Справа № 2-2394/2008

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 червня 2008 року, Ленінський районний суд м. Миколаєва, у складі:

головуючого судді Костюченка Г.С.,

при секретареві - Ордановій М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Миколаєва, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним,

ВСТАНОВИВ:

В березні 2008 року, позивач звернулася до суду з позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 і після його смерті відкрилася спадщина за заповітом у вигляді квартири АДРЕСА_1.

Проте, видати свідоцтво про право на спадщину нотаріус немає можливості, оскільки договір купівлі-продажу зазначеної квартири був укладений на товарній біржі та не був посвідчений нотаріально.

Посилаючись на викладене, позивач просила суд визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1, у порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_3

В судовому засіданні позивач заявлені вимоги уточнила та просила суд визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 - дійсним.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, сповіщена належним чином. Від неї надійшло клопотання про розгляд справи за її відсутністю. Позов визнає.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши й оцінивши зібрані по справі докази, суд встановив наступне.

06.01.2001р. між ОСОБА_2 - з одної сторони, та ОСОБА_3 - з другої сторони, був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.

Вказаний договір був укладений на Універсальній товарній біржі «Миколаївська нерухомість 2000» за № 3-29, та зареєстрований в КП ММБТІ за реєстровим № 16084 від 13.02.2001р. Претензій сторони друг до друга не мали на момент укладання угоди та за минулий час. Всі істотні умови угоди дотримані.

15.12.2006р. ОСОБА_3 склав заповіт, згідно з яким, на випадок своєї смерті, все своє майно заповідач ОСОБА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 і після його смерті відкрилася спадщина.

На даний час нотаріально оформити зазначений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 неможливо, оскільки одна із сторін договору померла.

Згідно зі ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилася щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі вищевикладеного, оцінивши докази в сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню.

На підставі ст. 220 ЦК України, керуючись ст.ст. 5,8,10,57,209, 212-215 ЦПК України,

суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 - з одної сторони, та ОСОБА_3 - з другої сторони, зареєстрований на Універсальній товарній біржі «Миколаївська нерухомість 2000» за № 3-29 від 06.01.2001р. - дійсним.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області в порядку ст. 294 ЦПК України.