Справа №2-1382/09

28.11.08

                        Р І Ш Е Н Н Я

                       І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И  

12 березня  2009 року  Луцький  міськрайонний суд Волинської області в складі головуючого-судді -                     Кихтюка Р.М.

при секретарі -                    Войтович Т.В.

з участю позивача -                         ОСОБА_1 .

представника позивача                     ОСОБА_3

відповідача-                                       ОСОБА_2 .

представника відповідача                 ОСОБА_4

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду міста Луцька цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до ОСОБА_2  про припинення права на частку у спільному майні та визнання на неї права власності ,-

в с т а н о в и в:

          Позивач звернувся в суд з позовом  до відповідача про припинення права на частку у спільному майні та визнання на неї права власності .

          Мотивує свій позов тим, що відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, технічного паспорту та рішення Луцького міськрайонного суду від 28.08.2009 року йому належить на праві спільної часткової власності ? частки будинку АДРЕСА_1 , а відповідачу - ? частки вказаного майна.

Зазначає, що оскільки частка ОСОБА_2 . є незначною, виділ її є неможливим , то просить припинити право власності на належну їй 1/4 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , з одночасним визнанням за ним права власності на вказану частку та виплатою грошової компенсації в розмірі 15388 гривень.

      Позивач та його представник в судовому засідання збільшили позовні вимоги та просили також припинити  право власності відповідача на належну їй 1/4 частину земельної ділянки по АДРЕСА_1  з виплатою грошової компенсації. В решті  позовну заяву підтримали з підстав в ній зазначених та просили суд її задовольнити.

    Відповідач та її представник в судовому засіданні позовні вимоги визнали та не заперечували проти їх задоволення.

          Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши та оцінивши представлені по справі докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Як вбачається із пояснень сторін, матеріалів справи, а саме: витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, рішення Луцького міськрайонного суду від 28.08.2008 року, технічного паспорту на об'єкт нерухомого майна від 31.10.2008 року та державного акту на право власності на земельну ділянку, ОСОБА_1  належить на праві спільної часткової власності ? частин житлового будинку № 3 і земельної ділянки по АДРЕСА_1 , а відповідачу  - 1/4 частина вказаної нерухомості(а с.9, 10-14).

 Відповідно до ч.1 ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності.  

Відповідно  до  ч. 2 ст. 364 ЦК України якщо  виділ в натурі частки із спільного майна не допускається  згідно із  законом або є неможливим, співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою.

    Як вбачається із висновку спеціаліста №0-347 від 20.11.22008 року виділ ? частини будинковолодіння по АДРЕСА_1  не можливий(а.с.    ).    

Згідно ст. 365 ЦК України право особи на частку в спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном  є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника  та членам його сім'ї.

Враховуючи, що поділ житлового будинку та земельної ділянки по АДРЕСА_1  Волинської області в натурі в ідеальних долях співвласників 3/4 та 1/4 відповідно до вимог будівельних норм не можливий, а інший співвласник погоджується на грошову компенсацію, доказів порушень прав відповідача через припиненням його частки у майні не представлено, то суд приходить  до висновку про можливість припинення за ОСОБА_2 . права власності на 1/4 частину будинку та ? частину земельної ділянки із сплатою їй відповідної компенсації в розмірі 53752 грн. з одночасним  визнанням права власності на вказане нерухоме майно  за позивачем.

Оскільки  позивач не наполягав на відшкодуванні судових витрат, то їх стягнення з відповідача проводити не слід.

Керуючись ст. ст. 6, 8, 10, 11, 58, 60, 86, 88, 209, 212-215, 223 ЦПК України, на підставі ч.3 ст.358, ст. ст..364, 365, 369, 370 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити .

Припинити право власності за ОСОБА_2  на 1/4 частину житлового будинку АДРЕСА_1  та на ? частину земельної ділянки, площею 0,16 га по АДРЕСА_1 , належні їй на підставі рішення Луцького міськрайонного суду від 28 серпня 2008 року .

    Стягнути з ОСОБА_1  на користь ОСОБА_2  грошову компенсацію за припинену частину житлового будинку АДРЕСА_1  та на ? частину земельної ділянки, площею 0,16 га по АДРЕСА_1  в розмірі 53752 (п'ятдесят три тисячі сімсот п'ятдесят дві) грн., внесених на депозитний рахунок суду.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на 1/4 частину житлового будинку АДРЕСА_1  та на ? частину земельної ділянки, площею 0,16 га по АДРЕСА_1 , право власності на які припинено за ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області  шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

            Суддя Луцького міськрайонного суду                                 Р.М.Кихтюк