Справа № 2-5184/08
РІШЕННЯ
Іменем України
«23» червня 2008 року
Малиновський районний суд міста Одеси у складі:
Головуючого - судді Гуревського В.К.
за секретаря - Кузнецовій Т.В.,
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на домоволодіння, -
встановив:
Позивач звернувся до суду з вимогами ухвалити рішення, яким виділити в натурі належні йому з домоволодіння по вулиці Супутників, 22 в м. Одесі в натурі 7/10 часток з майна, що перебуває у спільній частковій власності, в окреме, визнавши за ним право власності на домоволодіння за адресою: м. Одеса, вулиця Супутників, 22-А, а також виділити відповідачці ОСОБА_2 з домоволодіння по вулиці Супутників, 22 в м. Одесі в натурі 3/10 часток з майна, що перебуває у спільній частковій власності, в окреме, визнавши за нею право власності на домоволодіння за адресою: м. Одеса, вулиця Супутників, 22, посилаючись в обгрунтування своїх вимог на такі обставини. 12 червня 1990 року згідно договору купівлі-продажу позивач ОСОБА_1 купив домоволодіння, розташоване на земельній ділянці 350 кв. м., за адресою: м. Одеса, вулиця Супутників, 22.10 січня 1996 року ухвалою Іллічівського районного суду м. Одеси була затверджена мирова угода про розподіл майна між позивачем та відповідачкою ОСОБА_2, згідно якої у власність ОСОБА_1 було виділено 3/10 частин будинку № 22 по вулиці Супутників в м. Одесі , що складається з житлового будинку під літерою "Б", вбиральні - літера "В", гаражу - літера "Ж", частини огорожі № 1-5, частини мостіння -1, 2. Вказана частина домоволодіння розташована на земельній ділянці загальною площею 218 кв. м.. Вихід та виїзд здійснюється крізь ворота під № 4. ОСОБА_2 у власність було виділено 7/10 частин будинку № 22 по вулиці Супутників в м. Одесі , що складається з житлового будинку під літерою "А" з прибудовами під літерами "А-1", "А-2", частини огорожі № 1-5, частини мостіння 1, 2. Вказана частина домоволодіння розташована на земельній ділянці загальною площею 493 кв. м. Вихід крізь існуючу калитку та виїздом на вулицю Супутників під № 6. За період мешкання позивача за вказаною адресою, він перепланував належану йому частину домоволодіння, провів відновні роботи, реконструював його, та зробив придатним для проживання. 18 грудня 2006 року Малиновським районним судом м. Одеси було постановлено заочне рішення про визнання за позивачем права власності на реконструйовані та переплановані приміщення в будинку № 22 по вулиці Супутників в м. Одесі.
У зв'язку з реконструкцією належної позивачу частини домоволодіння за вищевказаною адресою КП "ОМБТІ та РОН був проведений розрахунок ідеальних часток в домоволодінні № 22 по вулиці Супутників в м. Одесі між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2, згідно якого та згідно технічного паспорту від 20 лютого 2008 року у фактичному користуванні відповідачки ОСОБА_2 перебуває не 7/10, а 3/10 частини домоволодіння, що складається з: літера "А": 1. коридор - 4, 8 кв. м., 2. житлова кімната - 8, 7 кв. м., 3. веранда - 11, 6 кв. м., 4. житлова кімната - 7, 4 кв. м., 5. житлова кімната - 7, 0 кв. м., 6. житлова кімната - 17, 6 кв. м., 7. кухня - 13, 2 кв. м., туалет - 3, 2 кв. м. Житлова площа будинку - 40, 7 кв. м., підсобна площа будинку - 32, 8 кв. м., загальна площа будинку - 73, 5 кв. м. Частина огорожі № 1-5, частини мостіння 1, 2. Вказана частина домоволодіння розташована на земельній ділянці загальною площею 493 кв. м. Вихід крізь існуючу калитку та виїздом на вулицю Супутників під № 6 (згідно технічного паспорту).
