Справа № 22-1313                                        

Головуючий в 1 інстанції- РосікТ.В.

Доповідач - Осипенко M.I.

УХВАЛА

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

13 лютого 2008 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду м. Києва в складі:

Головуючого:             Осипенка М.І.

Суддів:                        Заришняк Г.М., Шиманського В.Й.

при секретарі:            Дима О.І.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1, ОСОБА_2 на ухвалу Дарницького районного суду м. Києва від 02 листопада 2007 року про відкриття провадження по справі, та апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Будіндустрія XXI століття» на ухвалу Дарницького районного суду м. Києва від 02 листопада 2007 року про забезпечення позову по справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «Будіндустрія XXI століття» про визнання дій неправомірними та про зобов»язання виконати умови договору купівлі-продажу опціонів, -

ВСТАНОВИЛА:

Ухвалою Дарницького районного суду м. Києва від 02 листопада 2007 року було відкрито провадження в справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ТОВ «Будіндустрія XXI століття» про визнання дій неправомірними та про зобов»язання виконати умови договору купівлі-продажу опціонів.

Ухвалою того ж суду від 02 листопада 2007 року в порядку забезпечення позову було заборонено вчиняти будь-яким особам будь-які дії щодо реєстрації права власності на об»єкт нерухомості, що знаходиться в м. Севастополь, Гагарінський район, мікрорайон Омега 2-а (корпус 2) та визнано позивачок стягувачами у виконавчому провадженні по виконанню ухвали.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1, ОСОБА_2 просять скасувати ухвалу суду від 02.11..2007 року про відкриття провадження, посилаючись на те, що справа не підсудна Дарницькому районному суду м. Києва і повинна розглядатись за місцем виконання договору у м. Черкаси.

В апеляційній скарзі ТОВ «Будіндустрія XXI століття» просять скасувати ухвалу того ж суду від 02.11.2007 року про забезпечення позову як незаконну, посилаючись на те, що спір іде тільки про дві квартири, а тому заборона вчиняти будь-які дії відповідно до всього будинку порушує права як відповідача так і інших осіб.

Апеляційна скарга ОСОБА_1, ОСОБА_2 не підлягає задоволенню із слідуючих підстав.

Відповідно до вимог ст. 109 ЦПК України позови до юридичних осіб пред»являються в суд за місцем їх знаходження.

Як вбачається із матеріалів справи, відповідач по справі знаходиться у Дарницькому районі м. Києва, а тому суд правильно відкрив провадження по справі.

Доводи скаржників про те, що договір повинен виконуватись за місцем їх проживання у м. Черкаси, а тому і справа відповідно до п.8 ст.110 ЦПК України повинна розглядатись у м. Черкаси є необгрунтовані, поскільки договір укладено у м. Києві, будь-яких посилань на те, що він повинен виконуватись у м. Черкаси в самому договорі не передбачено, а спірне нерухоме майно знаходиться в м. Севастополь.

Апеляційна скарга ТОВ «Будіндустрія XXI століття» підлягає частковому задоволенню із слідуючих підстав.

Постановляючи ухвалу про забезпечення позову, суд заборонив вчиняти будь-які дії щодо реалізації прав власності на всю будову що знаходиться в мікрорайоні

Омега 2а, Гагарінського району м. Севастополь. Між тим, як вбачається із матеріалів справи йдеться спір тільки щодо оформлення та передачі у власність квартир АДРЕСА_1.

Таким чином судом вибрана міра забезпечення позову, що порушує принцип відповідності та співмірності виду забезпечення позовним вимогам чим порушуються права відповідача та інших осіб щодо придбання та оформлення у свою власність інших приміщень будівлі, а тому колегія суддів вважає, що ухвала суду в цій частині підлягає скасуванню із постановлениям нової про заборону вчиняти будь - які дії щодо реєстрації прав власності тільки на квартири АДРЕСА_1. В решті ухвала суду про забезпечення позову відповідає вимогам закону і підстав для її скасування в повному обсязі її немає.

Керуючись 307 ЦПК України, колегія

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 ОСОБА_2 про відкриття провадження у в справі за позовом по справі за їх позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Будіндустрія XXI століття» про визнання дій неправомірними та про зобов»язання виконати умови договору купівлі-продажу опціонів - відхілити. Ухвалу Дарницького районного суду м. Києва від 02 листопада 2007 року залишити без змін.

Апеляційну скаргу ТОВ «Будіндустрія XXI століття» задовольнити частково.

Ухвалу Дарницького районного суду м. Києва від 02 листопада 2007 року в частині заборони будь-яким особам вчиняти будь-які дії щодо реєстрації права власності на об»єкт нерухомості, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 скасувати та ухвалити в цій частині нову ухвалу наступного змісту: заборонити будь-яким особам вчиняти будь-які дії щодо реєстрації права власності на об»єкт нерухомості квартири АДРЕСА_1.

В решті ухвалу суду від 02 листопада 2007 року про забезпечення позову залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.