-1-

                                                                                                                    Справа № 2-700/2009 р.                                                                                                                                          

                                                                         

                                                          Р І Ш Е Н Н Я                                                                                

                            І м е н е м    У к р а ї н и

м. Донецьк                                                                                                               05 березня 2009 р.

               Петровський районний суд м. Донецька в складі: головуючий – суддя  Сліщенко Ю.Г., при секретарі Моісеєнко В.О., за участю сторін, розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовною заявою

ОСОБА_1  до ОСОБА_2  про визнання угоди дійсною, визнання права власності на житловий будинок, -

                          В с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання угоди дійсною, визнання права власності на житловий будинок.

Позовні вимоги мотивовані тим, що на підставі свідоцтва про право на спадкове майно за заповітом від 21.08.1997 р., відповідачці належала квартира АДРЕСА_1  в Петровському районі м. Донецька, ідеальна частка якої складає 70/100. Між позивачем та відповідачкою була досягнута домовленість про покупку цієї квартири за 2 000 доларів США. 22 березня 2006 р. позивач уклав з ОСОБА_2  договір купівлі-продажу квартири і передав їй гроші в зазначеній сумі, про що продавець видала йому відповідну розписку. Оскільки до теперішнього часу договір нотаріусом не засвідчений, в зв’язку з тим, що відповідачка виїхала за межі міста, тому позивач просить визнати договір купівлі-продажу квартири дійсним, та визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1  в Петровському районі м. Донецька, ідеальна частка якої складає 70/100.

В попередньому судовому засіданні позивач підтвердив свої вимоги і їх обґрунтування, наполягає на задоволенні позову.

Відповідачка позов визнала, проти розгляду справи в попередньому судовому засіданні не заперечує.

Заслухавши в судовому засіданні пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У відповідності зі ст. 220 ГК України, якщо сторони домовилися щодо усіх умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно розписки, ОСОБА_2 , після усної домовленості одержала від позивача гроші в сумі 2 000 доларів США за продаж квартири АДРЕСА_1  в Петровському районі м. Донецька, ідеальна частка якої складає 70/100, надалі претензій не має .

   

    -2-

Враховуючи, що позивач виконавши умови угоди, фактично набув право власника квартири, суд вважає за необхідне визнати договір купівлі-продажу дійсним, та визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1  в Петровському районі м. Донецька, ідеальна частка якої складає 70/100..

             

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 220, 328 ЦК України, ст. ст. 213-215 ЦПК України, суд

                                             

                                              В и р і ш и в :  

 

Позов ОСОБА_1  задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1  в Петровському районі м. Донецька від 22 березня 2006 р. дійсним

Визнати за ОСОБА_1  право власності на квартиру АДРЕСА_1  в Петровському районі м. Донецька.

Заяву про апеляційне оскарження цього рішення може бути подано до Петровського районного суду м. Донецька протягом десяти  днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на це рішення може бути подана  в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Донецької області через Петровський районний суд м. Донецька протягом двадцяти  днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:                                                                                              Ю.Г. Сліщенко.