Справа № 2-1639/09р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 березня 2009 року місто Маріуполь

Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Ковтуненка В.О.,

при секретарі Харченко К.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсною угоди купівлі-продажу квартири, третя особа: Маріупольська універсальна товарна біржа,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідачки про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладеного між нею та ОСОБА_2 29 вересня 1999 року за біржовим контрактом №25813 на Маріупольській універсальній товарній біржі, та зареєстрованого в Маріупольському бюро технічної інвентаризації за №37433.

У судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала, просила визнати дійсним договір купівлі-продажу зазначеної квартири, зазначила, що спірний договір купівлі-продажу, укладений на Маріупольській універсальній товарній біржі, не був посвідчений нотаріусом, але сторони домовились про всі суттєві умови договору, виконали свої обов’язки та відбулось його повне виконання.

Відповідачка у судове засідання не з’явилась, проте надала суду заяву з проханням розглянути справу у її відсутності, позовні вимоги визнає у повному обсязі, проти їх задоволення не заперечує.

Третя особа у судове засідання не з’явилась, причину неявки суду не повідомили, про день та час розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку.

З огляду на те, що в матеріалах справи досить даних про права та взаємодії сторін, справа розглянути у відсутності відповідачки, третьої особи.

Судом встановлено, що 29 вересня 1999 року за біржовим контрактом №25813 на Маріупольській універсальній товарній біржі ОСОБА_1 придбала у відповідачки ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_2 в Жовтневому районі м. Маріуполі. Нотаріально договір не посвідчувався, але сторони домовились про всі суттєві умови договору та відбулось його повне виконання. Вказаний біржовий контракт був зареєстрований в Маріупольському БТІ реєстраційне свідоцтво №37433 від 30.09.1999 року) та посвідчено, що власником вказаної квартири є ОСОБА_1

Позивачка не може реалізувати своє право розпорядження належним їй нерухомим майном, оскільки згідно Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства Юстиції від 07.02.2002 року № 7/5 біржовий контракт не відноситься до право встановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об’єкти нерухомого майна.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України при таких умовах договір може бути визнаний дійсним судом. У зв’язку з цим суд вважає, що визнання відповідачами позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. При таких обставинах позов підлягає задоволенню.

На підставі ч.2 ст.220 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 213, 215, 130 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсною угоди купівлі-продажу квартири, третя особа: Маріупольська універсальна товарна біржа - задовольнити.

Договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на Маріупольській універсальній товарній біржі за біржовим контрактом №25813 від 29.09.1999 року - визнати дійсним.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження, яка має бути подана до Жовтневого районного суду міста Маріуполя протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя