Справа № 2-805/2008 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 липня 2008 року Черкаський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді     Василенка В.В.

при секретарі     Краснокутській В.І.

за участю позивача     ОСОБА_1

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Свидівоцької сільської ради Черкаського району та Черкаської районної державної адміністрації про визнання права власності на майно, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Свидівоцької сільської ради Черкаського району та Черкаської районної державної адміністрації про визнання права власності на майно.

Свої позовні вимоги позивач мотивував тим, що відповідно до договору оренди землі від 03.10.2006 року гр. ОСОБА_3 прийняв у строкове платне користування земельну ділянку розміром 1,108 га по АДРЕСА_1 для несільськогосподарського використання. Після одержання вказаної земельної ділянки в оренду ОСОБА_3 самочинно збудував на ній базу відпочинку. 04 грудня 2007 р. між ним та ОСОБА_3 укладено договір купівлі-продажу нежилого приміщення, яке розміщене на орендованій земельній ділянці. Відповідно до умов договору продавець передав мені нежиле приміщення: А-1, мс, Б-1, Г-1, В-2, в, Д-1, Е-2, Ж, № 1-4. Так як відсутність права власності на придбану нерухомість позбавляє його можливості переоформити договір оренди земельної ділянки, на якій перебувають нежилі приміщення, просить суд визнати за ним право власності на базу відпочинку, тобто нежиле приміщення: А-1, мс, Б-1, Г-1, В-2, в, Д-1, Е-2, Ж, № 1-4, що знаходиться по АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просить їх задовольнити.

Представники відповідачів Свидівоцької сільської ради Черкаського району та Черкаської районної державної адміністрації в судове засідання не з'явилися, надіславши суду письмові заяви про те, що з позовом згідні, просять справу слухати у їх відсутність.

Заслухавши позивача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає до задоволення, з ухваленням судового рішення при попередньому розгляді справи у відповідності до ст.ст. 130, 174 ЦПК України, оскільки позов відповідачем визнаний, таке визнання позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, з наступних підстав.

У відповідності до ст.3 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, не визнаних, або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч. 1 ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна.

Згідно ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Як убачається з договору купівлі-продажу нежилого приміщення від 04 грудня 2007 року зареєстрований в реєстрі за № 15640 власником бази відпочинку: літ А-1, мс, Б-1, Г-1, В-2, в, Д-1, Е-2, Ж, № 1-4 розташованого в АДРЕСА_1 є ОСОБА_1.

Відповідно до ч. З ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Таким чином, суд вважає, що позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні повністю довів ті обставини, на які він посилався у позові як на підставу своїх вимог.

Керуючись ст.ст. З, 10, 15, 30, 60, 88, 130, 174, 208, 209, 213-215 ЦПК України та ст.ст. 317,328, ч. 1 та 2 ст. 334,392, ст. 657 ЦК України, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на на базу відпочинку, тобто нежиле приміщення: А-1, мс, Б-1, Г-1, В-2, в, Д-1, Е-2, Ж, № 1-4, що знаходиться по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст.295 ЦПК України.