Вільногірською міською радою та Дмитрівською сільською радою, з поясненням, що раніше ці землі виділялись як землі Вільногірської міської ради, але при проведенні розмежування земель виявилось, що частина їх належить цій раді.
Співвідповідач, голова кооперативу “Дружба” ОСОБА_2, в судове засідання не з”явився, подавши заяву про слухання справи у його відсутність, так як перебуває у відрядженні.
Третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, представник КП “Верхньодніпровське бюро технічної інвентарізації” в судове засідання не з”явилась, подавши заяву про слухання справи у їх відсутність.
Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за такими підставами: заявник є членом гаражного кооперативу № 21 “Дружба” м. Вільногірська Дніпропетровської області, що підтверджується списком громадського об”єднання “Дружба”, зазначений під № 207, та довідкою голови кооперативу “Дружба” ОСОБА_2
Рішенням виконавчого комітету Вільногірської міської ради народних депутатів № 233 від 14.10.1981 року виділені земельні ділянки розміром 6Х3.5 м., для будівництва гаражів в кооперативі № 21 володільцям автомототранспорта, які зобов”язані в строк до 1.10.1982 року освоїти виділені земельні ділянки та прилеглі до них території.
Рішенням виконавчого комітету Вільногірської міської ради народних депутатів № 184 від 5.08.1981 року відведена погоджена з районною архітектурою земеьна ділянка площею 0.37 га, розташована по вул. Привокзальній для будівництва індивідуальних гаражів володільцям автомототраспорту. Групу гаражів на виділеній земельній ділянці іменувати “кооператив № 21”
Рішенням виконкому Вільногірської міської ради № 91 від 27.02.2099 року в доповнення до п. 2 рішення цього ж виконкому № 184 від 05.08.1981 року були внесені зміни, а саме: надати назву групі гаражів на виділеній земельній ділянці обслуговуючий кооператив “Гаражний кооператив № 21 “Дружба”.
Таким чином судом встановлено, що позивачеві, як члену гаражного кооперативу № 21 “Дружба”, Вільногірською міською радою виділялась земельна ділянка для будівництва гаражу. Проте згодом було встановлено, що при відведені земельної ділянки під будівництво гаражів ця земельна ділянка була частково розташована і на території Дмитрівської сільської ради, яка межує з Вільногірською міською радою. Що гараж був збудований саме на виділеній земельній ділянці підтверджується, як рішенням виконкому Вільногірської міської ради № 184 від 5.08.1981 року про виділення 0.37 га землі під будівництво індивідуальних гаражів, так і списком громадського об”днання “Дружба” відповідно до якого позивач з самого початку будівництва гаражів був членом цього кооперативу, а не добудовував свій гараж пізніше.
Відповідно до п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Факт, що Дмитрівська сільська рада не заперечує проти визнання права власності на гараж за позивачем підтверджується рішенням № 28 від 21.05.2008 року виконкому Дмитрівської сіслької ради про присвоєння адреси гаражам, які знаходяться на території Дмитрівської сільської ради гаражного кооперативу № 21 “Дружба м. Вільногірська. Та рішенням виконкому Дмитрівської сільської ради № 78 від 25.12.2008 року про присвоєння гаражу, що належить ОСОБА_1 адреси: гараж № 207 гаражного кооперативу № 21 “Дружба” Дмитрівської сільської ради Верхньодніпровського району Дніпропетровської області.
Згідно довідки Дмитрівської сільської ради позивачеві ОСОБА_1 належить гараж № 207 в гаражному кооперативі № 21 “Дружба”.
За таких обставин суд вважає, що за позивачем ОСОБА_1, потрібно визнати право власності на самочинно збудований гараж № 207 в кооперативі № 21 “Дружба” м. Вільногірська, розташований на території Дмитрівської сільської ради. Так як збудований ним гараж нічиїх прав та інтересів не порушує, свого часу під будівництво даного гаража відводилась земельна ділянка. Відповідно до акту обстеження самовільної забудови самовільно збудований гараж відповідає державним будівельним нормам для індивідуальних забудовників України, а саме: ДБН 360-92 “Містобудування, планування та забудова міських та сільських поселень”.
На основі ст. 376, 392 ЦК України, керуючись ст. 10,60,212 ЦПК України суд,-
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, право власності на самочинно збудований гараж № 207 гаражного кооперативу № 21 “Дружба”, розташований на території Дмитрівської сільської ради Дніпропетровської області, вартістю 12952 грн.
Рішення може бути оскаржене до судової палати з цивільних справ Апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 10 днів з моменту його проголошення, шляхом подачі заяви до Верхньодніпровського районного суду. Апеляційна скарга може бути подана протягом 20 днів після подачі заяви через Верхньодніпровський районний суд. Або шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з моменту проголошення судового рішення.
Головуючий