Справа № 2-7253/08р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 грудня 2008 року місто Маріуполь

Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Ковтуненка В.О.,

при секретарі Харченко К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання дійсною угоди купівлі-продажу та визнання права власності на квартиру,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з даним позовом до відповідачки про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладеного між ОСОБА_2 та відповідачкою 30.07.1997 року за біржовим контрактом №964 на Азовській Універсальній товарній біржі в м. Маріуполі. На той час не було потрібне обов'язкове нотаріальне посвідчення угоди. Умови договору сторони виконали. Тому просить визнати угоду дійсною та визнати за ОСОБА_2 право власності на вказану квартиру.

Позивач в судове засідання не з’явився. надав суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити у повному обсязі.

Відповідачка в судове засідання не з’явилася, по невідомій суду причині. Про день, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином.

Визнаючи наявні матеріали про права й взаємини сторін достатніми, суд розглянув справу у відсутність відповідачки, заочно.

Судом встановлено, що 30 липня 1997 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на Азовській Універсальній товарній біржі в місті Маріуполі укладено біржовий контракт за реєстраційним №964, договір купівлі-продажу двохкімнатної квартири АДРЕСА_2. Нотаріально договір не посвідчувався, але сторони домовились про всі суттєві умови договору та відбулось його повне виконання. 30 липня 1997 року вказаний біржовий контракт був зареєстрований в Маріупольському БТІ за № 37998 та посвідчено, що власником вказаної квартири є ОСОБА_2.

Позивач не може реалізувати своє право розпорядження належним йому нерухомим майном, оскільки згідно Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства Юстиції від 07.02.2002 року № 7/5 біржовий контракт не відноситься до право встановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об’єкти нерухомого майна.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України при таких умовах договір може бути визнаний дійсним судом.

Тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

На підставі ч.2 ст.220, 382, 383 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання угоди купівлі-продажу квартири дійсною та визнання права власності на житлове приміщення – задовольнити.

Договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_3, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на Азовській Універсальній товарній біржі в місті Маріуполі за реєстровим № 964 від 30 липня 1997 року – визнати дійсним.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на квартиру АДРЕСА_3.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження, яка має бути подана до Жовтневого районного суду міста Маріуполя протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його прийняв, по письмовій заяві відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня одержання його копії.

Суддя