Справа № 2-198
2008 рік
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(заочне)
01 серпня 2008 року Замостянський районний суд м. Вінниці
в складі: головуючого - судді Байдака В.Г.,
при секретарі Горплюк І.М.,
за участю представника позивачки ОСОБА_3.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення , -
ВСТАНОВИВ:
Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідачки про виселення її з кімнати АДРЕСА_1, без надання іншого жилого приміщення.
Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачка по справі є власником нерухомого майна - будівлі гуртожитку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до рішення постійно діючого третейського суду при асоціації "Розвітку та правозахисту підприємств" від 24.03.2008 року, зареєстрованого КП "Вінницьке обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" 01.04.2008 р., запис в реєстровій книзі за № 15 за реєстровим № 844.
При вивченні документів щодо підстав проживання в гуртожитку позивачці стало відомо, що в кімнаті № 515 проживає відповідачка, яка займає жилу площу розміром 24 кв. м. Строк дії договору, укладеного з Дочірнім підприємством «Житло» ЗАТ «РБУ-1» закінчився 01.01.2002 р. Попередній власник гуртожитку листом за № 28 від 25.04.2005 року повідомляв наймача про звільнення кімнати № 515, однак, до цього часу відповідачка не звільнила кімнату і надалі продовжує проживати в гуртожитку.
Безпідставно займаючи кімнату в гуртожитку, відповідачка своїми діями перешкоджає власнику належним чином користуватись приміщенням гуртожитку, здійснювати ремонтні роботи, тощо.
В судовому засіданні представник позивачки підтримала позовні вимоги та просила суд виселити ОСОБА_2. зі всіма проживаючими з нею особами з кімнати АДРЕСА_1 без надання іншого жилого приміщення.
Відповідачка до судового засідання не з'явилася, про причини неявки суд не повідомила, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, а тому суд відповідно до вимог ст. 169 ч. 4 ЦПК України, розглянув справу у її відсутність на підставі наявних у справі доказів.
Свідок ОСОБА_4. суду пояснила, що вона працює комендантом в гуртожитку поАДРЕСА_1. Відповідачка ОСОБА_2. поселилася до вказаного гуртожитку на підставі заяви, завізованої керівником організації. Від фінансового управління виконкому, де працює відповідачка, було клопотання про її поселення. ОСОБА_2. в РБУ не працювала, в гуртожиток поселилася тимчасово. Відповідачка була попереджена про необхідність виселення з гуртожитку.
Вислухавши пояснення представника позивачки, свідка, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, як такий, що знайшов своє підтвердження в ході судового розгляду.
Судом встановлено, що позивачка по справі ОСОБА_1 є власником нерухомого майна - будівлі гуртожитку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до рішення постійно діючого третейського суду при асоціації "Розвітку та правозахисту підприємств" від 24.03.2008 року, зареєстрованого КП "Вінницьке обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" 01.04.2008 р., запис в реєстровій книзі за № 15 за реєстровим № 844.
Відповідачка проживає в кімнаті АДРЕСА_1, не маючи законних підстав на зайняття вказаної кімнати. Термін дії договору найму житлового приміщення від 21.12.1999 р., укладений нею з ДП «Житло» ЗАТ «РБУ-1», попереднім власником будівлі, закінчився 01.01.2002 р., про що вона була попереджена листом № 28 від 25.04.2005 р.
Відповідно до листа Управління житлового господарства Вінницької міської ради за № 08/783 від 14.05.2007 року дозвіл на проживання сімей з правом їх реєстрації в гуртожитку по АДРЕСА_1виконкомом міської ради не надавався.
Рішенням Замостянського районного суду м. Вінниці від 9 листопада 2007 року в позові ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про встановлення сервітуту відмовлено з тих підстав, що ОСОБА_2. бажала встановити безстроковий сервітут користування кімнатою, що позбавляло би власника - ОСОБА_1 права користування майном.
Відповідно до ст. 127 ЖК України жила площа в гуртожитках надається для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання.
Відповідно до ст. ст. 128, 129 ЖК України, п. 10 Примірного положення про гуртожитки, на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення в надану жилу площу.
Відповідно до ст. 116 ЖК України та п. 44 Примірного положення про гуртожитки особи, які самоправно зайняли жиле приміщення виселяються без надання їм іншого жилого приміщення.
Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 387 ЦК України власник майна має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.
Безпідставно займаючи кімнату в гуртожитку, відповідачка своїми діями перешкоджає власнику - позивачці по справі, належним чином користуватись приміщенням гуртожитку, здійснювати ремонтні роботи, тощо, а тому її слід виселити з приміщення без надання іншого жилого приміщення.
Виниклі правовідносини регулюються ст. ст. 116, 127, 128, 129 ЖК України, ст. ст. 321, 387, 811 ЦК України.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 57, 60, 169, 209, 212, 213, 214, 215, 224, 225, 226 ЦПК України, ст. ст. 116, 127, 128, 129 ЖК України, ст. ст. 321, 387, 811 ЦК України, суд -
ВИРІШИВ :
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення задовольнити.
Виселити ОСОБА_2 зі всіма проживаючими з нею особами з кімнати АДРЕСА_1, без надання іншого жилого приміщення.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 8 грн. 50 коп. витрат по сплаті судового збору та 7 грн. 50 коп. витрат на інформаійно - технічне забезпечення судового процесу.
Рішення суду може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Вінницької області протягом 10 днів з дня його проголошення, а відповідачка може звернутись з письмовою заявою про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя