Справа № 2-256

2006 рік

РІШЕННЯ

ИМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 квітня 2008 року     Тельманівський районний суд Донецької області

у складі: головуючого судді     Ольховської О.В.

при секретарі     Папаяні С.М.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в смт. Тельманове справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СВІТАНОК» про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ТОВ «Світанок» про визнання права власності, вказуючи на те, що 22.10.2007 року та 26.10.2007 року між ним та відповідачем були укладені договори купівлі-продажу нежитлових приміщень - гаражні бокси №3, №4 та №9, які розташовані в с Розівка Тельманівського району Донецької області. Однак, Волноваське БТІ відмовило йому в реєстрації вказаних приміщень у зв'язку з тим, що договори нотаріально не посвідчені та порадили звернутися до суду. Просить визнати договори купівлі-продажу № 12 від 22.10.2007 року та № 5 від 26.10.2007 року дійсними та визнати за ним право власності на гаражні бокси №№ 3, 4 та 9, розташовані в с Розівка Тельманівського району Донецької області.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 на позові наполягав, пояснив суду, що в жовтні 2007 року він купив у відповідача гаражні бокси, які розташовані в с Розівка Тельманівського району Донецької області. Волноваське БТІ відмовило йому в реєстрації вказаних приміщень у зв'язку з тим, що договори нотаріально не посвідчені, але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договорів, тому просить визнати договори купівлі-продажу № 12 від 22.10.2007 року та № 5 від 26.10.2007 року дійсними та визнати за ним право власності на гаражні бокси, які розташовані в с Розівка Тельманівського району Донецької області.

В судове засідання відповідач ТОВ «Світанок» не з'явився, направив до суду заяву про розгляд справи за відсутності його представника. З позовними вимогами згоден.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо ухвалити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно копії договору купівлі-продажу № 12 від 22.10.2007 року, наданого позивачем, між ТОВ «Світанок» та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу гаражних боксів № 3 та № 4, вартістю 3000 гривні.

Згідно копії акту прийому-передачі за договором № 12 від 22.10.2007 року, виданого ТОВ «Світанок», ТОВ «Світанок», в особі директора ОСОБА_2, діючого на підставі статуту передав, а ОСОБА_1 прийняв гаражні бокси №3 та №4.

Згідно ксерокопії квитанції прибуткового касового ордеру №8 від 02.11.2007 року, ОСОБА_1 згідно договору купівлі- продажу № 12 від 22.10.2007 року сплатив ТОВ «Світанок» 3000 гривень.

Згідно копії договору купівлі-продажу № 5 від 26.10.2007 року, наданого позивачем, між ТОВ «Світанок» та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу гаражного боксу № 9 (сторожка), вартістю 3500 гривень.

Згідно копії акту прийому-передачі за договором № 5 від 26.10.2007 року, виданого ТОВ «Світанок», ТОВ «Світанок», в особі директора ОСОБА_2, діючого на підставі статуту передав, а ОСОБА_1 прийняв гаражний бокс №9 (сторожка).

Згідно ксерокопії квитанції прибуткового касового ордеру № 7 від 26.10.2007 року, ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу № 5 від 26.10.2007 року сплатив ТОВ «Світанок» 3500 гривень.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі - продажу житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Відповідно до ст. 220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Враховуючи, що між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ТОВ «Світанок» 22.10.2007 року та 26.10.2007 року в письмовій формі були укладені договори купівлі-продажу нежитлових приміщень, а саме трьох гаражних боксів, які розташовані в с Розівка Тельманівського району Донецької області, вартістю 6500 гривень, між сторонами відбулося виконання договору, тобто позивач сплатив вартість гаражних приміщень, відповідач передав йому вказані приміщення і той користується ними за призначенням, а відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі - продажу, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1

Керуючись ст.ст. 220, 655, 657 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 212 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсними договор купівлі - продажу № 12 від 22.10.2007 року гаражних боксів №3 і № 4 та договор купівлі - продажу № 5 від 26.10.2007 року гаражного боксу № 9, сторожки, укладені між ТОВ «Світанок» та ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлові приміщення -гаражні бокси № 3, № 4 та № 9 зі сторожкою, які розташовані в с Розівка Тельманівського району Донецької області.

Заява про апеляційне оскарження рішення в Донецький апеляційний суд може бути подана в Тельманівський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не буде подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана Донецькому апеляційному суду через Тельманівський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення або 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження з одночасним надсиланням копії апеляційної скарги до суду апеляційної інстанції.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційна скарга не буде подана у встановлений законом строк.