справа  № 2-1665/08

ЗАОЧНЕ  РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 лютого 2008 року    

Малиновський районний суд міста Одеси в складі:

Головуючого судді Михайлюка О.А., при секретарі Бондаренко Т.П.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Одеської міської ради про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулись в суд з позовом до Одеської міської ради про визнання права власності, посилаючись на те, що на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого УЖКГ Одеської міської ради 19 вересня 1995 року за № 6-4624, їм на праві власності належить квартира АДРЕСА_1, загальною площею 38,4 кв.м.

9 лютого 1999 року, ОСОБА_1, згідно договору купівлі-продажу № Н/99-0036, придбала сарай, який розташований в будинку АДРЕСА_4 та примикає до належної їм квартири.

Під час експлуатації зазначеної квартири та сараю, з метою поліпшення житлових умов, благоустрою, налагодження побуту позивачами, за рахунок власних коштів, за згодою сусідів було виконано реконструкцію належної їм квартири, шляхом переобладнання приміщення сараю в житлову кімнату та приєднання її до складу приміщень квартири, в наслідок чого загальна площа квартири стала складати 81,0 кв.м.

Актом міської міжвідомчої комісії по прийому в експлуатацію будівель виконавчого комітету Одеської міської ради реконструйована квартира була прийнята в експлуатацію.

В теперішній час з метою встановлення права власності на зазначену квартиру позивачі вимушені звернутись з позовом до суду.

В судовому засіданні представник позивачів, підтримав позовні вимоги, просить суд визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, в рівних частках по 1/4 частині за кожним, право власності на квартиру АДРЕСА_4, з урахуванням проведеної реконструкції.

Представник Одеської міської ради в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином.

Відповідно до п. 4 ст. 169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Представник позивачів в судовому засіданні погодився на заочний розгляд справи, у зв'язку з чим суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача.

Суд, вислухавши представника позивачів, дослідивши матеріали справи, вважає що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого УЖКГ Одеської міської ради 19 вересня 1995 року за № 6-4624, на праві власності належить квартира АДРЕСА_1, загальною площею 38,4 кв.м.

9 лютого 1999 року, ОСОБА_1, згідно договору купівлі-продажу № Н/99-0036, придбала сарай, який розташований в будинку АДРЕСА_4 та примикає до належної позивачам квартири.

Під час експлуатації зазначеної квартири та сараю, з метою поліпшення житлових умов, благоустрою, налагодження побуту позивачами, за рахунок власних коштів, за згодою сусідів було виконано реконструкцію належної їм квартири, шляхом переобладнання приміщення сараю в житлову кімнату та приєднання її до складу приміщень  квартири,  в  наслідок чого  загальна площа квартири  стала  складати 81,0 кв.м.

Актом міської міжвідомчої комісії по прийому в експлуатацію будівель виконавчого комітету Одеської міської ради реконструйована квартира АДРЕСА_1 була прийнята в експлуатацію, що було затверджено рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради № 252 від 27.07.2006 року.

Відповідно до ст.383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Згідно технічного паспорту до складу приміщень квартири АДРЕСА_1, входять: житлова кімната площею 23,2 кв.м., житлова кімната площею 16,8 кв.м., житлова кімната площею 12,0 кв.м., кухня площею 7,5 кв.м., санвузол площею 3,3 кв.м., коридор площею 15,8 кв.м., кладова площею 2,4     кв.м.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Будівельна готовність квартири складає 100%, що підтверджується Актом міської міжвідомчої комісії по прийому в експлуатацію будівель.

За таких обставин, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, в рівних частках по 1/4 частині за кожним, право власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 81,0 кв.м.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 331, 383 ЦК України, ст. ст. 10, 58, 60, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд –

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,   ОСОБА_4 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, в рівних частках по 1/4 частині за кожним, право власності на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 81,0 кв.м., до складу приміщень якої входять: житлова кімната площею 23,2 кв.м., житлова кімната площею 16,8 кв.м., житлова кімната площею 12,0 кв.м., кухня площею 7,5 кв.м., санвузол площею 3,3 кв.м., коридор площею 15,8 кв.м., кладова площею 2,4 кв.м.

Дане рішення є підставою для державної реєстрації КП „Одеським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості" за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, в рівних частках по 1/4 частині за кожним, права власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 81,0 кв.м.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.