Справа №2-1012\2008р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
23 липня 2008 року
Гірницький районний суд міста Макіївки Донецької області у складі:
головуючого судді Кішкіної І.В.
при секретарі Гаврюхіної О.П.
за участю адвоката ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Макіївці справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4,
треті особи ТОВ «Будівельний будинок» м.Макіївки, Управління міського житлово-комунального господарства Макіївської міської ради,
про визнання права користування жилим приміщенням, за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3, ОСОБА_2, треті особи ТОВ «Будівельний будинок» м.Макіївки, Управління міського житлово-комунального господарства Макіївської міської ради,
про її вселення та виселення відповідачів з квартири, зобов'язання сплатити комунальні борги, за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4,
треті особи ТОВ «Будівельний будинок» м.Макіївки, Управління міського житлово-комунального господарства Макіївської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
встановив:
ОСОБА_2 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_5 ОСОБА_4, треті особи ТОВ «Будівельний будинок» м. Макіївки, Управління міського житлово-комунального господарства Макіївської міської ради, про визнання права користування жилим приміщенням, який доповнила 02 грудня 2005 року, посилаючись на те, що 02 червня 1980 року був зареєстрований шлюб між ОСОБА_3 і ОСОБА_5, від сумісного життя є дочка ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1. Відповідач ОСОБА_3 є квартиронаймачем квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 в квартирі, відповідач був
2
зареєстрований з 1982 року, також - дружина ОСОБА_6, дочка ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_7 народився син ОСОБА_7, 03 квітня 1986 року було розірвано шлюб між відповідачем ОСОБА_3 та ОСОБА_6, відповідач ОСОБА_3 був виписаний зі спірної квартири з лютого 1986 року, мешкав у своєї матері в квартирі за адресою: АДРЕСА_2, в яку прописався в 1988 році. В 1988 році загинула ОСОБА_6 Згідно рішенню Гірницького виконавчого комітету від 09 листопада 1988 року на ім'я відповідача ОСОБА_3 був переоформлений особистий рахунок та він був зареєстрований в спірну квартиру. 25 квітня 2001 року між нею ОСОБА_8 і ОСОБА_3 був зареєстрований шлюб, після чого в зв'язку зі зміною сімейного становища вона була знята з реєстрації з квартири за адресою: АДРЕСА_3 після реєстрації шлюбу і по цей час вони сумісно мешкають в спірній квартирі, ведуть сумісне господарство та мають загальний бюджет. З 2001 року ОСОБА_4 в спірній квартирі не проживає, зібрала всі свої особисті речі. 30 липня 2001 року помер син відповідача. Всі умови договору найму жилого приміщення по цей час здійснюються відповідачем ОСОБА_3 та нею, тому просить визнати її та її неповнолітню дочку ОСОБА_9 наймачами жилого приміщення за адресою: АДРЕСА_4, тобто визнати за ними право користування вказаним жилим приміщенням.
