код суду 2023

Справа № 2-866

                                            2009 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06  квітня 2009 р.     Куп’янський міськрайонний суд Харківської області

у складі:              головуючого – судді Шиховцової А.О.

                                        при секретарі Шевченко О.І.

розглянувши у  відкритому  судовому засіданні в м. Куп’янську цивільну справу за позовом   ОСОБА_1  до виконкому Кіндрашівської сільської Ради Куп»янського района Харківської області, 3-я особа : Куп»янський районний відділ земельних ресурсів про визнання недійсним Державного акту на право приватної власності на землю.

                                               

                                                   ВСТАНОВИВ:

Згідно позовної заяви позивач звернувся  до суду з вищевказаним позовом пояснюючи,                     що 01 березня 2006 р. померлого ОСОБА_2  та ОСОБА_3 . Батьки позивача проживали у своєму спільному будинку за АДРЕСА_1 . Будинок з надвірними будівлями розташований на земельній ділянці площею 0,23 га.

Після померлого батька на підставі заповіту, посвідченого виконкомом Кіндрашівської сільської Ради народних депутаті Куп»янського района Харківської області від 27.06.2001 р. за  р. №  61 я 8.11.2006 р. У куп’янській державній нотаріальній конторі  за реєстром № 1 – 6926 отримав свідоцтво про право  на спадщину за заповітом на ? частину вищевказаного житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівль, яку зареєстрував на своє ім’я  20.12.2006 р. за реєстраційним  номером 16587299 в Бюро  технічної інвентаризації                            м. Куп’янська.

Другу ? частину  цього будинку з надвірними будівлями позивачу 26.11.2006 р.  подарувала мати - ОСОБА_3 , яку він зареєстрував  04.12.2006 р. за реєстраційним  номером 16587299 БТІ м. Куп’янська.

Таким чином, з 26 листопада 2006 р. позивач став власником житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою АДРЕСА_1 .

Будинок з надвірними будівлями розташований за вищевказаною адресою  на приватизованій земельній ділянці,  розміром 0,23 га за державним актом на право приватної власності на землю  серії ХР 58520 – 59435 виданого 10 вересня1997 року Кіндрашівською сільською Радою Куп»янського району Харківської області на підставі рішення вищевказаної сільської Ради від 6  лютого 1997 р. на ім’я спадкодавця ОСОБА_2 .

Будинок  позивач зареєстрував в Куп’янському БТІ на своє ім’я, а земельну ділянку зареєструвати не в змозі через те, що рішенням від 6  лютого 1997 р. № 37 передано у приватну власність спадкодавцю ОСОБА_2  земельну ділянку у  розмірі 0,23 га для ведення особистого підсобного господарства. Такий запис, який зроблено в Державному акті  на право приватної власності на землю серії ХР 58520 – 59435, що за законом такої передачі не передбачено.

В судовому засіданні позивач свій позов підтримав .

Представник відповідача та 3-я особа проти позову не заперечували .

    Суд, вислухавши сторони, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов позивача підлягає задоволенню.

        Суд, вислухавши позивача, з’ясувавши думку відповідача та  третьої особи, перевіривши матеріали справи, вважає,  що позовна заява підлягає задоволенню з таких підстав.

               Як встановлено в судовому засіданні та вбачається з матеріалів справи згідно заповіту, посвідченого виконкомом Кіндрашівської сільської Ради народних депутатів Куп»янського района Харківської області від 27.06.2001 р. за  р. №  61 я, позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 8 листопада 2006 р., де ОСОБА_1  є спадкоємцем після померлого 01 березня 2006 р. батька ОСОБА_2   на земельну ділянку площею 0,23 га., розташованої на території с. Московка  Кіндрашівської сільської Ради Куп’янського району Харківської області, наданої для ведення особистого підсобного господарства ( а. с. 6).                              

               Також згідно заповіту, посвідченого виконкомом Кіндрашівської сільської Ради народних депутатів Куп’янського району Харківської області від 27.06.2001 р. за  р. №  61 я, ОСОБА_1  отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 8 листопада 2006 р., де ОСОБА_1  є спадкоємцем після померлого 01 березня 2006 р. батька ОСОБА_2   на ? частину  житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівль, розташованого за адресою АДРЕСА_1  ( а.с. 8).

               Згідно витягу про реєстрацію права власності  на нерухоме майно, виданого Куп’янським БТІ, ОСОБА_1  має у приватній власності ? частину  житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівль, який розташований за адресою АДРЕСА_1  ( а. с. 9).

    Відповідно договору дарування частини житлового будинку від 20 листопада 2006 р. другу ? частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівль, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , позивачу подарувала мати - ОСОБА_3  ( а. с. 10).