У фактичному користуванні позивача перебуває не 3/10, а 7/10 частин домоволодіння, що складається з: літера "Б": перший поверх: 1. коридор - 7, 0 кв. м., 2. котельня - 3, 4 кв. м., 3. ванна кімната - 3, 4 кв. м., 4. житлова кімната - 11, 5 кв. м., 5. хол - 9, 4 кв. м., 6. коридор - 5, 2 кв. м., 7. кухня - 8, 8 кв. м., 8. коридор - 3, 1 кв. м... Другий поверх: 9. коридор - 2, 5 кв. м., 10 житлова кімната - 12, 1 кв. м., житлова площа будинку - 23, 6 кв. м., підсобна площа будинку - 42, 8 кв. м., загальна площа будинку - 66, 4 кв. м. Вбиральня - літера "В", гараж - літера "Ж", частини огорожі № 1-5, частини мостіння - 1, 2. Вказана частина домоволодіння розташована на земельній ділянці загальною площею 218 кв. м. Вихід та виїзд здійснюється крізь ворота під № 4 (згідно технічного паспорту). Згідно листа Одеської дирекції Укрпошта вважається можливим присвоїти житловому будинку позивача окрему поштову адресу.
Неодноразові звернення позивача до відповідачки ОСОБА_2 з приводу відокремлення з присвоєнням окремих номерів домоволодінням виявилися марними, позивачка відповіла відмовою, тому позивач змушений звернутися до суду за захистом своїх прав.
Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання з'явилася, позов визнала в повному обсязі. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити із задоволенням позову в попередньому судовому засіданні. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
В судовому засіданні встановлено, що відповідно до первісних правовстановлюючих документів гр. ОСОБА_3 була виділена земельна ділянка площею 350 кв. м. під індивідуальне житлове будівництво за адресою: м. Одеса, вул. Інструментальна, ділянка № 21 (зараз - вул. . Супутників, 22). Згідно виписки з рішення Іллічівської районної ради м. Одеси № 519 від 18.05.1990 року за гр. ОСОБА_4 та ОСОБА_3 закріплені надлишки земельної ділянки площею 361 кв. м. по вулиці Супутників, 22.
На підставі договору купівлі-продажу від 12.06.1990 року позивачу ОСОБА_1 належить житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці площею 350 кв. м. по вулиці Супутників, 22 в м. Одесі.
Ухвалою Іллічівського районного суду м. Одеси від 10 січня 1996 року затверджена мирова угода про розподіл майна між позивачем та відповідачкою ОСОБА_2, згідно якої у власність ОСОБА_1 було виділено 3/10 частин будинку № 22 по вулиці Супутників в м. Одесі , що складається з житлового будинку під літерою "Б", вбиральні - літера "В", гаражу - літера "Ж", частини огорожі № 1-5, частини
мостіння -1, 2. Вказана частина домоволодіння розташована на земельній ділянці загальною площею 218 кв. м.. Вихід та виїзд здійснюється крізь ворота під № 4. ОСОБА_2 у власність було виділено 7/10 частин будинку № 22 по вулиці Супутників в м. Одесі , що складається з житлового будинку під літерою "А" з прибудовами під літерами "А-1'\ "А-2", частини огорожі № 1-5, частини мостіння 1, 2. Вказана частина домоволодіння розташована на земельній ділянці загальною площею 493 кв. м. Вихід крізь існуючу калитку та виїздом на вулицю Супутників під № 6.
Користуючись своїм правом на розпорядження належним власнику майном позивач за вказаною адресою перепланував належану йому частину домоволодіння, провів відновні роботи, реконструював його, та зробив придатним для проживання. 18 грудня 2006 року Малиновським районним судом м. Одеси було постановлено рішення про визнання за позивачем права власності на реконструйовані та переплановані приміщення в будинку № 22 по вулиці Супутників в м. Одесі.
У зв'язку з реконструкцією належної позивачу частини домоволодіння за вищевказаною адресою КП "ОМБТІ та РОН" був проведений розрахунок ідеальних часток в домоволодінні № 22 по вулиці Супутників в м. Одесі між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Відповідно до розрахунку ідеальних часток в домоволодінні № 22 по вулиці Супутників в м. Одесі між позивачем та відповідачкою № 7292101, 0701 від 06.03.2008 року ОСОБА_2 згідно Ухвали Іллічівського районного суду , м.Одеси, від 10.01.1996 року, належить 7/10 частин будинку. У фактичному користуванні ОСОБА_2 знаходиться: в житловому будинку літ. "А" - 1-1 коридор , 1-2 житлова, 1-4 житлова, 1-5 житлова , 1-6 житлова, 1-3 веранда, 1-7 кухня, 1-8 туалет, житловою площею 40, 7 кв. м., загальною площею 73, 5 кв. м., що складає 3/10 частини домоволодіння.