29 серпня 2005 року ОСОБА_4 звернулася до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_2, треті особи ТОВ «Будівельний будинок» м.Макіївки, Управління міського житлово-комунального господарства Макіївської міської ради, про її вселення та виселення відповідачів з квартири, яку уточнила, посилаючись на те, що в спірній квартирі вона мешкала з дня народження з 1981 року с батьками, в 1985 році батько розірвав шлюб за її матір'ю, пішов від них та виписався на минуле місце мешкання, вони продовжували мешкати з матір'ю та братом, в 1988 році їхня мати трагічно загинула, їх з братом забрали до себе жити дід та бабка ОСОБА_5, їхню квартиру описали та закрили. Однак відповідач ОСОБА_3 забрав їх і в вересні 1988 року добився, щоб його прописали до них в квартиру як к дітям, відповідач якоби як чоловік її загиблої матері, який залишився мешкати після її загибелі, переоформив на себе особистий рахунок, при цьому по невідомій причині про них ніхто не вспомнив та їхні права та гарантії як дітей у встановленому законом порядку оговорені не були. З березня 2001 року відповідачі утворили для неї з братом невиносимі умови для сумісного мешкання, а після скоропостижної смерті її брата в липні 2001 року взагалі фактично позбавили її житла. В березні 2001 року відповідачка без її і її брата згоди незаконно вселилася з дитиною від першого шлюбу в спірну квартиру, маючи власну квартиру за адресою: АДРЕСА_3 з самого початку в неї та в її брата з відповідачкою склалися неприязні відношення. Після смерті брата вона жила деякий час у свого дяді ОСОБА_10, коли вона вирішила повернутись в свою квартиру, то відповідачі змінили замки від квартири та зайняли її кімнату, з того часу вона позбавлена можливості користуватися своїм житлом квартирою загиблої матері, отриманої нею сумісно з бабусею замість їх знесеного будинку по бульвару Горбачова. її за рішенням суду неодноразово вселяли в спірну квартиру, але ці рішення відповвідачами не виконуються. Відомості про добросовісне виконання відповідачем ОСОБА_3 усіх умов договору найму жилого приміщення неправдиві, в них є заборгованість по комунальним послугам в розмірі 11120,98 гривен. Відомості про те, що в спірній квартирі відсутні її речі та майно і що вона втратила інтерес до квартири неправдиві, відповідачі незаконно користуються її майном, в тому числі, спадковим від її загиблої матері частину котрого знищили та чинять перепони її мешканню в квартирі. Тому просить вселити її в АДРЕСА_4 виселити відповідачку ОСОБА_2 З неповнолітньою дитиною ОСОБА_9 з вказаної квартири, виселити відповідача
3
ОСОБА_3 з неповнолітньою дитиною ОСОБА_11 з вказаної квартири, зобов'язавши третіх осіб ТОВ «Будівельний будинок» м.Макіївки і Управління міського житлово-комунального господарства Макіївської міської ради зняти з реєстрації відповідача ОСОБА_3 З неповнолітньою дитиною ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_2, оформити особистий рахунок на її ім'я як наймача АДРЕСА_4 зобов'язати відповідача ОСОБА_3 сплатити комунальні борги в сумі 11120,98 грн., стягнути з відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_2 солідарно витрати на правову допомогу адвоката в сумі 1550 грн.
02 грудня 2005 року ОСОБА_3 звернувся до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_4, треті особи ТОВ «Будівельний будинок» м.Макіївки, Управління міського житлово-комунального господарства Макіївської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, в якій зазначив, що 02 червня 1980 року між ним та ОСОБА_5 був зареєстрований шлюб, від шлюбу в них є дитина ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1. Він є квартиронаймачем квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_5 в квартирі він зареєстрований з 1982 року. До 1986 року в квартирі за вищевказаною адресою були зареєстровані та фактично мешкали він, його дружина ОСОБА_6, дочка ОСОБА_4 Спірна квартира складається з двох жилих кімнат розмірами 16,9 кв.м и 10,2 кв.м, а всього жилою площею 27,1 кв.