Справа №2- 1695/2008р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

04 червня 2008 року

Гірницький районний суд міста Макіївки Донецької області

в складі головуючого судді     Кішкіної І.В.

при секретарі     Гаврюхіної О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Маківці справу за позовом   ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, в якому зазначила, що 16 січня 1996 року її чоловік придбав житловий будинок, розташований за адресою: м.Макіївка-24, вул.Гайдара, буд. 13, також в 1998 року приватизував земельну ділянку, на якій розташований будинок. 18 липня 2006 року її чоловік ОСОБА_3 помер, позивачка є власником вказаного будинку, під час користування будинком вони з чоловіком самочинно збудували господарчі будівлі, вона просить визнати за нею право власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

Позивачка ОСОБА_1 у судовому засіданні підтримала позовні вимоги та пояснила, що 16 січня 1996 року її чоловік придбав житловий будинок, розташований за адресою: м.Макіївка-24, вул. Гайдара, буд. 13, також в 1998 року приватизував земельну ділянку, на якій розташований будинок. 18 липня 2006 року її чоловік ОСОБА_3 помер, вона є власником вказаного будинку згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, разом з чоловіком вони збудували самочинно: гараж під літерою „Ж-1", літню кухню під літерою „3-1", баню під літерою"И-1", тамбур під літерою „а2", прибудову під літерою „а", вона просить визнати за нею право власності на вказане самочинно збудоване нерухоме майно.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради ОСОБА_4, що діє за довіреністю, у судове засідання не з'явився, у справі є його заява з проханням справу розглянути у його відсутності, проти позову не заперечував.

Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно зі ст.ст. 328, 331, 376 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право власності на новостроєне нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на зімельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленному порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

2

У судовому засіданні встановлено, що будинок за адресою: м.Макіївка-24, вул.Гайдара, буд. 13 належить позивачці ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.04.2007 р. (арк..с.7) після смерті її чоловіка ОСОБА_3, який помер 18 липня 2006 року (арк.с.8).

Під час користування на земельній ділянці, яка була надана чоловіку позивачки у встановленому порядку та належить позивачці на праві власності, позивачкою разом з чоловіком були самочинно побудовані господарчі будівлі: гараж під літерою „Ж-1", літня кухня під літерою „3-1", баня під літерою"И-1", тамбур під літерою „а2", прибудова під літерою „а", які за результатами обстеження та оцінки технічного стану конструкцій дефектів та пошкоджень, що перешкоджали б нормальній експлуатації не мають (арк.с.9-21).

Але дозволу на проведення вказаних робіт не отримано, тобто збудувано самочинно. Таким чином, з урахування вищевказаного та за умови надання земельної ділянки у встановленному порядку особі під уже збудоване нерухоме майно, підлягає визнанню право власності за позивачкою на нерухоме майно, яке самочинно збудовано за вищевказаною адресою.

На підставі викладеного, ст.ст. 328, 331, 376 ЦК України, та, керуючись ст.ст.15, 57,209 ЦПК України,

вирішив :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на самочинно збудоване нерухоме майно господарчі будівлі: гараж під літерою „Ж-1", літню кухню під літерою „3-1", баню під літерою"И-1", тамбур під літерою „а2", прибудову під літерою „а" за адресою: м.Макіївка-24, вул. Гайдара, буд. 13.

На рішення може бути подана апеляція до Апеляційного суду Донецької області в 20-денний строк після подачи заяви про оскарження рішення в 10-денний строк.