Справа № 2-3688\08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13   травня 2008 року     м.  Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в особі судді Сидорука Є.І. при секретарі  Щудло М. О. з участю позивача ОСОБА_1  представника відповідача  ОСОБА_2

розглянувши під час відкритого судового засідання у м.  Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до спілки співвласників багатоквартирного будинку « Грабник» про визнання права користування,   -

ВСТАНОВИВ:

Представник спілки співвласників багатоквартирного будинку « Грабник» у судовому засіданні позов визнав і не заперечує проти визнання за позивачкою права користування реконструйованою квартирою № 8 по вул.  М.  Грушевського,  75 в м.  Рівне із самочинно влаштованим тамбуром площею 2 кв.м.  та прийняття на баланс ССББ « Грабник» самочинного облаштованого тамбура в складі квартири АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач від позову не відмовився і просить суд визнати за ним право користування реконструйованою квартирою № 8 по вул.  М.  Грушевського,  75 в м.  Рівне із самочинно влаштованим тамбуром площею 2 кв.м.  та зобов»язати ССББ « Грабник» прийняти на баланс самочинно облаштований тамбур в складі квартири АДРЕСА_2,  оскільки права та інтереси інших осіб не порушуються.

Суд заслухавши думку сторін,  всебічно дослідивши матеріали справи,  приходить до висновку,  що позов підлягає до задоволення повністю.

Судом встановлено,  що відповідно до договору найму від 27 квітня 2007 року ОСОБА_1  отримала в безстрокове користування квартиру № 8 в житловому будинку № 75 по вул.  М.  Грушевського в м.  Рівне,  який збудований в рамках програми інвестування будівництва житла для військовослужбовців СБ України і переданий на баланс ССББ « Грабник».

У вказаній квартирі,  з метою її утеплення позивачкою за архунок влаштування тамбура в коридорі загального користування збільшена загальна плоша на 2 кв. метри.

Проведена реконструкція із влаштуванням тамбура не порушує права та інтереси інших власників та санітарно-технічних вимогі правил експлуатації будинку,  що стверджується погодженням голови правління ССББ « Грабник» та згодою влаників квартир співвласників допоміжного приміщення.

Згідно технічного паспорту на вищевказану квартиру ,  вищевказана реконструкція з добудовою тамбуру являється самочинною.

Як слідує з ч. 2  ст.  383 ЦК України - власник квартири на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі,  наданій йому для використання як єдиного цілого,  - за умови,  що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Як вбачається з матеріалів справи,  реконструкція квартири не привезвела до порушень прав власників інших квартири та не порушує санітарно-технічні вимоги і правила експлуатації будинку.

Визнання відповідачем позову не порушує чиї-небудь права,  свободи чи інтереси.

На підставі  ст.   ст.  319, 321, 328, 382, 383, 392 ЦК України та керуючись  ст.  ст.  10, 59, 60, 208, 209, 213, 214, 215, 218, 223, 294, 297 ЦПК,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов   ОСОБА_1   задовольнити повністю.

Визнати   за   ОСОБА_1     право   користування   на   самовільно

реконструйовану квартиру АДРЕСА_3 із влаштованим тамбуром

площею 2 кв.м.  та зобов»язати ССББ « Грабник» прийняти на баланс самочинно облаштований тамбур в складі квартири № 8 по вул.  М.  Грушевського75 в м.  Рівне.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може буту подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подається в апеляційний суд Рівненської області через Рівненський міський суд,  який ухвалив оскаржуване рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,  якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження ,  але апеляційна скарга не була подана у строк встановлений  ст.  294 ЦПК України,  рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення,  якщо його не скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом Рівненської області.