м. ІНФОРМАЦІЯ_7 був розірвано шлюб між ним та ОСОБА_6, він був знятий з реєстрації в цій квартирі з лютого 1986 року та мешкав у своїй матері в квартирі за адресою: АДРЕСА_6, в якій був зареєстрований. В 1988 році померла його дружина ОСОБА_6 Згідно рішенню Гірницького виконавчого комітету від 09 листопада 1988 року на його ім'я було переоформлено особистий рахунок та він зареєстрований в спірній квартирі. 25 квітня 2001 року між ним та ОСОБА_8 був зареєстрований шлюб, його дружина ОСОБА_2 та її дочка від першого шлюбу ОСОБА_9 були зняти з реєстраційного обліку з квартири за адресою: АДРЕСА_7 Після реєстрації їхнього шлюбу і по цей час вони сумісно мешкають в спірній квартирі, ведуть сумісне господарство. З 2001 року відповідачка ОСОБА_4 в квартирі не мешкає, забрала усі свої особисті речі та пішла. Йому відомо, що ОСОБА_4 мешкала у якості піднаймачів в інших квартирах. 30 липня 2001 року помер його син ОСОБА_7. В 2001 році відповідачка ОСОБА_4 звернулася в суд з позовом про усунення перешкод в користуванні квартирою та вселенні в неї. 03 березня 2003 року Гірницьким районним судом м. Макіївки було винесено рішення про вселення відповідачки ОСОБА_4 в спірну квартиру. 11 червня 2003 року відповідачка була добровільно вселена в спірну квартиру, ним були передані ключі від спірної квартири відповідачці, однак в день вселення в спірну квартиру вона не принесла ніякого свого майна і не залишилася мешкати в ній. Перешкод в проживанні в спірній квартирі він відповідачці не чинив. В лютому 2004 року він звернувся з позовом до відповідачки до суду про визнання особи, яка втратила право користування жилим приміщенням, 05 липня 2004 року судом було винесено рішення, котрим в задоволенні позову йому було відмовлено. Таким чином, відповідачка ОСОБА_4 не мешкає в спірній квартирі більш шести місяців з липня 2004 року без поважних причин і не виконує умов договору найму жилого приміщення не користується квартирою, не сплачує квартплату та комунальні послуги, не бере участі в поточному ремонті, вона втратила інтерес до спірної квартири. Тому просить визнати ОСОБА_4 такою, що втратила право користування жилим приміщенням в квартирі за адресою: м.Макіївка-8, сел.Леніна, б. 34, кв. 26.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_2 підтримала свої позовні вимоги, пояснила, що 25.04.2001 р. вона зареєструвала шлюб з ОСОБА_3 та почала
4
проживати з ним однією родиною в спірній квартирі, з ними також стала проживати її неповнолітня дочка ОСОБА_12, відповідачка на той час в квартирі не мешкала, усно не заперечувала проти їхнього проживання. 26.08.2005 р. у неї з відповідачем народився син ОСОБА_11, якого було зареєстровано у вказану квартиру як сина наймача. Вона та її дочка проживають з наймачем як члени родини, тому просить визнати її та її неповнолітню дочку ОСОБА_13 наймачами жилого приміщення за адресою: АДРЕСА_8 визнати за ними право користування жилим приміщенням; в зустрічному позові ОСОБА_4 відмовити; зустрічний позов ОСОБА_3 не заперечувала задовольнити, тому що ОСОБА_4 не проживає в спірній квартирі довгий час, приходила десь один раз на рік, вчиняла сварку, між ними склалися неприязні стосунки, при цьому їй нікто не чинить перешкод в користуванні квартирою.
В судовому засіданні відповідач ОСОБА_3 визнав позовні вимоги ОСОБА_2 та просив задовольнити, просив задовольнити його позовні вимоги та визнати ОСОБА_4 такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_5 в позові ОСОБА_4 відмовити, пояснив, що з ОСОБА_6 в 2001 році він зареєстрував шлюб та вона зі своєю дочкою ОСОБА_9 Стала проживать разом із ним в спірній квартирі, проживають вони однією родиною, в 2005 році в них народився син ОСОБА_14, якого він зареєстрував в спірній квартирі. ОСОБА_4 в спірній квартирі не проживає з 199 року, проживала у бабусі, у його сестрі, на зьомних квартирах, тому що вона дуже проблемна, в них склалися неприязні стосунки, але ключі в неї від квартири є. Після реєстрації шлюбу з ОСОБА_5 в 1982 р. він був прописаний в спірній квартирі, зі спірної квартири він був виписаний після розірвання шлюбу з ОСОБА_5 в 1986 році, прописався до своєї матері по АДРЕСА_9, а після загибелі його колишньої дружини, за його заявою, яка була завізована директором заводу, його було знову прописано в спірну квартиру до неповнолітніх дітей, акт передачі квартири та майна він підписував.
