2-1150/09

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М         У К Р А Ї Н И

19 березня 2009 року                                                                                                                 місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді – Мельник І. Г.,

при секретарі – Кутана Т. Л.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Маріуполі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільне будівництво, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із позовом до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільне будівництво. В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що йому на праві власності належить домоволодіння 23 по вулиці Жердєва в м. Маріуполі. У зв’язку з господарською необхідністю ним було самовільно побудовано до складу вказаного домоволодіння жилу прибудову літ. А-1-1, нежилу прибудову літ. А-2-1, літню кухню літ. Д-1, гараж літ. Ж-1, сарай літ. Е-1, вбиральню В-1, ворота № 2, замощення 1, збільшення жилої площі будинку літ. А-1. На даний момент необхідно упорядкувати правовстановлюючі документи на домоволодіння, у зв’язку з чим він звертається до суду.

У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги у повному обсязі та просив задовольнити позов.

Представник відповідача, діючий на підставі довіреності, у судовому засіданні проти задоволення заявлених позовних вимог не заперечував.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ст. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, який встановлений ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позовних вимог.

Матеріалами справи встановлено, що згідно довідки Маріупольського БТІ від 11 лютого 2009 року при обстеженні домоволодіння 23 по вулиці Жердєва в м. Маріуполі було встановлено факт самовільного будівництва жилої прибудови літ. А-1-1, нежилої прибудови літ. А-2-1, літньої кухні літ. Д-1, гаражу літ. Ж-1, сараю літ. Е-1, вбиральні В-1, воріт № 2, замощення 1, та збільшення жилої площі будинку літ. А-1 (загальна площа – 104,7 м2, жила площа – 59,5 м2).

Згідно державного акту на право приватної власності на землю серія ДН № 166395, виданому 9 серпня 2005 року на підставі рішення Маріупольської міської ради від 9 червня 2005 року, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,0738 га, яка розташована по вул. Жердєва 23 в м. Маріуполі.

Згідно договору купівлі-продажу від 29 жовтня 1987 року, посвідченому державним нотаріусом, ОСОБА_2, реєстр № 4309, зареєстрованому в БТІ м. Маріуполя 10 листопада 1987 року, реєстр № 15446, який був укладений між ОСОБА_3, з одного боку, та ОСОБА_1, з іншого боку, ОСОБА_1 став власником жилого будинку 23, який розташований по вул. Жердєва (Графітна) в м. Маріуполі, право власності якого на вказаний будинок підтверджується довідкою БТІ м. Маріуполя від 17 березня 2009 року.

За висновком судової будівельно-технічної експертизи № 153 від 3 березня 2009 року конструкції самовільно збудованих жилої прибудови літ. А-1-1, нежилої прибудови літ. А-2-1, літньої кухні літ. Д-1, гаражу літ. Ж-1, сараю літ. Е-1, вбиральні В-1, воріт № 2, замощення 1, та збільшення жилої площі будинку літ. А-1 (загальна площа – 104,7 м2, жила площа – 59,5 м2), які розташовані на земельній ділянці по вул. Жердєва 23 в м. Маріуполі, не суперечать вимогам державних будівельних норм України. Однак при будівництві жилої прибудови літ. А-1-1, гаражу літ. Ж-1 та вбиральні В-1 маються порушення діючих будівельних норм, а саме: стіни будівель знаходяться на відстані менш ніж 1 метр від кордону з суміжною земельною ділянкою.

В матеріалах справи мається заява від власника суміжного домоволодіння, згідно з якою він не заперечує проти знаходження на відстані менш ніж 1 метр від його земельної ділянки самовільних будівель.

Згідно ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка є власником або користувачем земельної ділянки, на якій було самовільно побудоване нерухоме майно, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.

З урахуванням наведеного суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво.

На підставі ст. 376 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 60, 130, 213-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудовані жилу прибудову літ. А-1-1, нежилу прибудову літ. А-2-1, літню кухню літ. Д-1, гараж літ. Ж-1, сарай літ. Е-1, вбиральню В-1, ворота № 2, замощення 1, та на самовільне збільшення жилої площі будинку літ. А-1 (загальна площа – 104,7 м2, жила площа – 59,5 м2),  які розташовані по вул. Жердєва 23 в м. Маріуполі.

На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга має бути подана протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до Апеляційного суду Донецької області у місті Маріуполі через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя.

Суддя