Справа №2-1495/2008 p.

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 липня 2008 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області

у складі: головуючого - судді Тустановського О.М. ,

при секретарі - Друца О.В.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м.  Вознесенська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вознесенської міської ради про визнання права власності на самочинно реконструйоване нерухоме майно.

ВСТАНОВИВ:

23.06.2008 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Вознесенської міської ради про визнання права власності на самочинно реконструйоване нерухоме майно,  в якій вказала,  що на підставі договору купівлі-продажу,  укладеного на Універсальній товарно-сировинній біржі "Номінал" від 16.05.2000 року та зареєстрованого Вознесенським МЕТІ 07.05.2002 р. за №3. їй належить комплекс нежилих будівель (ресторан ІНФОРМАЦІЯ_1),  розташований по АДРЕСА_1.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1,  виданого Вознесенським районним відділом земельних ресурсів 27.12.2004 p.,  земельна ділянка площею 0, 0780 га,  на якій розташований даний комплекс нежилих будівель,  належить позивачці на праві власності.

В зазначених нежилих будівлях позивачкою проведено капітальний ремонт та реконструкцію із прибудовою приміщень,  в результаті чого площа будівлі А-1 збільшилася на 111, 8 м2. загальна площа складає 452, 4 м2; вартість даної будівлі А-1 становить 923262, 00 гривень.

Посилаючись на те,  що нежилий комплекс будівель самовільно реконструйований з дотриманням архітектурних,  санітарних і екологічних норм,  а також відповідає правилам протипожежної безпеки,  позивачка просить суд визнати за нею право приватної власності на самочинно реконструйоване нерухоме майно.

В попередньому судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Представник відповідача - Вознесенської міської ради в судове засідання не з'явився,  надіслав суду заяву,  в якій позов визнає повністю та просить суд слухати справу у його відсутність.

Дослідивши матеріали справи,  суд прийшов до висновку,  що позовні вимоги підлягають повному задоволенню.

Згідно ч. 5  ст.  376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки в даному випадку самочинно проведена реконструкція та добудова відповідають архітектурним,  будівельним,  санітарним,  екологічним та іншим нормам,  не порушують права інших -осіб,  то суд вважає можливим визнати за нею право власності на самовільно реконструйовану та добудовану адміністративну будівлю А-1,  розташовану в АДРЕСА_1.

На підставі викладених обставин,  керуючись  ст.   ст.  130,  212,  213,  214,  215 218,  221,  223 ЦПК України,  328. 331 ЦК України суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимогиОСОБА_1 до Вознесенської міської ради про визнання права власності на самочинно реконструйоване нерухоме майно - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на самочинно реконструйовану та добудовану на 111, 8 м2 адміністративну будівлю А-1,  вартістю 923262, 00 гривень,  розташовану по АДРЕСА_1,  загальна площа якої складає 452, 4 м .

На рішення суду може бути подана апеляція до апеляційного суду Миколаївської області в строки,  передбачені  ст.  294 ЦПК України.