В судовому засіданні відповідачка ОСОБА_4 позов ОСОБА_2 не визнала та просила відмовити в задоволенні позову, її зустрічний позов просила задовольнити, вселити її в АДРЕСА_9 виселити ОСОБА_2 з неповнолітньою дочкою з вказаної квартири, виселити ОСОБА_3 З неповнолітнім сином зі спірної квартири, зобов'язавши третіх осіб ТОВ «Будівельний будинок» м. Макіївки і Управління міського житлово-комунального господарства Макіївської міської ради зняти з реєстрації ОСОБА_3 та ОСОБА_11, оформити особистий рахунок на її ім'я, як наймача спірної квартири, зобов'язати ОСОБА_7 сплатити борги за квартплату та комунальні послуги, стягнути з відповідачів солідарно понесені нею витрати на участь адвоката по справі в сумі 1550 грн. В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_3 відмовити. Пояснила, що відповідч ОСОБА_3 ніякого відношення до спірної квартири не має, ця квартира була отримана за ордером її бабусею, вона проживала там зі своєю матір'ю та братом після розірвання шлюбу між її матер" ю та відповідачем, після загибелі матері в 1988 році відповідача було вселено в квартиру без їхньої згоди, він отримав квартиру та все майно її матері згідно акту на зберігання. Коли їй виповнилося 18 років відповідач її вигнав, з тих пір вона проживала у родичів та на зьомних квартирах, працювала та навчалася, інтереса до квартири не втратила, неодноразово зверталася до суду з позовами, сплачує квартплату, в той час як відповідачі, вона вважає, інтереса до квартири не мають, не сплачують квартплату та комунальні послуги протягом богатьох років, мають заборгованість 11120,98 грн.
В судове засідання представник третьої особи ТОВ «Будівельний будинок» м.Макіївки не з'явився, згідно листа просять справу розглянути у відсутності їхнього представника, вирішити справу на розсуд суду.
5
В судове засідання не з'явився представник третьої особи Макіївської міської ради Управління міського житлово-комунального господарства, згідно листа просять справу розглянути у відсутності їхнього представника, вирішити справу на розсуд суду.
Вислухавши пояснення позивачки ОСОБА_2, відповідачів, їх же як позивачів за зустрічними позовами ОСОБА_3, ОСОБА_4, свідчення свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позови ОСОБА_2 та ОСОБА_3 задоволенню не підлягають, позов ОСОБА_4 підлягає частковому задоволенню по наступних підставах.
Згідно зі ст.ст. 41, 47 Конституції України громадяни для задоволення своїх потреб можуть користуватися об'єктами права державної та комунальної власності відповідно до закону. Кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Згідно зі ст.ст. 9, 61, 63 Житлового Кодексу України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. Користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем -громадянином, на ім'я якого видано ордер. Предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. Договір найму жилого приміщення може бути змінено тільки за згодою наймача, членів його сім'ї і наймодавця. Член сім'ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення. У разі відмовлення членів сім'ї дати згоду на укладення окремого договору найму, а також у разі відмови наймодавця в укладенні такого договору спір може бути вирішено в судовому порядку.
Відповідно до ст.ст. 103, 104, 105, 106, 107 ЖК України договір найму жилого приміщення може бути змінено тільки за згодою наймача, членів його сім'ї і наймодавця. Член сім'ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 цього Кодексу. У разі відмовлення членів сім'ї дати згоду на укладення окремого договору найму, а також у разі відмови наймодавця в укладенні такого договору спір може бути вирішено в судовому порядку. Громадяни, які проживають в одній квартирі і користуються в ній жилими приміщеннями за окремими договорам найму, в разі об'єднання в одну сім'ю вправі вимагати укладення з ким-небудь з них одного договору найму на все займане приміщення. У разі відмови наймодавця в укладенні одного договору найму спір може бути вирішено в судовому порядку. Повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж
6
право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача. У разі відмови наймодавця у визнанні члена сім'ї наймачем за договором найму спір може бути вирішено в судовому порядку. Наймач жилого приміщення вправі за згодою членів сім'ї в будь-який час розірвати договір найму.