          Згідно витягу про реєстрацію права власності  на нерухоме майно, виданого Куп’янським БТІ ОСОБА_1  має у приватній власності ? частину  житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівль, який розташований за адресою АДРЕСА_1  ( а. с. 11).

           Відповідно наданої архівної довідки від 12.08.2008 р. за №  629  рішенням сесії Кіндрашівської сільської Ради народних депутаті Куп»янського района Харківської області за  № 37 від 06 лютого 1997 р. було постановлено передати безкоштовно у приватну власність  громадянам земельні ділянки № 28 ОСОБА_2  – с. Московка – 0,25 га., для ведення особового підсобного господарства. ( а.с. 15).

  Постановою від 26 січня 2009 року позивачу  було відмовлено у вчинені нотаріальних дій, оскільки його батьку земельна ділянка була передана „для ведення особового підсобного господарства”,  а  Земельний кодекс, який передбачає передачу у власність громадянам земельних ділянок, зокрема, для будівництва і обслуговування  житлового будинку, господарських будівль і споруд та для ведення  особистого селянського господарства, в  Земельному кодексі якій діяв до 01 січня 2002 року – особистого підсобного господарства. Тобто необхідно було в Державному акті  визначити цільове  призначення земельної ділянки не для ведення особистого підсобного господарства, а для обслуговування   житлового будинку, господарських будівль і споруд.( а. с. 16-17), у зв’язку з чим, вказані помилки перешкоджають в подальшому отримати позивачем та на його прізвище земельних актів та розпорядитися ними на свій розсуд.

  В строк, передбачений ст.549 ЦК України  позивач прийняв спадщину шляхом звернення до державного нотаріуса, йому було видано державним нотаріусом свідоцтво про право власності на спадщину за заповітом та за законом на житловий будинок за вказаною адресою та на приватизовану земельну ділянку розміром 0,23 га.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    

          Будинок позивач зареєстрував у Куп’янському БТІ на своє ім’я, а земельну ділянку зареєструвати не може через те, що рішення від 06 лютого 1997 р. за № 37 Кіндрашівської сільської Ради народних депутаті Куп’янського району Харківської області передано землю спадкодавцю для ведення особового підсобного господарства, але законом передача землі для ведення особистого підсобного господарства не передбачена .

             Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю виданого                 ОСОБА_2 , земельна ділянка розташована на території Кіндрашівської сільської ради та землю передано для ведення особистого підсобного господарства.

            Згідно ст. 22 ЗК України земля сільськогосподарського  призначення  передається у власність та у користування  громадянам для ведення особистого селянського господарства , садівництва, городництва, сінокосіння та випасання худоби, ведення сільськогосподарського виробництва.

             Згідно ст. 38,40 ЗК України земля могла передаватись для будівництва, обслуговування житлового будинку , господарських будівель та гаражного будівництва .

              Згідно з п. б, г ч.1 ст. 121 Земельного кодексу України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності  в таких розмірах: для ведення  особистого селянського господарства – не більше 2,0 га. та для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівль і споруд (присадибна ділянка) у селах – не більше 0,25 га.

             На підставі викладеного  суд вважає,  прийняте рішення Кіндрашівською сільською Радою Куп’янського району Харківської області від 06 лютого 1997 р. за № 37, що до передачі у приватну власність  громадянам земельні ділянки № 28 ОСОБА_2  не відповідає її цільовому призначенню,  а саме для ведення особистого підсобного господарства, в зв’язку з чим, державний акт на право приватної власності на землю слід визнати недійсним, задовольнивши тим самим вимоги позовної заяви, оскільки виходячи з вище зазначених правовстановлюючих документів, порушений порядок визнання  цільового призначення земельної ділянки, на якій знаходиться домоволодіння за   АДРЕСА_1 ,

           Керуючись ст.ст. 209, 212, 214-215 ЦПК України,  ст.ст. 22, 38, 40, 81, 158 ЗК України, 202, 203, 215, 549 717 ЦК України  суд ,-

             

                                                      ВИРІШИВ:

   

            Позовну заяву позивача задовольнити.

             Визнати  незаконним рішення № 37 від 06 лютого 1997 р. Кіндрашівської сільської ради «Про безкоштовну передачу в приватну власність земельної ділянки, розміром 0,23 га ОСОБА_2  жителю с. Московка для ведення особистого підсобного господарства.

            Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю серії ХР 58520 – 59435 виданого 10 вересня  1997 р. ОСОБА_2  підставі рішення Кіндрашівської сільської Ради Куп’янського району Харківської області 06 лютого 1997 р. за № 37 на земельну розміром 0,23 га. для ведення особового підсобного господарства.

      Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Куп’янський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10-ий строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя/підпис/                                                  А.М. Павленко      

Суддя                                                                               А.О.Шиховцова