2-414

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

3 березня 2008 року Совєтський районный суд м. Макіївки Донецкої області у складі

головуючої судді     Слізевич Н.Г.

при секретарі     Рингач О.М.

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської Міської ради Управління комунальної власності , третя особа ОСОБА_3 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною,-

УСТАНОВИЛ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу будинку за адресою: АДРЕСА_1, що складений філією Донецької товарної біржи ТОВ „ Агентство нерухомості" „ Новий будинок" від 29.05.08 року дійсним та визнання за позивачем право власності на вказаний будинок.

Свої позивні вимоги обґрунтовує тим, що позивач придбав вказаний будинок 29.05.01 року у ОСОБА_3 , угоду було складено філією Донецької товарної біржи ТОВ „ Агентство нерухомості" „ Новий будинок", 30.05.01 року договір зареєстровано в КП „ БТІ" м. Макіївки.

Зараз він має намір розпорядитися своїм майном, але у зв'язку з тим, що відсутній нотаріально посвідчений договір, йому було рекомендовано звернутися до суду з заявою про визнання угоди дійсною.

Просить визнати угоду дійсною , тому що вона відповідає загальним вимогам, що передбачені ст. 203 ЦК України та її зміст не суперечить актам цивільного законодавства.

Представник відповідача Макіївська Міська рада- позовні вимоги визнає, про що надали суду письмову заяву.

Третя особа ОСОБА_3 до суду не з'явилася, згідно письмової заяви позов визнає, просить розглянути справу у її відсутності.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов обгрунтован та підлягає задовільненню за наступних обставин.

Згідно договору купівлі-продажу від 29.05.01 року, складеним Макіївською філією Донецької товарної біржи ТОВ „ Агентство нерухомості" „ Новий будинок" ОСОБА_1 придбав у власність у ОСОБА_3 будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Договір зареєстровано в КП „ БТІ" м. Макіївки від 30.05.01 року № 20715.

Відповідно до ст. 15 Закона України « Про товарну біржу» від 10.12.1991 року вказана угода купівлі-продажу спірного житла є законною , тому що передбачена законом та не суперечить загальним вимогам, передбаченим ст. 203 ЦК України, а саме: сторони за договорам мали повний обсяг цивільної дієздатності, угода була направлена на набуття реальних правових наслідків , зроблена у письмовій формі товарною біржею з реєстрацією в КП „ БТІ „.

Таким чином , згідно зі ст. 203 ЦК України суд вважає необхідним визнати вказаний договір купівлі-продажу будинку дійсним.

Керуючись ст. ст. 203,204, 655, 392 ЦК України та на підставі ст. ст. 213-215 ЦПК України суд -,

ВИРІШИВ :

Визнати договір купівлі-продажу будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що складений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 Макіївською філією Донецької товарної біржи ТОВ „ Агентство нерухомості „ „ Новий будинок" 29.05.01 року дійсним, визнавши за ОСОБА_1 право власності за спірний будинок.

На рішення протягом 10 днів може бути подана заява про апеляційне оскарження, після надходження якої протягом 20 днів повина бути подана апеляційна скарга.