Згідно зі ст.ст. 98, 99 ЖК України наймач жилого приміщення та члени його сім'ї, які проживають разом з ним, можуть за взаємною згодою дозволити тимчасове проживання в жилому приміщенні, що є в їх користуванні, інших осіб без стягнення плати за користування приміщенням (тимчасових жильців), в тому числі опікуна чи піклувальника, який не є членом сім'ї наймача. Вселення тимчасових жильців на строк понад півтора місяця допускається за умови додержання розміру жилої площі, встановленого для надання жилих приміщень (частина перша статті 48 ЖК України). Тимчасові жильці на вимогу наймача або членів сім'ї, які проживають разом з ним, зобов'язані негайно звільнити приміщення, а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення. Піднаймачі і тимчасові жильці самостійного права на займане жиле приміщення не набувають незалежно від тривалості проживання. У разі припинення дії договору найму жилого приміщення одночасно припиняється і дія договору піднайму. Піднаймач і члени його сім'ї, а також тимчасові жильці зобов'язані негайно звільнити займане жиле приміщення. У разі відмовлення вони підлягають виселенню в судовому порядку, а з будинків, що загрожують обвалом, в адміністративному порядку. Виселення провадиться без надання іншого жилого приміщення.
Згідно зі ст. 177 СК України батьки управляють майном, належним малолітній дитині, без спеціального на те повноваження. Батьки зобов'язані дбати про збереження та використання майна дитини в її інтересах. Якщо малолітня дитина може самостійно визначити свої потреби та інтереси, батьки здійснюють управління її майном, враховуючи такі потреби та інтереси.
В судовому засіданні встановлено, що згідно ордеру № 5 виконавчого комітету Центрально-Міського району Ради депутатів міста Макіївки від 02 листопада 1969 року, який виданий ОСОБА_15, сім'я якої складається з двох чоловік на право зайняття двохкімнатної квартири № 26, загальною площею 29,84 кв.м в будинку № 34 сел.Леніна, ордер виданий на підставі Рішення виконкому Рішення завкому профсоюзу трубзаводу ім.Куйбишева (сумісного рішення адміністрації та ФЗМК) від 20 вересня 1969 року, склад сім'ї ОСОБА_15 - квартиронаймач, ОСОБА_5 - онука, (арк.с. 95 т.1)
З рішення виконавчого комітету Гірницької районного ради народних депутатів від 13 серпня 1980 року № 368/3 про переоформлення особистого рахунку на громадянку ОСОБА_5 вбачається, що в зв'язку з тим, що основний квартиронаймач ОСОБА_15, яка мешкала за адресою: АДРЕСА_10, померла, а в квартирі залишилася мешкати онука ОСОБА_5, виконком районної Ради народних депутатів вирішив дозволити ЖЕК труболиварного заводу ім.Куйбишева переоформити особистий рахунок на громадянку ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_10 жилою площею 29,0 кв.м..
ОСОБА_6, онука ОСОБА_15, одружилася з ОСОБА_3, шлюб розірвано 14 березня 1986 року, про що свідчить актовий запис № 136 (арк.с. 33,144 т.1).
З свідоцтва про смерть вбачається, що ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_8 року, про що свідчить актовий запис № 900 у віці 30 років (арк.с. 96,145 т.1).
З акту від 09 вересня 1988 року, який складено в м.Макіївки та підписаний батьком померлої ОСОБА_6 - ОСОБА_16 та ОСОБА_3
7
Іларіоновичем (колишнім чоловіком померлої ОСОБА_8), а також депутатом Гірницької районної ради народних депутатів ОСОБА_17, сусідів АДРЕСА_11 - ОСОБА_18, жителька кімн. 20, ОСОБА_19, жителька кімн. 12, вбачається, що в кв. АДРЕСА_12 де мешкала померла ОСОБА_6 з дітьми - ОСОБА_4, 7 років, та ОСОБА_7, 2,7 років, проведено ремонт з заміною лінолеуму по кімнатам та коридору, заміною шпалерів та дверів, устройством полів в ванній та кухні, оформленням передньої під цінне дерево, встановленням нової імпортної газової колонки, нової газової пліти «Карпати-17», заміною ванної, на день огляду в вказаній спірній квартирі знаходилося зазначене в акті майно, яке належить ОСОБА_4 та ОСОБА_7. Крім того, вбачається, що все майно, а також відремонтована квартира, яка належить ЖКО трубзаводу передано для сохранності та мешкання батьку дітей, колишньому чоловіку загиблої ОСОБА_6 - ОСОБА_3, який прийняв рішення виховувати в подальшому дітей (арк.с. 97-98т.1).
Згідно рішенню виконавчого комітету Гірницької районної ради народних депутатів від 09 листопада 1988 року № 738/10 про переоформлення особистого рахунку на громадянина ОСОБА_3 дозволено ЖКО Макіївського труболиварного заводу імені ОСОБА_20 переоформити особистий рахунок на громадянина ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_5 жилою площею 28,6 кв.м в зв'язку з тим, що основний квартиронаймач ОСОБА_6, яка мешкала за вказаною адресою померла, а в квартирі залишився мешкати чоловік (арк.с. 30 т.1).
Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_7 помер 30 липня 2001 року, про що свідчить актовий запис № 1065 (арк.с. 146 т.1).
З свідоцтва про одруження вбачається, що ОСОБА_3 одружився з ОСОБА_2, про що свідчить актовий запис № 310 від 25 квітня 2001 року (арк.с. 147 т.1).
З довідки про народження вбачається, що ОСОБА_11 народився 26 серпня 2005 року, в відповідній графі його батьками вказані ОСОБА_3 та ОСОБА_2, про що свідчить актовий запис № 499 від 01 вересня 2005 року (арк.с. 148 т.1).
З свідоцтва про народження ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_3, вбачається, що її батьками записано ОСОБА_21 та ОСОБА_8, про що свідчить актовий запис № 259 (арк.с. 149 т.1).
З довідки ТОВ «Будівельний будинок» від 07 травня 2007 року вбачається, що ні ОСОБА_3 ні ОСОБА_4 договір найму спірної квартири не укладався (арк.с. 137 т.2)..
З адресного листка вибуття ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, вбачається, що вона була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_13 вибула в Центрально-Міський район АДРЕСА_14 знята з реєстраційного обліку 30 квітня 2003 року в зв'язку з переміною місця мешкання (арк.с. 8 т.1).
Свідок ОСОБА_22 в судовому засіданні пояснила, що вона була найкращою подругою загиблої ОСОБА_6 та їй відомі усі подробиці життя родини ОСОБА_6. Вона залишилася єдиною живою особою зі складу тієї комісії, що складала акт передачі на відповідальне зберігання ОСОБА_3 майна дітей та квартири від 09.09.1988 p., дійсно підписала акт після того, як ОСОБА_3 її запевнив, що цей акт гарантує збереження квартири загиблої ОСОБА_6 за її дітьми 7 років та 2,7 років.
Свідок ОСОБА_23 в судовому засіданні дав свідчення, що як друг з дитинства відповідачки ОСОБА_4 він знайомий з позивачами по справі та йому відомо про ті неприязні відносини, що склалися між позивачем ОСОБА_3
8
та ОСОБА_4 ще 10 років тому. Відповідачка неодноразово скаржилася йому, що боїться повертатися додому та просила його проводити її до квартири, а її батько ОСОБА_3 завжди зустрічав її нецензурною лайкою, принижував та погрожував. Часто ОСОБА_4 навіть була вимушена розвертатися та йти до бабки та діда, коли позивач ОСОБА_3 не впускав її додому.
Свідок ОСОБА_24 пояснила суду, що була присутня нещодавно при тому, як відповідачка ОСОБА_4 намагалася потрапити до спірної квартири, викликала наряд міліції для цього.
Свідок ОСОБА_25 дала свідчення, що нещодавно, точну дату вона не пам'ятає, бачила відповідачку ОСОБА_4 за місцем її реєстрації біля спірної квартири з нарядом міліції, відповідачка ОСОБА_4 прийшла до спірної квартири вселятися, запитувала у батька ОСОБА_3 чому її не впускають квартири.
Свідок ОСОБА_26 пояснив в судовому засіданні, що в 1988 році він працював директором труболиварного заводу ім.Куйбишева, коли до нього звернувся із заявою ОСОБА_3 про дозвіл прописати його у спірній квартирі, тому що квартира була на балансі заводу, він дав такий дозвіл прописати відповідача до неповнолітніх дітей.
Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_3 після розірвання шлюбу з ОСОБА_6, будучі вже не членом сім'ї наймача, мешкав у своїй матері. Після смерті ОСОБА_6, коли в спірній залишилися малолітні діти померлої ОСОБА_6 дочка ОСОБА_27 та син ОСОБА_7 вселився в спірну квартиру всупереч вимог законодавства України, тобто без ордеру та без згоди членів сім'ї наймача. Вселення відповідача ОСОБА_3 в спірну квартиру до неповнолітніх дітей за рішенням виконкому не передбачено ЖК України, крім того, по акту прийняв речі та спірну квартиру для збереження було зареєстровано в спірну квартиру та переоформлено на нього особистий рахунок. Тобто ОСОБА_3 був поселений тимчасово для управління майном неповнолітніх дітей, набув статус тимчасового мешканця в АДРЕСА_15 до повноліття малолітніх дітей, а саме ОСОБА_27 та ОСОБА_7.
З рішення Гірницького районного суду м.Макіївки від 03 березня 2003 року вбачається, що позов ОСОБА_27 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні квартирою та вселення в квартиру АДРЕСА_16 задоволено (арк.с. 12-13 т.й). З рішення Гірницького районного суду м.Макіївки від 05 липня 2004 року вбачається, що в задоволенні позову ОСОБА_3 до ОСОБА_27 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням в спірній квартирі відмовлено (арк.с. 12-13 т.1).
З постанови, затвердженої начальником Гірницького РВ Макіївського МУ УМВС України в Донецькій області 17 лютого 2004 року, про відмову в порушенні кримінальної справи вбачається, що 09 лютого 2004 року надійшла заява ОСОБА_27 про прийняття засобів до батька ОСОБА_3, який чинить перешкоди мешканню в їх спірній квартирі за вищевказаною адресою. В ході проведення перевірки встановлено, що ОСОБА_3 чинить перешкоди в користуванні сумісної квартири своїй дочці ОСОБА_27, від дачі пояснень відмовився (арк.с. 106 т.1), що свідчить про те, що ОСОБА_3 після набранні законної сили вищезазначеними рішеннями про вселення та відмову визнання ОСОБА_27 такою, яка втратила право користування жилим приміщенням, чинить перешкоди ОСОБА_4 в користуванні вказаним жилим приміщенням в спірній квартирі.
З довідок вбачається, що заборгованість по сплаті: за газ, теплопостачання, електропостачання, водопостачання, квартплату на теперішній час складає 11120,98
9
грн. (арк.с. 328-330 т.2).
Згідно квітанцій ОСОБА_4 в 2006-2007 р. сплачувала квартплату (арк.с.319-321 т.2).
