Справа №2-275/2008 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 червня 2008 року Межівський районний суд Дніпропетровської області

в складі: головуючої судді     Літвінової Л.Ф.

при секретарі     Москвіті Н.О.

розглянувши на до судовому засіданні в залі суду смт. Межова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на домоволодіння,

ВСТАНОВИВ:

09 червня 2008 року в суд звернулась ОСОБА_1 з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на домоволодіння.

В обгрунтування позову остання зазначила, що в 1986 році між нею та ОСОБА_3 фактично був укладений договір купівлі-продажу домоволодіння, яке розташоване в с Слов'янка по вул. Кармелюка, 22 Межівського району Дніпропетровської області. Ціна угоди склала 700 рублів, які вона виплатила продавцеві у повному обсязі, але в останньої документів на будинок не було, тому письмовим доказом реалізації домовленості являється розписка. Додатковим підтвердженням укладення угоди та передачі коштів є також пояснення ОСОБА_2, але остання ухиляється від нотаріального посвідчення вказаної угоди.

З часу придбання будівлі вона безперервно проживає у ній, господарює, веде домашнє господарство, ремонтує і рахує себе законним власником придбаної будівлі, але нотаріально угода не посвідчувалась, що не дає їй змоги повною мірою розпоряджатись придбаною нерухомістю.

Позивач просить суд визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати за нею право власності на домоволодіння.

Позивач в судовому засіданні свої позовні вимоги підтримала повністю.

В судове засідання відповідач не з'явилась, надавши заяву про розгляд справи в її відсутність. Проти позову не заперечує.

Суд, вислухавши позивача, перевіривши зібрані в справі докази, прийшов до наступного.

Виходячи з матеріалів справи встановлено, що в 1986 році ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_3 домоволодіння, яка розташоване в с Слов'янка по вул. Кармелюка, 22 Межівського району Дніпропетровської області, що підтверджується розпискою останньої та поясненнями ОСОБА_2

У відповідності ст. 220 ЦПК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 4 Закону України «Про власність» власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Він може використовувати майно для здійснення господарської та іншої не забороненої законом діяльності, зокрема, передавати його безоплатно або за плату у володіння іншим особам.

ОСОБА_1 повністю виконала угоду, а відповідач ухиляється від її нотаріального оформлення, чим перешкоджає позивачці володіти, користуватися та розпоряджатися належним їй майном.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу домоволодіння, яке розташоване в с Слов'янка по вул. Кармелюка, 22 Межівського району Дніпропетровської області, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, дійсним та визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння, яке розташоване в с Слов'янка по вул. Кармелюка, 22 Межівського району Дніпропетровської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.