Справа № 2-1583/09р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 березня 2009 року місто Маріуполь

Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Ковтуненка В.О.,

при секретарі Харченко К.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовом Комунального підприємства „Маріупольського виробничого управління водопровідно-каналізаційного господарства” (далі КП „МВУ ВКГ”) до Жовтневої міжрайонної Державної податкової інспекції міста Маріуполя (далі Жовтневої МДПІ міста Маріуполя) про визнання дійсною угоди купівлі-продажу квартири , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання дійсним договору купівлі-продажу нежитлової будівлі №113-а по вулиці Енгельса ІІ відділення совхоз „Азовський” в місті Маріуполі загальною площею 254,7 кв.м., укладеного між ним та ДПІ Жовтневого району міста Маріуполя 18 лютого 2004 року за біржовим контрактом №1-1/342 на Донецькій товарній біржі „Партнер”, та зареєстрованого в Маріупольському бюро технічної інвентаризації за №4458336.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив визнати дійсним договір купівлі-продажу спірного жилого будинку, зазначив договір купівлі-продажу, укладений на Донецькій товарній біржі „Партнер” не був посвідчений нотаріусом, але сторони домовились про всі суттєві умови договору, виконали свої обов’язки та відбулось його повне виконання.

Представник відповідача позовні вимоги визнав у повному обсязі, проти задоволення позову не заперечував.

Судом встановлено, що 18.02.2004р. за біржовим контрактом №1-1/342 на Донецькій товарній біржі „Партнер” КП „МВУ ВКГ” придбало у Жовтневої МДПІ міста Маріуполя нежитлову будівлю №113-а по вулиці Енгельса ІІ відділення совхоз „Азовський” в місті Маріуполі загальною площею 254,7 кв.м. Нотаріально договір не посвідчувався, але сторони домовились про всі суттєві умови договору та відбулось його повне виконання.

Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 15.04.2004р. №3341015 (реєстраційний номер 4458336), Комунальне підприємство „Маріупольське виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства” є власником нежитлової будівлі №113-а по вулиці Енгельса ІІ-ге відділення совхоз „Азовський” в місті Маріуполі.

Позивач не може реалізувати своє право розпорядження належним йому нерухомим майном, оскільки згідно Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства Юстиції від 07.02.2002 року № 7/5 біржовий контракт не відноситься до право встановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об’єкти нерухомого майна.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України при таких умовах договір може бути визнаний дійсним судом. У зв’язку з цим суд вважає, що визнання відповідачами позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. При таких обставинах позов підлягає задоволенню.

На підставі ч.2 ст.220 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 213, 215, 130 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов Комунального підприємства „Маріупольського виробничого управління водопровідно-каналізаційного господарства” до Жовтневої міжрайонної Державної податкової інспекції міста Маріуполя про визнання дійсною угоди купівлі-продажу квартири - задовольнити.

Договір купівлі-продажу нежитлової будівлі №113-а по вулиці Енгельса ІІ-ге відділення совхоз „Азовський” в місті Маріуполі, укладений між Комунальним підприємством „Маріупольське виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства” та Державною податкової інспекцією у Жовтневому районі міста Маріуполя на Донецькій товарній біржа „Партнер” за біржовим контрактом №1-1/342 від 18.02.2004р. - визнати дійсним.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження, яка має бути подана до Жовтневого районного суду міста Маріуполя протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя