Справа № 2-147/ 2009

        З А О Ч Н Е     Р І Ш Е Н Н Я

          ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

              19 березня   2009 року                                                               Менський районний суд

                                                                                                                  Чернігівської області

              в складі :

              головуючого судді                 Кухта В.О.

              при секретарі                          Зубкович Н.Ф.

              з участю представника позивача,

              розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом  ОСОБА_1   до Менської міської ради Менського району Чернігівської області  про визнання права власності на  нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

             У  січні 2009 року  ОСОБА_1 звернулася  до суду  з позовом до  Менської міської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи позов тим, що  26.02.1982 року позивачка купила будинок з надвірними будівлями, що розташований у м. Мена, вул. Чапаєва, 25, Чернігівської області. На початку жовтня 2008 року вона звернулася до Чернігівського міжміського бюро технічної інвентаризації Менської виробничої дільниці БТІ, для отримання витягу із реєстру прав  власності на нерухоме майно по вул. Чапаєва, 25.  Після виїзду працівника БТІ та проведеної інвентаризації житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Чапаєва, 25 у м. Мена, було встановлено, що без належних документів забудовані капітальні будівлі: А'-1 прибудова, а'-1 веранда, аІІ-1 веранда, Б-1 Б'-1 сараї, Г-1 сараї. Будівництво надвірних будівель було завершено в 70 роках, готовність їх складає – 100%, ізнос – 54%. Після завершення будівництва ніхто до БТІ не звертався за належним оформленням документації. Капітальні будівлі розташовані за земельній ділянці, яка закріплена за житловим будинком та надвірними будівлями та належить їй на праві власності.   Отримати свідоцтво про право власності на зазначені будівлі, вона не може із-за відсутності правовстановлюючого документу.

             Представник позивачки позов підтримав, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Представник Менської міської ради Менського району   в судове засідання не з'явився, хоча про день і час розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомив, клопотань про розгляд справи тільки з його участю не надходило.

        За таких обставин, суд прийшов до висновку, що справу можливо розглянути без участі представника відповідача, за наявності достатніх доказів у матеріалах справи, з поставленням заочного рішення суду.

 Заслухавши пояснення представника позивачки, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав:

          Відповідно до ст. 375 ЦК України, власник земельної ділянки має право зводити на дій будівлі та споруди. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

             Так, відповідно до ст.376 ч.3, 5 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

            З досліджених в судовому засіданні  матеріалів справи слідує, що позивачці ОСОБА_1 належить  житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою м. Мена  по вул. Чапаєва, 25, Чернігівської області,  що підтверджується ксерокопією договору купівлі – продажу, посвідченого державним нотаріусом  Менської державної нотаріальної контори від 26 лютого 1982 року.

    Позивачці ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 0.13 га на якому розташований  житловий будинок з надвірними будівлями, що підтверджується ксерокопією державного акта на право за земельну ділянку ІV-ЧН №023630 від 26.09.1995 року.

    Згідно висновку начальника КП „Менського районного архітектурно – планувального бюро” №40/108  від 27 листопада 2008 року слідує, що самовільне будівництво А'-1 прибудова, а'-1 веранда, аІІ-1 веранда, Б-1 Б'-1 сараї, Г-1 сарай, збудовані без порушень будівельних норм.

           Згідно довідки №32/1600 від 01 грудня 2008 року виданої Менським районним відділом ГУМНС України в Чернігівській області, А'-1 прибудова, а'-1 веранда, аІІ-1 веранда, Б-1 Б'-1 сараї, Г-1 сарай, які знаходиться  у м. Мена по вул. Чапаєва, 25, Чернігівської області   відповідають вимогам правил пожежної безпеки

 Згідно довідки, виданої Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації №112 від 27.10.2008 року , що  ОСОБА_1 має будинок з надвірними будівлями, до яких також входять самовільно добудовані А'-1 прибудова, а'-1 веранда, аІІ-1 веранда, Б-1 Б'-1 сараї, Г-1 сарай.  

За таких обставин , суд вважає за можливе визнати право власності за ОСОБА_1, яка проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1  на надвірні будівлі а саме:  А'-1 прибудова, а'-1 веранда, аІІ-1 веранда, Б-1 Б'-1 сараї, Г-1 сарай, які знаходяться за адресою:  м. Мена, вул. вул. Чапаєва, 25, Чернігівської області.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 375,  376 ч.5 ЦК України, ст. ст.  212- 215, 226, 294ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

            Позов ОСОБА_1   до Менської міської ради Менського району Чернігівської області  про визнання права власності на  нерухоме майно - задовольнити.

Визнати право власності  за ОСОБА_1, яка проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1  на надвірні будівлі а саме:  А'-1 прибудова, а'-1 веранда, аІІ-1 веранда, Б-1 Б'-1 сараї, Г-1 сарай, які знаходяться за адресою:  м. Мена, вул. вул. Чапаєва, 25, Чернігівської області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

    Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через Менський суд шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

    У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

           Головуючий                                                                                                       В.О. Кухта