Справа №2-448/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

    23 березня 2009 року Прилуцький міськрайсуд Чернігівської області в складі: головуючого - судді Зарічної Л.А.,

при секретарі – Голушко Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Прилуках цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Територіальної громади смт.Ладан в особі Ладанської селищної ради, треті особи: ОСОБА_3 та ОСОБА_4, про встановлення факту володіння будинком на праві приватної власності та визнання права  власності на будинок, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачки звернулися до суду з вимогою про встановлення факту володіння будинком №45 по вул.Журавській  (раніше – Дзержинського) в смт.Ладан  на праві приватної власності ОСОБА_5 та визнання за ними після його смерті права  власності на даний будинок. В обгрунтування свого позову вони посилаються на ті обставини, що 31.03.2008 року помер ОСОБА_6, який був чоловіком ОСОБА_1 та батьком ОСОБА_2 За життя ним було придбано будинок №45 по вул.Журавській  (раніше – Дзержинського) в смт.Ладані, однак у відповідному договорі купівлі-продажу через недбалість відповідальної особи не було зазначено адреси даного нерухомого майна. Після смерті ОСОБА_6 відкрилася спадщина на вищевказане майно, а позивачки, які є спадкоємицями за законом, прийняли її фактом проживання з померлим. Однак оформити її не мають змоги, оскільки  дане майно не внесено до єдиного реєстру прав власності через упущення в  договорі купівлі-продажу, саме тому позивачки і змушені були звертатися до суду з відповідним позовом.

ОСОБА_1 в судове засідання не з”явилася, однак письмово просила розглядати справу у її відсутності та задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримала викладені в позовній заяві вимоги у повному обсязі, пояснивши, що будинок №45 по вул.Журавській в смт.Ладані дійсно був придбаний її батьком, однак через відсутність відомостей про його адресу у відповідному договорі купівлі-продажу вони з мамою змушені в судовому порядку встановлювати факт його належності батькові на праві приватної власності, а також мамі на праві спільної сумісної власності, оскільки був придбаний у період перебування її батьків у шлюбі, тому і просила визнати за нею лише половину частини будинку, яка належала батькові, тобто 1/4 частину такого, а за мамою 3/4 частини будинку.

ОСОБА_3 в судовому засіданні також підтвердив факт належності спірного будинку на праві спільної сумісної власності його батькам та просив визнати за мамою та сестрою право власності на нього у тих частках, про які вони просять, оскільки він не претендує на дане житло, а тому  і не приймав його  у спадок.

ОСОБА_4 в судове засідання не з”явився, однак направив телеграму, в якій зазначив про неможливість з”явитися до суду та просив задовольнити заявлені позивачками вимоги.

Вислухавши пояснення учасників судового розгляду та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку:

Згідно копії свідоцтва про смерть вбачається, що ОСОБА_6 помер 31.03.2008 року у віці 86 років.

З копій свідоцтв про одруження та народження (а.с.7) вбачається, що дружиною покійного  була ОСОБА_1, а ОСОБА_2 - дочкою.

За життя згідно договору купівлі-продажу від  30.07.1981 року (а.с.10-12) ним було придбано у гр.ОСОБА_7 будинок житловою площею 59,7 м кв., що знаходиться на присадибній ділянці розміром 1200 м кв., однак за якою адресою розташований  даний будинок у договорі зазначено не було.

Відповідно до копії домової книги (а.с.13-18) вбачається, що ОСОБА_6 та ОСОБА_1 з 31.07.1981 року і до даного часу значаться прописаними у будинку №45 по

вул.Журавській (раніше – Дзержинського) (а.с.24) в смт.Ладані, де також прописані і ОСОБА_2 зі своїм неповнолітнім сином.

Довідка ВАТ ЕК “Чернігівобленерго” (а.с.23) засвідчує, що рахунок в Прилуцькому РЕМ  відкрито на ОСОБА_1, яка проживає та зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

З копії технічного паспорта на житловий будинок №45 по вул.Журавській в смт.Ладані (а.с.19-22) вбачається, що право власності на нього ні за ким не зареєстровано, але з довідки Прилуцького МБТІ (а.с.26) витікає, що право власності за померлим ОСОБА_6 все ж таки було зареєстровано на підставі договору купівлі-продажу від  30.07.1981 року, однак такі дані не були внесені до єдиного реєстру прав власності через відсутність адреси  знаходження нерухомого майна, яке перебуває у власності ОСОБА_6 Саме тому у суду не виникає жодних сумнівів з того приводу, що покійний ОСОБА_6 дійсно володів будинком №45 по вул.Журавській  (раніше – Дзержинського) в смт.Ладані на праві приватної власності, яке відповідно до ст.328 ЦК України набувається на підставах, що не заборонені законом.

За ч.1 ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом має той з подружжя, який його пережив, та діти померлого, а за ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємці, які постійно проживали разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, тобто ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в даному випадку, вважаються такими, що прийняли її.

У відповідності до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за законом має право не прийняти спадщину, що в даному випадку і зробили треті особи по справі на користь позивачок.

А оскільки спірний будинок був придбаний в період шлюбу і згідно ст.60 СК України є об»єктом права спільної сумісної власності подружжя, то визнанню за позивачками  права власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5 підлягає лише ? його частина, тобто право власності на будинок №45 по вул.Журавській  (раніше – Дзержинського) в смт.Ладані підлягає визнанню за позивачками у таких частинах:  ? частина ОСОБА_2 та ? частини ОСОБА_1

На підставі вищенаведеного та ст.ст.328, 1216-1218, 1261, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.212-218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги  ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Територіальної громади смт.Ладан в особі Ладанської селищної ради, треті особи: ОСОБА_3 та ОСОБА_4, про встановлення факту володіння будинком на праві приватної власності та визнання права  власності на будинок - задовольнити.

Встановити факт, що будинок №45 по вул.Журавській (раніше – Дзержинського) в смт.Ладан належав ОСОБА_6 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу №22 від 30.07.1981 року, посвідченого секретарем виконкому Ладанської селищної ради народних депутатів.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ?  частини житлового будинку №45 по вул.Журавській (раніше – Дзержинського) в смт.Ладан Прилуцького району.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частину житлового будинку №45 по вул.Журавській (раніше – Дзержинського) в смт.Ладан Прилуцького району.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги або заяви про апеляційне оскарження з наступним  поданням апеляційної скарги потягом двадцяти днів апеляційному суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд.

Суддя                                                                                                                   Л.А.Зарічна