ОСОБА_1 згідно Ухвали Іллічівського районного суду м. Одеси від 10.01.1996 року та рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 18.12.2006 року належить 3/10 частини будинку. У фактичному користуванні ОСОБА_1 знаходиться: в житловому будинку літ. "Б": 2-1 коридор, 2-2 котельня (переобладнана з житлової), 2-3 ванна (переобладнана з житлової), в літ."Б1" 2-4 житлова . літ."б1" 2-5 хол, 2-6 коридор, 2-7 кухня, літ."б2" 2-8 коридор , II поверх літ."Б1": 2-9 коридор, 2-Ю житлова, житловою площею 23, 6 кв. м., загальною площею 66, 4 кв. м., гараж літ. "Ж", убиральня літ."В", що складає 7/10 частин домоволодіння.
Згідно листа Одеської дирекції Укрпошта вважається можливим присвоїти житловому будинку позивача окрему поштову адресу: м. Одеса, вул. Супутників, 22-А.
Згідно зі ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний
г
юмадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Згідно зі ст. 41 онституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. При цьому власник, здійснюючи свої права, зобов'язаний не завдавати шкоди навколишньому середовищу, не порушувати права та охоронювані законом інтереси громадян, юридичних осіб і держави.
Згідно із ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є спільній частковій власності. Згідно ч.3 вказаної статті договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Відповідачка ухиляється від укладення договору.
Згідно ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема визнання права. При цьому згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином, суд вважає, що зібрані по справі докази та встановлені судом фактичні обставини справи, дозволяють задовольнити позов в повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 41, 47, 55 Конституції України, ст. ст.3, 16, 356, 364, 392 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 61, 130, 174, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, СУД -
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на домоволодіння -задовольнити.
Виділити ОСОБА_1 з домоволодіння по вулиці Супутників, 22 в м. Одесі в натурі 7/10 часток з майна, що перебуває у спільній частковій власності, в окреме, визнавши за ним право власності на домоволодіння за адресою: м. Одеса, вулиця Супутників, 22-А, яке складається з: Літера "Б": Перший поверх: 1 -коридор - 7, 0 кв. м., 2 - котельня - 3, 4 кв. м., З - ванна кімната - 3, 4 кв. м., 4 - житлова кімната - 11, 5 кв. м., 5 - хол - 9, 4 кв. м., 6 - коридор - 5, 2 кв. м., 7 - кухня - 8, 8 кв. м., 8 - коридор - 3.1 кв. м.; Другий поверх: 9 - коридор - 2, 5 кв. м., 10. Житлова кімната - 12, 1 кв. м., житлова площа будинку - 23, 6 кв. м., підсобна площа будинку - 42, 8 кв. м., загальна площа будинку - 66, 4 кв. м., вбиральня - літера "В", гараж - літера "Ж", частини огорожі № 1-5, частини мостіння -1, 2, що розташовані на земельній ділянці загальною площею 218 кв. м. Вихід та виїзд здійснюється крізь ворота під № 4 відповідно до технічного паспорта від 20.02.2008 року.
Виділити ОСОБА_2 з домоволодіння по вулиці Супутників, 22 в м. Одесі в натурі 3/10 часток з майна, що перебуває у спільній частковій власності, в окреме, визнавши за нею право власності на домоволодіння за адресою: м. Одеса, вулиця Супутників, 22, яке складається з: Літера , А": 1 - коридор - 4, 8 кв. м., 2 - житлова кімната - 8, 7 кв. м., З - веранда - 11, 6 кв. м., 4 - житлова кімната - 7, 4 кв. м., 5 - житлова кімната - 7, 0 кв. м., 6 -житлова кімната - 17, 6 кв. м., 7 - кухня - 13, 2 кв. м., 8 - туалет - 3, 2 кв. м., житлова площа будинку - 40, 7 кв. м., підсобна площа будинку - 32.8 кв. м., загальна площа будинку - 73, 5 кв. м., частина огорожі № 1-5, частини мостіння 1, 2, що розташовані на земельній ділянці загальною площею 493 кв. м. Вихід крізь існуючу калитку та виїздом на вулицю Супутників під № 6 відповідно до технічного паспорту від 20.02.2008 року.
Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення у порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.