Таким чином, аналізуючи всі зібрані у справі докази, суд приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_3 вселився в спірну квартиру всупереч вимог законодавства України, тобто без ордеру та без згоди членів сім "і наймача, за рішенням виконкому, що не передбачено ЖК України, крім того, по акту прийняв речі та спірну квартиру для збереження, тобто ОСОБА_3 був поселений тимчасово для управління майном неповнолітніх дітей, набув статус тимчасового мешканця в спірній квартирі, а тому підлягає виселенню зі спірної квартири разом з неповнолітнім сином ОСОБА_11, якого було зареєстровано до його батька тимчасового мешканця, таким чином, не підлягає задоволенню і позов ОСОБА_2 про визнання права користування жилим приміщенням в спірній квартирі її та її неповнолітньої дочки ОСОБА_12, тому що вони вселились в квартиру до тимчасового мешканця, крім того, без згоди всіх членів сім'ї наймача, а тому також підлягають виселенню. Позов ОСОБА_3 про визнання його дочки ОСОБА_4 такою, що втратила право користування жилим приміщенням не знайшов свого підтвердження в судовому засіданні, тому що в судовому засіданні з пояснень сторін та матеріалів справи встановлено, що між сторонами склалися неприязні стосунки, що перешкоджає проживанню ОСОБА_4 в спірній квартирі, в той час як вона інтересу до квартири не втратила, сплачує квартплату, має свої речі в спірній квартирі, неодноразово зверталася до суду з відповідними позовами. Крім того, не підлягає задоволенню вимоги ОСОБА_4 про зобов'язання відповідача сплатити заборгованість по комунальним послугам в сумі 11120,98 грн., тому що позивачка ОСОБА_4 не є суб'єктом, який має право вимагати сплати боргів за газ, теплопостачання, електропостачання, водопостачання, квартплату, тобто її вимоги не засновані на законі. Також, виходячи з наведеного підлягають задоволенню вимоги про зобов'язання третіх осіб ТОВ «Будівельний будинок» м.Макіївки і Управління міського житлово-комунального господарства Макіївської міської ради зняти з реєстрації ОСОБА_3 та ОСОБА_11 за вищевказаною адресою та оформлення особистого рахунку на ім'я ОСОБА_4 як наймача спірної квартири. Вимоги ОСОБА_4 про стягнення з відповідачів понесених витрат на правову допомогу участь адвоката в справі підлягають задоволенню пропорційно задоволенню її позовних вимог в сумі 1240 грн.
На підставі викладеног, ст.ст. 41,47 Конституції України, ст. 177 СК України, ст. ст. 9, 61, 63, 71, 72, 98-99, 103, 104, 105, 106, 107 ЖК України, та керуючись ст. ст. 15, 57, 209 ЦПК України,
вирішив :
В задоволенні позову ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи ТОВ «Будівельний будинок» м.Макіївки, Управління міського житлово-комунального господарства Макіївської міської ради, про визнання права на жиле приміщення, позову ОСОБА_3 до ОСОБА_4, треті особа ТОВ «Будівельний будинок» м.Макіївки, Управління міського житлово-комунального господарства Макіївської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, в задоволенні позову ОСОБА_4 до ОСОБА_3, ОСОБА_2, треті особи ТОВ «Будівельний будинок» м.Макіївки, Управління міського житлово-комунального господарства Макіївської міської ради, про зобов'язання сплатити комунальні борги відмовити.
Позов ОСОБА_4 до ОСОБА_3,
10
ОСОБА_2 треті особи ТОВ «Будівельний будинок» м.Макіївки, Управління міського житлово-комунального господарства Макіївської міської ради, про її вселення та виселення відповідачів з квартири задовольнити.
Вселити ОСОБА_4 в квартиру АДРЕСА_17
Виселити ОСОБА_2 з її неповнолітньою дитиною ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_3 з неповнолітньою дитиною ОСОБА_11, 2005 р народження, з квартири АДРЕСА_18 без надання іншого жилого приміщення.
Зобов'язати ТОВ «Будівельний будинок» м.Макіївки і Управління міського житлово-комунального господарства Макіївської міської ради зняти з реєстрації ОСОБА_3 з неповнолітньою дитиною ОСОБА_11, 2005 р народження, за адресою: АДРЕСА_5 оформити договір жилого найму з ОСОБА_4 АДРЕСА_18
Стягнути з ОСОБА_3 солідарно з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_4 понесені витрати на правову допомогу участь адвоката ОСОБА_1 у справі у сумі 1240 грн.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Гірницький районний суд міста Макіївки Донецької області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.