Справа № 2-1052/11

РІШЕННЯ

іменем України

"28" жовтня 2011 р.

Генічеський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Постола В.С.

при секретарі Бондар О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Генічеську справу за позовом ОСОБА_1, в інтересах якого напідставі довіреності діє ОСОБА_2, до ОСОБА_3 про визнання договору дійсним та визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача звернувся до суду з вказаним позовом, в якому зазначив, що 18 червня 2011 року ОСОБА_1 уклав угоду з ОСОБА_3, відповідно до якої придбав у неї нерухоме майно. А саме: квартиру № 6 в жилому будинку, розташованому за адресою: м. Генічеськ, вул. Леніна, 34 та квартиру № 2 в житловому будинку літ. “Б-1”, розташованому за адресою: м. Генічеськ, вул. Петровського, 92. ця угода за домовленістю сторін здійснена за 30 200 грн., які ОСОБА_1 виплатив відповідачці після передачі ключів від квартир та технічної документації з правовстановлюючими документами на ці квартири, про що було складено відповідну розписку. Але в зв’язку з тим, що до нотаріуса була значна черга, а у відповідачки на цей день були квитки на потяг, то вона, не дочекавшись черги, пішла та договор купівлі-продажу нерухомого майна не підписала.

Просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу від 18.06.2011 р. квартири № 6 в жилому будинку, розташованому за адресою: м. Генічеськ, вул. Леніна, 34 та квартиру № 2 в житловому будинку, розташованому за адресою: м. Генічеськ, вул. Петровського, 92, який укладений між продавцем ОСОБА_3 та покупцем ОСОБА_1 Визнати за ОСОБА_1 право власності на це нерухоме майно.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, підтвердив обставини, викладені в позові.

Представник відповідача ОСОБА_4 позовні вимоги визнав.

Визнання відповідачем позову приймається судом, оскільки не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

За таких обставин, відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, позов підлягає задоволенню.

Якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд згідно з ч.2 ст.220 Цивільного кодексу України може визнати такий договір дійсним.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою,

Керуючись ст.ст. 10, 15, 16, 60, 61, 88, 174, 209, 213, 218, 223 ЦПК України, ст.ст. 220, 328, 392 ЦК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, в інтересах якого напідставі довіреності діє ОСОБА_2, до ОСОБА_3 про визнання договору дійсним та визнання права власності –задовольнити.

Визнати правочин –договір купівлі-продажу від 18.06.2011 р. квартири № 6 в жилому будинку № 34 по вул. Леніна в м. Генічеську та квартири № 2 в житловому будинку № 92 по вул. Петровського в м. Генічеську, який укладений між продавцем ОСОБА_3 та покупцем ОСОБА_1 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно:

- квартиру № 6, яка складає 11/125 часток в житловому будинку лит. А., Е загальною площею 205,0 кв.м., житловою площею 114,3 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, розрашовані за адресою: Херсонська обл., м. Генічеськ, вул. Леніна, 34;

- квартиру № 2 загальною площею 40,0 кв.м., житловою площею 25,7 кв.м. в житловому будинку літ. “Б-1”, розташований за адресою: Херсонська обл., м. Генічеськ, вул. Петровського, 92.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Генічеський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: ОСОБА_5