Справа № 2- 1506
2009 рік.
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ.
3 квітня 2009 року. Червонозаводський районний суд м. Харкова в складі:
головуючого - Дідовця В.А.
при секретарі – Неблієнко О.В., розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Червонозаводської районної ради м. Харкова, про визнання права власності на самочинні будови , суд, -
В С Т А Н О В И В :
Позивачка звернулася до суду з позовом у якому вказала, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом , виданого 1-ю Харківською державною нотаріальною конторою 20.11.1990 року р.№3-4803 їй належить житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 .
На земельній ділянці, де розміщений будинок з надвірними побудовами нею за особисті кошти була самочинно збудована прибудова до жилого будинку, а саме: приміщення сіней літ.»а-2», площею 7,9 кв.м. та сарай літ. «Д» площею 9,0 кв.м.
По скільки указані будови є самочинними просить суд признати право власності на указані самовільні будівлі.
У судовому засіданні позивачка цілком підтримала свої позовні вимоги.
Представник відповідача проти визнання позову не заперечував, надавши суду лист в якому просив слухати справу за їх відсутності.
Суд, вислухавши думку позивача , вивчивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що житлововий будинок з надвірними будівлями по вул.Народній №31 у м.Харкові на праві приватної власності належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом , виданого 1-ю Харківською державною нотаріальною конторою 20.117.1990 року р.№3- 4803 (а.с.6).
Згідно технічного паспорта житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що розташований на земельній ділянці площею 513 кв.м., на якій розташовані наступні надвірні будівлі: житловий будинок літ. «А-1», площею 63,8 кв.м., сіни «а», площею 17.9 кв.м., сіни « а-2» площею 8,9 кв.м., ганок «а-4» , площею 3,9 кв.м., льох «В», площею 10,4 кв.м., сарай «Г» площею 8,9 кв.м.,вбиральня «Е», площею 1,0 кв.м., душ «Ж», площею 1,0 кв.м., навіс «З»- 12,9 кв.м., огорожа №2-33,8 кв.м., ворота №3 , площею 6.4 кв.м., колодязь №4- 3 кв.м., замощення 1- 45,6 кв.м. (а.с.9-13).
Рішенням Виконавчого комітету Червонозаводської районної ради м. Харкова № 20 від 27.01.2009 року вважається за можливе збереження прибудов до житлового будинку АДРЕСА_1 - приміщення сіней 1, площею 7,9 кв.м.(літ.»а-2»), та будівлі сараю літ.»Д», площею 9,0 кв.м (а.с.7-8 ).
Згідно висновку державної санітарно-епідеміологічної експертизи від 16.12.2008 року № 545 самовільно збудовані прибудови до житлового будинку літ.А-1 АДРЕСА_1 та сарай «Д», відповідають вимогам санітарного законодавства і можуть бути збережені для подальшої експлуатації (а.с. 24 ).,
Червонозаводський РВ ГУ МЧСУ в Харківській області та Управління містобудування та архітектури, також не заперечують проти збереження самовільних будівель по АДРЕСА_1 (а.с.23,28 )
Згідно технічного висновку про стан будівельних конструкцій прибудов до житлового будинку по АДРЕСА_1 у м.Харкові вбачається, що технічній стан конструкцій забезпечують надійну експлуатацію будов і безпеку для життя і здоров*я мешканців і відповідають вимогам діючих норм і правил державних стандартів (а.с. 14-22)
У відповідності зі ст. 375 ГК України власник земельної ділянки здобуває право власності на зведені їм будівлі, будинки й інше нерухоме майно, право власника на будівництво здійснюється їм за умови дотримання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних і інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки по його цільовому призначенню.
У відповідності зі ст. 376 ГК України за вимогою власника земельної ділянки, суд може визнати право власності на нерухоме майно, що було зведено самовільно на ньому, якщо це не порушує права інших осіб.
Таким чином у суду є всі підстави для задоволення заявлених позовних вимог.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст. 375-376 ЦК України суд, -
Р І Ш И В :
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільну прибудову до жилого будинку літ.А, а саме: приміщення сіней літ.»а-2», площею 7,9 кв.м. та сарай літ. «Д» площею 9,0 кв.м. , розташованих за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя - В.А. Дідовець