№6\2-1544\06

РІШЕННЯ

ІМ"ЯМ УКРАЇНИ

23 січня 2007 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючої судді Войнаренко Л.Ф.

при секретарі Смілянець І.В.

розглянувши  в  судовому засіданні     в  м.Вишгороді  справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення 30

тисяч грн.

ВСТАНОВИВ:

В липні 2006 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення 30 тисяч грн., мотивуючи свої позовні вимоги тим, що між ним та відповідачкою 19 травня 2006 року було укладено попередній договір щодо намірів укласти в майбутньому договір купівлі-продажу земельної ділянки, що знаходиться на території Лютізької сільської ради АДРЕСА_1. П.2.1 даного договору сторони прийшли до домовленності укласти основний договір не пізніше 26 червня 2006 року за ціною 80800 грн., відповідно до п.2.2 договору ним було передано ОСОБА_2 аванс в розмірі 10000 грн. Згідно п.2.4 Попереднього договору у разі невиконання умов договору ОСОБА_2 вона повинна сплатити йому штраф у розмірі 20000 грн. Відповідачка свої зобов»язання не виконала, тому позивач просить стягнути з неї 30000 грн. та судові витрати.

В судовому засіданні позивач та його представник ОСОБА_3 позовні вимоги підтримали і просять задовільнити.

Відповідачка ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_4 позовні вимоги визнали частково в розмірі 20000 грн. \10000 сплаченого авансу і 10000 тис. штрафних санкцій\.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Суд прийшов до такого висновку, виходячи з наступного.

В віповідності до ст. 5 26 ЦК України зобов»язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Стаття 525 ЦК України передбачає, що одностороння відмова від зобов»язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 63 5 ЦК України попереднім є договір, сторони якого зобов»язуються протягом певного строку \у певний термін\ укласти договір в майбутньому \основний договір\ на умовах, встановлених попереднім договором. Попередній договір укладається у формі, встановленій для основного договору, а якщо форма основного договору не встановлена- у письмовій формі. Відповідно до ч.2 цієї статті сторона, яка ухиляється від укладання договору, передбаченого попереднім договором, повинна відшкодувати другій стороні збитки, завдані простроченням, якщо інше не встановлено попереднім договором або актами цивільного законодавства.

19 травня 2006 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 уклали попередній договір, яким регулюються правовідносини сторін, що виникли в зв»язку з намірами сторін укласти в майбутньому договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0.25 га , наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходяться на території Лютізької сільської ради АДРЕСА_1 \а.с.8\.

Договір посвідчено приватним нотаріусом.

Сторони не заперечуються, що підписи в договорі виконані ними добровільно, виконані особисто ними.

Згідно п.2.1 даного договору сторони домовились укласти основний договір не пізніше 26 червня 2006 року за ціною 80800 грн., відповідно до п.2.2 договору ОСОБА_1 було передано ОСОБА_2 аванс в розмірі 10000 грн. Згідно п.2.4 Попереднього договору у разі порушення умов договору ОСОБА_2 вона повинна сплатити йому штраф у розмірі 20000 грн.та повенути аванс, зазначений в даному договорі.

Відповідачка ОСОБА_2 не заперечує, що умови попереднього договору нею порушені.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обоснованими та такими, що підлягають задоволенню.

Суд вважає, що з відповідачки необхідно стягнути на користь позивача судові витрати, а саме сплачене держмито в сумі 300 грн. та 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду.

Керуючись ст. 11,208,209,213 ЦПК України, ст.525,526, 610,612,635 ЦК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовільнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 10000 \десять тисяч\ грн. сплаченого авансу, штраф в сумі 20000 грн. , а також судові витрати в сумі 330 грн., всього 30330 грн. \ тридцять тисяч триста тридцять\ грн.

На рішення суду може бути протягом десяти днів подана заява про апеляційне оскарження, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя