Справа №2-1236/2008р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2008 року

Гірницький районний суд міста Макіївки Донецької області

в складі головуючого судді     Кішкіної І.В.

при секретарі     Гаврюхіної О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Макіїці справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Макіївської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, в якій зазначила, що за рішенням Макіївської міської ради її чоловіку ОСОБА_4 була передана у власність земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1, на якій він збудував житловий будинок, а також господарські побудови. При житті її чоловік не встиг зареєструвати вказане домоволодіння, на теперішній час вона бажає розпорядитися вказаним майном, тому просить визнати за нею право власності на житловий будинок, а також на господарські забудови, що були збудовані на земельній ділянці за вказаною адресою.

В судовому засіданні позивачка підтримала свої позовні вимоги та пояснила, що за рішенням Макіївської міської ради її чоловіку ОСОБА_4 була передана у власність земельна ділянка, на якій він збудував житловий будинок, а також господарські забудови. При житті її чоловік не встиг зареєструвати вказане домоволодіння, вулиця була перейменована на АДРЕСА_1, на теперішній час вона бажає розпорядитися вказаним майном, тому просить визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 67, 30 кв.м, жилою - 32, 10 кв.м, а також на господарські побудови: вбиральню під літерою „Ж-1", літні кухні під літерами „Г-1" та „В-1", сарай під літерою „Е-1", літній душ під літерою „Д-1", бесідку під літерою „И-1", що були збудовані на земельній ділянці за вказаною адресою.

Представник відповідача Макіївської міськради Нікулін В.В., що діє за довіреністю, у судове засідання не з'явився, в справі є його заява, згідно якої він просить справу розглядати у його відсутності, позов визнає, не заперечує проти визнання права власності за позивачкою на житловий будинок та господарські побудови за адресою: АДРЕСА_1.

Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно зі ст.ст. 328, 331, 376 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право власності на новостроєне нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди) виникає з

моменту завершення будівництва. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на зімельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленному порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

У судовому засіданні встановлено, що будинок за адресою АДРЕСА_1 належить ОСОБА_4 на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального будинку на праві особистої власності від 24.04.1959 р. (арк.с.7-8).

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, (арк.с. 6).

ОСОБА_1 та її померлим чоловіком на земельній ділянці, яка її чоловіку була надана у встановленому порядку та є його приватною власністю згідно державного акту про право власності на землю від 19.04.1999 p., був збудований житловий будинок №13, розташований по АДРЕСА_1, загальною площею 67, 30 кв.м, жилою - 32, 10 кв.м, а також на господарські побудови: вбиральня під літерою „Ж-1", літні кухні під літерами „Г-1" та „В-1", сарай під літерою „Е-1", літній душ під літерою „Д-1", бесідка під літерою „И-1", які за результатами обстеження та оцінки технічного стану конструкцій дефектів та пошкоджень, що перешкоджали б нормальній експлуатації не мають (арк.с. 10-14).

Але дозволу на проведення вказаних робіт не отримано, тобто збудувано самочинно. Таким чином, з урахування вищевказаного та за умови надання земельної ділянки у встановленному порядку особі під уже збудоване нерухоме майно, підлягає визнанню право власності за позивачкою на нерухоме майно, яке самочинно збудовано за вищевказаною адресою.

На підставі, ст.ст. 328, 331, 376 ЦК України, та, керуючись ст.ст. 15, 57, 209 ЦПК України,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на самочинно збудоване нерухоме майно на житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 67, 30 кв.м, жилою - 32, 10 кв.м, а також на господарські побудови: вбиральню під літерою „Ж-1", літні кухні під літерами „Г-1" та „В-1", сарай під літерою „Е-1", літній душ під літерою „Д-1", бесідку під літерою „И-1".

На рішення може бути подана апеляція до Апеляційного суду Донецької області в 20-денний строк після подачи заяви про оскарження рішення в 10-денний строк.