Справа № 2-1866/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 червня 2008 року Подільський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Щасної О.В. при секретарях - Сукач Ю.О., Васильченко В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Державної агрофірми „Квіти України", 3-тя особа: ОСОБА_2 про зобов'язання укласти договір найму житлового приміщення,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до Подільського суду з вищевказаним позовом, обґрунтовуючи вимоги тим, що між нею та Державною агрофірмою „Квіти України" було укладено договір найму житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 від 08.06.2006 року строком до 08.12.2006 року. На підставі листа Мінбуду від 07.12.2006 року договір найму продовжено до 20.11.2007 року. Оскільки строк дії договору закінчився, а відповідач відмовляється продовжити його дію, просить зобов'язати відповідача укласти з нею договір найму житлового приміщення в гуртожитку за вказаною адресою.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги просила задовольнити.

Представник відповідача та 3-ї особи в судовому засіданні позов не визнала, просила відмовити в задоволенні позовних вимог.

Заслухавши пояснення позивачки, представника відповідача та 3-ї особи, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено судом, 08.06.2006 року між Державною агрофірмою „Квіти України" та ОСОБА_1 було укладено строковий договір найму житлового приміщення, а саме, позивачці надано в користування ліжко-місце в кімнаті №26/1 в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 строком до 08.12.2006 року (а.с.12).

20.12.2006 року між сторонами укладено договір №26/1, яким строк користування гуртожитком продовжено до 20.06.2007 року (а.с.11).

Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 03.05.2007 року № 147, позивачка звільнена з Мінбуду для подальшої роботи в Міністерстві регіонального розвитку та будівництва України. Наказом Міністерства регіонального розвитку та будівництва України від 03.05.2007 року №17 вона прийнята на посаду головного спеціаліста Мінрегіонбуду (а.с.7-9).

Розпорядженням Кабміну від 12.05.2007 року № 273-р, ДАФ „Квіти України" на балансі якої перебуває гуртожиток, віднесено до сфери управління Міністерства з питань житлово-комунального господарства України.

В обгрунтування позову ОСОБА_1 посилається на те, що житлова площа в гуртожитку їй була надана в зв'язку з роботою на підставі ст. 127 ЖК України, відповідно якої для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки.

Однак, судом встановлено, що позивачка не перебувала і не перебуває в трудових відносинах з відповідачем.

Відповідно п. 4.1. договору найму житлового приміщення, договір припиняє свою дію внаслідок закінчення строку, на який його укладено.

Згідно ч.1 ст.631 ЦК України, строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов'язки відповідно до договору.

Отже, судом встановлено, що строк дії договору найму житлового приміщення, укладеного між ОСОБА_1 та Державною агрофірмою „Квіти України" закінчився, сторони в трудових відносинах не перебувають, тому не укладення відповідачем договору найму житла з позивачкою не

є порушенням її прав, оскільки у Державної агрофірми „Квіти України" немає даних зобов'язань перед ОСОБА_1

Відповідно ст.191 ЖК України, житлові спори вирішуються відповідно до закону.

На   підставі   наведеного та ст. 191 ЖК України, керуючись ст.ст. 10,60,209,213,215,218,294 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Державної Агрофірми „Квіти України", 3-тя особа: ОСОБА_2 про зобов'язання укласти договір найму житлового приміщення - відмовити.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.