Справа № 2-825/2008р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2008р. Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області

у складі:   головуючого-судді     Степанової В.М.

при секретарі     Шилінскас О.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м.Очакова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Очаківського міськвиконкому про визнання державного акту на землю недійсним,

встановив:

Позивач звернувся в суд з вказаною позовною заявою. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла його бабуся ОСОБА_2. Після її смерті відкрилася спадщина на жилий будинок та земельну ділянку розміром 0, 1726 га в АДРЕСА_1. 22 травня 2008 року він отримав свідоцтва про право на спадщину за законом на жилий будинок, в оформлені ж спадщини на земельну ділянку нотаріусом відмовлено, оскільки в порушення ст.67 Земельного кодексу України, діючого на той час, розмір земельної ділянки, яка була надана у приватну власність спадкодавиці для обслуговування жилого будинку перевищує встановлені норми безоплатної передачі земельних ділянок у власність, а крім того в Державному акті на право приватної власності на землю вказано два призначення - для обслуговування жилого будинку та ведення особистого підсобного господарства, які мають бути посвідчені двома окремими Державними актами. Посилаючись на викладені обставини, позивач просить акт на землю, виданий на ім'я спадкодавиці, визнати недійсним.

В судовому засіданні ОСОБА_1 свої вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Представник відповідача - виконавчого комітету Очаківської міської ради та представник третьої особи - відділу земельних ресурсів в м. Очакові Миколаївської області, у судове засідання не з'явилися, надали заяви, в яких просять суд розглядати справу без їх участі, проти задоволення позову не заперечують.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного.

27 серпня 1996 року на підставі рішення Очаківського міськвиконкому № 233, ОСОБА_2 для обслуговування належного їй жилого будинку по АДРЕСА_1 та ведення особистого підсобного господарства було передано у приватну власність земельну ділянку розміром 0, 1726 га, що підтверджується копією зазначеного документа.

Відповідно до ст.67 Земельного кодексу України (2001р.) площа земельної ділянки для обслуговування жилого будинку мала надаватися не більше 0, 10 га. В порушення зазначеної норми закону розмір земельної ділянки, яка була надана у приватну власність спадкодавиці ОСОБА_2 перевищує встановлені норми безоплатної передачі земельних ділянок у власність на 0, 0726 га, а крім того в оскаржуваному Державному акті вказано два   цільові призначення і вони мають бути посвідчені двома окремими актами.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 22 травня 2008 року, позивач є власником спадкового жилого будинку за вказаною адресою.

Першою Очаківською Державною нотаріальною конторою, за вих. № 486/2-27 від 17 квітня 2008р., позивачеві відмовлено в оформлені спадщини на земельні ділянки за законом з зазначених вище причин, що позбавляє його можливості реалізувати своє право власності на землю.

Крім того в державному акті допущена помилка    по-батькові землевласника, замість     Іллівна, зазначено   Ільїнічна, що також свідчить про його недійсність.

Аналізуючи викладені обставини, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212 , 214, 215 ЦПК України суд,

вирішив:

Позов ОСОБА_1  - задовольнити.

Державний акт ІІ-МК № 031304 на право приватної власності на землю, виданий 27 серпня 1996 року та зареєстрований в книзі записів актів на право приватної власності на землю за № 1964, яким було передано у приватну власність ОСОБА_2 земельну ділянку розміром 0, 1726 га в АДРЕСА_1 для обслуговування жилого будинку та ведення особистого підсобного господарства -визнати недійсними.

На рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду Миколаївської області через Очаківський міськрайсуд протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про його оскарження, яка повинна бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.