Справа № 2-167

                                                                                                                                           2009 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

  20 січня 2009 року    Новоазовський районний суд Донецької області у складі:

   судді                                                                                            Кацаренко І.О.

   при секретарі                                                                              Пічморзі О.В.

   за участю позивача                                                                    ОСОБА_1,      

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Новоазовську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Безіменської сільської ради Новоазовського району Донецької області (далі -  сільрада), ОСОБА_2  про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з даним позовом до відповідачів.

В обґрунтування своїх позовних вимог зазначала, що 09 лютого 2005 року вона придбала у ОСОБА_2 житловий будинок №17 розташований по вул..Котанова в с.Безіменне Новоазовського району, згідно договору купівлі-продажу серії ВСА №194703 завіреного державним нотаріусом Четвертої маріупольської державної нотаріальної контори. Право власності на зазначений будинок вона зареєструвала в Новоазовському БТІ 09.02.2005 року. На теперішній час у неї виникла необхідність в оформленні права власності на земельну ділянку на якій розташований житловий будинок з господарськими спорудами, однак відповідач ОСОБА_2 загубив державний акт на право власності на землю і тепер її право на земельну ділянку потребує підтвердження у судовому порядку. Згідно ст.377 ЦК України, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування. Житловий будинок зі всіма господарськими спорудами розташовується на земельній ділянці розміром 0,14 га, вартість якого, згідно довідки Новоазовського відділу земельних ресурсів, складає 5245,27 грн.. Просила визнати за нею право власності на земельну ділянку №17, розташовану по вул.Котанова в с.Безіменне Новоазовського району Донецької області, розміром 0,14 га, вартістю 5245,27 грн., яка належала ОСОБА_2 згідно державного акту на право приватної власності на землю – серії ДН №00935, зареєстрованого під №318 від 17.08.1998 р..

  У судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги, просила суд задовольнити їх, визнавши за нею право власності на земельну ділянку, яка знаходиться під будинком №17 по вул.Котанова в с.Безіменне Новоазовського району Донецької області в розмірі 0,14 га, яка належала ОСОБА_2 згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ДН №00935, зареєстрованого під №318 від 17.08.1998 р..

   Представник Безіменської сільської ради в судове засідання не з’явився, надіслав суду заяву з проханням розглянути справу у відсутність їхнього представника, не заперечували проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1. (а.с.14).

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з’явився, надіслав суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, не заперечував проти задоволення позовних вимог позивача (а.с.18).

Суд, вислухавши позивача, з’ясувавши міркування відповідачів щодо заявленого позову, дослідивши письмові матеріали справи, вважає позов доведеним і таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.      

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 09.02.2005 року придбала житловий будинок №17 розташований по вул..Котанова в с.Безіменне Новоазовського району згідно договору купівлі-продажу посвідченого державним нотаріусом Четвертої маріупольської державної нотаріальної контори (а.с.7).

З довідки відділу Держкомзему у Новоазовському районі вбачається, що вартість земельної ділянки для обслуговування жилого будинку і господарських споруд, розташованої в межах населеного пункту с.Безіменне по вул..Котанова №17, розміром 0,14 га становить 5245,27 грн. (а.с.8).

Як вбачається з повідомлення, яке було оприлюднено в газеті «Рідне Приазов’я» від 22.11.2008 року зазначений державний акт було втрачено (а.с.11).

Згідно ст.377 ЦК України, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування..

На підставі викладеного, суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на земельну ділянку №17 площею 0,14 га, яка знаходиться по вул.Котанова у с.Безіменне Новоазовського району Донецької області.

Керуючись ст.ст.10,60,209,212-215 ЦПК України, ст.377 ЦК України, суд

В И  Р І Ш И В  :

 Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,14 га, яка розташована по вулиці Котанова, номер 17 (сімнадцять) у селі Безіменне Новоазовського району Донецької області та належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ДН №00935, виданого Безіменською сільською радою Новоазовського району Донецької області і зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №318.

          Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

         Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку в  Апеляційний  суд Донецької області  через суд Новоазовського району шляхом подачі в десятиденний строк з дня  проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

 Суддя