справа   № 2-2569/08

ЗАОЧНЕ  РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

1 лютого 2008 року    

Малиновський районний суд міста Одеси в складі:

Головуючого судді Михайлюка O.K.,

при секретарі Бондаренко Т.П.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за

позовом ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання права

власності,   -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до Одеської міської ради про визнання права власності, посилаючись на те, що їй на підставі договору купівлі-продажу будинку від 26.08.1998 року, належить на праві власності житловий будинок з надвірними спорудами та будівлями, розташований за адресою: м. Одеса, вул. Тетяни Тесс, № 17«А», (колишня вулиця ОСОБА_2) який складався з житлового будинку, загальною житловою площею 27,2 кв.м. та надвірних споруд та будівель - літньої кухні, вбиральні, сараю, льоху, 1-2 огорожі, І - мостіння, розташований на земельній ділянці площею 521,0 кв.м.

Під час експлуатації домоволодіння, позивачкою, з метою поліпшення житлових умов, проведена його реконструкція, шляхом добудови додаткових приміщень. В теперішній час будівельний стан домоволодіння відповідає встановленим будівельним нормам та правилам, у зв'язку з чим вона вимушена звернутись з позовом до суду.

В судовому засіданні позивачка підтримала свої позовні вимоги, просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними спорудами та будівлями, розташований за адресою: м. Одеса, вул. Тетяни Тесс, № 17«А» з урахуванням проведеної реконструкції.

Представник Одеської міської ради в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином.

Відповідно до п.4 ст.169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Позивачка в судовому засіданні погодилась на заочний розгляд справи, у зв'язку з чим суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача.

Суд, вислухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, вважає що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу будинку від 26.08.1998 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за № 2 908, на праві власності належить житловий будинок з надвірними спорудами та будівлями, розташований за адресою: м. Одеса, вул. Тетяни Тесс, № 17«А», який складався з житлового будинку, загальною житловою площею 27,2 кв.м. та надвірних споруд та будівель - літньої кухні, вбиральні, сараю, льоху, 1-2 огорожі, І - мостіння, розташований на земельній ділянці площею 521,0 кв.м.

Під час експлуатації домоволодіння, позивачкою, з метою поліпшення житлових умов, проведена його реконструкція, шляхом добудови додаткових приміщень.

Відповідно технічного паспорту, виконаного КП «ОМБТІ та РОН» в теперішній час житловий будинок з надвірними спорудами та будівлями, розташований за адресою: м. Одеса, вул. Тетяни Тесс, № 17«А», має наступний склад приміщень - житловий будинок літ. «А», загальною площею 159,1 кв.м., житловою площею 83,9 кв.м., який складається з: коридору, площею 17,5 кв.м., толочної площею 5,7 кв.м., туалету площею 1,3 кв.м., санвузла площею 5,3 кв.м., житлової кімнати площею 25,5 кв.м., кухні площею 18,6 кв.м., коридору площею 22,8 кв.м., житлової кімнати площею 19,2 кв.м., санвузла площею 4,0 кв.м., житлової кімнати площею 25,8 кв.м., житлової кімнати площею 13,4 кв.м.; надвірні споруди та будівлі - сарай літ. «К», душ-вбиральня літ. «М», літня кухня з мансардою літ. «Л», № 1-3 огорожа, І - мостіння, розташовані на земельній ділянці площею 521,0 кв.м.

Відповідно ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно технічного висновку про стан несучих конструкції житлового будинку розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Тетяни Тесс, № 17«А» на предмет можливості його подальшої експлуатаційної придатності та узаконення - об'ємно-планировочні рішення будинку відповідають вимогам ДБН В.2.2-15-2005 рік «Житлові будинки. Основні положення.» ДБН 7 9-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України», а також вимогам норм щодо пожежної безпеки ДБН В.1.1-7-2002 рік «Пожежна безпека об'єктів будівництва». Можливо зробити позитивний висновок про технічну можливість збереження реконструкції будівель та прийняття їх в експлуатацію.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно технічного висновку будівельна готовність домоволодіння 100 %.

За таких обставин, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними спорудами та будівлями, розташований за адресою: м. Одеса, вул. Тетяни Тесс, № 17«А» з урахуванням проведеної реконструкції.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 319, 331 ЦК України, ст. ст. 10, 58, 60, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд –

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними спорудами та будівлями, розташований за адресою: м. Одеса, вул. Тетяни Тесс, № 17«А», до складу приміщень якого входять - житловий будинок літ. «А», загальною площею 159,1 кв.м., житловою площею 83,9 кв.м., який складається з: коридору, площею 17,5 кв.м., толочної площею 5,7 кв.м., туалету площею 1,3 кв.м., санвузла площею 5,3 кв.м., житлової кімнати площею 25,5 кв.м., кухні площею 18,6 кв.м., коридору площею 22,8 кв.м., житлової кімнати площею 19,2 кв.м., санвузла площею 4,0 кв.м., житлової кімнати площею 25,8 кв.м., житлової кімнати площею 13,4 кв.м.; надвірні споруди та будівлі - сарай літ. «К», душ-вбиральня літ. «М», літня кухня з мансардою літ. «Л», № 1-3 огорожа, І - мостіння, розташовані на земельній ділянці площею 521,0 кв.м.

Дане рішення є підставою для державної реєстрації КП „Одеським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості" за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок з надвірними спорудами та будівлями, розташований за адресою: м. Одеса, вул. Тетяни Тесс, № 17«А».

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.