№2-3010/09

Р І Ш Е Н Н Я

ім'ям України

   

 16.03.2009 року    Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

           у складі: головуючого - судді Картофлицького Г.В.

                           при секретарі Ледовській В.Ф.

             розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бердянська справу за позовом ОСОБА_1  до Бердянської міської ради про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

            Позивачка звернулась до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок, що розташований на земельній ділянці, площею 0,1 га по АДРЕСА_1  та складається з трьохповерхового житлового будинку «А», двох ганків до «А», балконів до «А», паркану №1, воріт №2.

            В судовому засіданні ОСОБА_1  підтримала свої вимоги та пояснила, що купувала нежитловий об’єкт нерухомості (адміністративно-офісні приміщення), але тепер не має необхідності в його будівництві, тому збудувала за вищевказаною адресою житловий будинок.

            Представник відповідача за довіреністю ОСОБА_2  в судове засідання не з’явилась, надала заяву, в якій позовні вимоги ОСОБА_1  визнає, просить розглядати справу за її відсутності.

            Вислухавши пояснення, дослідивши матеріали справи, суд приходить до такого.

            На підставі договору купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1 р. ОСОБА_1  належить нежитловий об’єкт нерухомості, процентом готовності 15%, що розташований на земельній ділянці площею 0,1 га. за адресою: АДРЕСА_1 . Ця земельна ділянка надана попередньому власнику будівлі на підставі договору оренди від ІНФОРМАЦІЯ_2 р. Відповідно до технічного висновку ТОВ «Архстройпроект» № НОМЕР_1  від ІНФОРМАЦІЯ_3 р., самовільні будови, зведені на цій ділянці, відповідають ДБНам, санітарно-гігієнічним і пожежним вимогам.

    Обставини позову документально підтверджуються державним актом на право власності на земельну ділянку серії ІНФОРМАЦІЯ_4 , довідкою КПТІ № НОМЕР_2  від ІНФОРМАЦІЯ_5 р.

             Згідно ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.    

            Таким чином, позовні вимоги підтверджені документально, засновані на законі, тому підлягають задоволенню.

    Керуючись ст.ст.15, 60, 209, 214, 215 ЦПК України, ст.376 ЦК України, ст. 120 ЗК України,

В И Р І Ш И В:

            Визнати за ОСОБА_1  право власності на житловий будинок, що розташований на земельній ділянці, площею 0,1 га по АДРЕСА_1  та складається з трьохповерхового житлового будинку «А», двох ганків до «А», балконів до «А», паркану №1, воріт №2.

На рішення протягом 10 днів може бути подана заява про його апеляційне оскарження і протягом 20 днів після подання заяви – апеляційна скарга в апеляційний суд Запорізької області.

Суддя                                                                                   Г. В. Картофлицький