Справа № 2-5467 2008 p.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

4 липня 2008 року Малиновський районний суд міста Одеси в складі:

головуючого     -     ЦелухаА.П.

при секретарі     -     Корнієнко Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі справу за позовом ОСОБА_1 до Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради про

визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд винести рішення, яким визнати за нею право власності на двохкімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 72, 0 кв.м., житловою площею 38, 5 кв.м. та підсобною площею 33, 5 кв.м.

Представник відповідача в судове засіданйя не з'явився. Про час та місце слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Про причини своєї неявки суд не сповістив.

Суд, перевіривши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, представника позивача, приходить до висновку, що даний позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, позивач постійно мешкає в АДРЕСА_1.

На вказану житлову площу позивач вселилася з дозволу житлово-комунальних органів, у яких вона працювала двірником в період з 2001 року по 2006 рік. На момент вселення вказана квартира буда знята з балансу житлового фонду та була непридатна для мешкання.

Оскільки позивач не мала свого житла, вона була вимушена вселитися у зазначену квартиру.

На початку 2002 р. зазначена квартира була зруйнована, оскільки квартира була непридатна для мешкання. У подальшому позивачем за власні кошти та власними силами, з метою поліпшення житлових умов, з дотриманням основних будівельних норм і правил було збудовано нову квартиру.

Після закінчення будівництва, позивач неодноразово зверталася до Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради з приводу прийняття в експлуатацію реконструйованої квартири, але їй було роз'яснено, що оскільки квартира реконструйована без належним чином затвердженого проекту та є самочинно збудованою, позивачеві необхідно звернутися до суду з питання про визнання права власності на самочинно реконструйовану квартиру.

Згідно технічного висновку ПП «ОСОБА_2», технічний стан основних несучих і захищаючих конструктивних елементів квартири АДРЕСА_1, загальною площею 72, 0 кв.м., житловою площею 38, 5 кв.м. та підсобною площею 33, 5 кв.м після реконструкції - задоволений.

Конструктивні та планувальні рішення відповідають вимогам ДБН В. 2.2-15-2005 «Житлові будівлі. Основні положення», ДБН В. 1.1-7, СНІП 2.01.01, СНіп 2.01.07, СНіП 2.02.01, СНІП 2.03.01, СНІП П-22, СНІП П-23, СНІП П-25. Можливо збереження виконаної реконструкції та подальша експлуатація. Значних деформацій, тріщин, вогкості при обстеженні не знайдено. Пожежна безпека основних несучих і захищаючих конструктивних елементів обстежуваних будов відповідає вимогам ДБН В. 1.1-7, а також вимогам розділу 4 ДБН В.2.2.-15-2005 «Житлові будівлі. Основні положення».

Згідно ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ч.3 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно зведене нерухоме майно може бути визнано за особою, вчинивши самочинне будівництво згідно рішення суду.

На підставі вищевикладеного, даючи оцінку зібраним доказам, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню, тому що доведені в судовому засіданні.

Керуючись ст.ст. 60, 64, 74, 212, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 328, 331, 376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на двохкімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 72, 0 кв.м., житловою площею 38, 5 кв.м. та підсобною площею 33, 5 кв.м.

На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення постанови, а також апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.