Справа №2-1233/2008р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

04 червня 2008 року

Гірницький районний суд міста Макіївки Донецької області

в складі головуючого судді     Кішкіної І.В.

при секретарі     Гаврюхіної О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Макіїка справу за позовом    ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, в якій зазначив, що придбав недобудований житловий будинок № 599, розташований за адресою: м.Макіївка-8, с.Трубний, на теперішній час вказане нерухоме майно відповідає усім нормативам, тому просить визнати за ним право власності на вказане домоволодіння та господарчі будівлі.

В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги та пояснив, що за рішенням виконавчого комітету Гірницької ради народних депутатів №6 від 10.01.1996 р. він був прописаний у неплановий будинок за адресою: м.Макіївка-8, с.Трубний, буд. 599, на теперішній час він отримав технічний паспорт і вказане домоволодіння включає в себе житловий будинок під літерою „А-1", літня кухня під літерою „В-1", 2 сараї під літерами „В-1" та „Д-1", гараж під літерою „Г-1", тому просить визнати за ним право власності на житловий будинок та господарські будівлі за вказаною адресою.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради ОСОБА_3, що діє за довіреністю, у судове засідання не з'явився, в справі є його заява, згідно якої він просить справу розглядати у його відсутності, позов визнає, не заперечує проти визнання права власності за позивачем на житловий будинок та господарські забудови за адресою: м.Макіївка-8, с.Трубний, буд. 599.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно зі ст.ст. 328, 331, 376 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право власності на новостроєне нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на зімельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленному порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

У судовому засіданні встановлено, що будинок за адресою м.Макіївка-8, с.Трубний, буд. 599 у 1995 році придбав позивач ОСОБА_4, рішенням виконавчого комітету Гірницької ради народних депутатів від 10 січня 1996 року він був прописаний у вищевказаному будинку.

2

27 березня 2008 року КП „Бюро технічної інвентаризації м.Макіївки" видано технічний паспорт на домоволодіння, яке включає у собі житловий будинок під літерою „А-1", крім того, під час користування домоволодінням позивачем на земельній ділянці, яка йому згідно листа Управління земельних ресурсів у м.Макіївка буде надана у встановленому порядку, самочинно побудовані господарчі будівлі: літня кухня під літерою „В-1", 2 сараї під літерами „В-1" та „Д-1", гараж під літерою „Г-1", які за результатами обстеження та оцінки технічного стану конструкцій дефектів та пошкоджень, що перешкоджали б нормальній експлуатації не мають (арк.с.33-43).

Але дозволу на проведення вказаних робіт не отримано, тобто збудувало самочинно. Таким чином, з урахування вищевказаного та за умови надання земельної ділянки у встановленному порядку особі під уже збудоване нерухоме майно, підлягає визнанню право власності за позивачкою на нерухоме майно, яке самочинно збудовано за вищевказаною адресою. Таким чином, з урахування вищевказаного, підлягає визнанню право власності за позивачем на самочинно збудоване нерухоме майно домоволодіння та господарчі будівлі за вищевказаною адресою.

На підставі, ст.ст. 328, 331, 376 ЦК України, та, керуючись ст.ст.15, 57,209 ЦПК України,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_4 на самочинно збудоване нерухоме майно домоволодіння № 599 в с.Трубний в м.Макіївка-8, яке включає в собі: житловий будинок під літерою „А-1", літню кухню під літерою „В-1", 2 сараї під літерами „В-1" та „Д-1", гараж під літерою „Г-1".

На рішення може бути подана апеляція до Апеляційного суду Донецької області в 20-денний строк після подачи заяви про оскарження рішення в 10-денний строк.