справа № 2-939/09

                            Р І Ш Е Н Н Я

         І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

«24» лютого 2009 року                                                                                     м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого судді                                                       Кухар С.В.

при секретарі                                                               Шол М.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до житлово-будівельного кооперативу № 299, «Радіоприлад-17», третя особа ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання права власності на квартиру,                                                               

В С Т А Н О В И В :

            До суду звернулася ОСОБА_1 до житлово-будівельного кооперативу № 299, «Радіоприлад-17», третя особа ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання права власності на квартиру.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що 10.07.1974 року позивач вступила в шлюб з ОСОБА_224.02.1986 року на підставі ордеру НОМЕР_1 виданого виконавчим комітетом Запорізької міської ради народних депутатів, квартира АДРЕСА_1 була надана її чоловіку - ОСОБА_2 на ім'я якого був виданий ордер, позивачу та їх доньці - ОСОБА_3 З 1991 року спільне життя з ОСОБА_2 не склалося та шлюб було розірвано на підставі рішення Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 17.12.1991 року. Після розірвання шлюбу між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було вирішено, що квартира АДРЕСА_1 залишається позивачу, про що свідчить надана ОСОБА_2 заява до житлово-будівельного кооперативу № 299 «Радіоприлад-17» від 02.01.1991 року. Випискою з протоколу № 7, загальних зборів членів ЖБК-299 «Радіоприлад-17», від 05.01.1992 року, було прийнято рішення щодо виключення ОСОБА_2 з членів ЖБК -299 з передачею паю ОСОБА_1 та прийняти членом ЖБК - 299 ОСОБА_1 переоформивши на неї лицевий рахунок на квартиру АДРЕСА_1. У червні 1992 році позивач виплатила вартість квартири - пай у сумі 11194 крб.

На сьогодні позивач має намір розпорядитися квартирою АДРЕСА_1, однак не може цього зробити з причини того, що звернувшись до Комунарівської райадміністрації м. Запоріжжя з заявою про оформлення на нею права власності на квартиру АДРЕСА_1 позивач 13.11.2008 р. отримала відповідь про неможливість оформити право власності на квартиру АДРЕСА_1 з причини того, що після прийняття у члени кооперативу ОСОБА_1 05.01.1992 року одразу не було отримано рішення виконавчого комітету про затвердження рішення загальних зборів членів ЖБК, щодо прийняття позивача в члени ЖБК. Тому позивач у позовній заяви просить суд визнати за нею право власності на  квартиру АДРЕСА_1

Відповідач та треті особи проти задоволення позову не заперечували.

Вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши інші докази, які є у справі, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Так, згідно із свідоцтва про реєстрацію шлюбу, виданого Будинком урочистої реєстрації шлюбу м. Запоріжжя від 10.07.1974 рокуОСОБА_1та ОСОБА_2 перебули в шлюбі.

Згідно з ордером НОМЕР_1 від 24.02.1986 року виданого виконавчим комітетом Запорізької міської ради народних депутатів квартира АДРЕСА_1 надана на ім'я ОСОБА_2, ОСОБА_1та ОСОБА_3

Згідно з рішенням Орджонікідзевським районним судом м. Запоріжжя від 17.12.1991 року шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було розірвано.

Згідно з заявою ОСОБА_2від 02.01.1991 року на ім'я голови ЖБК-299 «Радіоприлад-17»,  випливає, що ОСОБА_2 відмовився на користь ОСОБА_1 від квартири АДРЕСА_1.

Згідно до виписки з протоколу № 7, загальних зборів членів ЖБК-299 «Радіоприлад-17», від 05.01.1992 року прийнято рішення про виключення ОСОБА_2з членів ЖБК -299 з передачею паю ОСОБА_1 та прийняти її членом ЖБК - 299 з переоформленням на неї лицевий рахунок на квартиру АДРЕСА_1.

Як вбачається з довідки від 04.03.2008 р. наданою від ЖБК-299 «Радіоприлад»ОСОБА_1 у червні 1992 році виплатила вартість квартири у сумі 11194 крб.

 Згідно з заявою від 30.10.2008 р.ОСОБА_1зверталася до Комунарської райадминистрації з питанням щодо отримання згоди на оформлення за нею права власності на квартиру АДРЕСА_1.

Як вбачається з наданою на ім'я ОСОБА_1 відповіді від Комунарської райадминистрації, що в разі відсутності документу про затвердження членом ЖБК ОСОБА_1 виконавчим комітетом міської Ради депутатів рішення загальних зборів членів кооперативу про прийом до кооперативу, питання оформлення права власності підлягає вирішенню в судовому порядку.

Згідно листа ОП ЗМБТІ № 2031 від 19.02.2009 р. випливає, що право власності на квартиру АДРЕСА_1 не зареєстровано. Право власності на об'єкт нерухомості ( в цілому) за адресою АДРЕСА_1 зареєстровано за ЖБК-299 «Радіоприлад17», на підставі акту-прийму від 27.02.1986 р. № 66\2. 

Дані обставини підтверджуються дослідженими у судовому засіданні доказами.

Суд вважає, що оскільки позивач з 05.01.1992 року є членом житлово-будівельного кооперативу № 299  «Радіоприлад-17» та є наймодавцем квартири АДРЕСА_1, за яку виплатила пай у 1992 році, вона відповідно до ст. 384 ЦК України набула права власності на квартиру АДРЕСА_1, так як у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.  

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставі не заборонених законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають повному задоволенню. 

На основі ст. ст. 15, 16, 328, 384, 391, 392 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 208, 209, 212-215  ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на  квартиру АДРЕСА_1

           Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя:                                                                                                   С.В. Кухар