Справа №2-1719/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМУКРАЇНИ

05 червня 2008 року     м. Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі головуючого судді     Куцкір Ю.Ю.

при секретарі     Пак М.М.

за участю позивача     ОСОБА_1

представника відповідача виконавчого

комітету ОСОБА_2 міської ради     ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_2

міського бюро технічної інвентаризації

та експертної оцінки     ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Мукачево цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради, ОСОБА_2 міського бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки

 про визнання права власності на самовільно побудований об'єкт нерухомого майна, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради, ОСОБА_2 міського бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки про визнання права власності на самовільно побудований об'єкт нерухомого майна.

В основі позовних вимог позивач посилається на те, що 14 грудня 1994 року рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради № 492 йому, було передано в приватну власність земельну ділянку площею 0,0496 га в межах згідно з планом, що знаходиться за адресою м. Мукачево, ур. „Павлова Гора", кооператив „Дружба". На підставі даного рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради 24 грудня 1994 року йому було видано державний акт на право приватної власності на землю серії ЗК № -014-000554. Пункт 1 статті 375 Цивільного кодексу України передбачає, що власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Керуючись вищенаведеним, позивачем було збудовано на власній земельній ділянці в ур. „Павлова Гора" житловий будинок. Даний будинок ним побудовано самовільно, без відповідного дозволу.

Відповідно до п.5 ст.376 Цивільного кодексу України на вимогу власника, користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно з Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5, право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб, у тому числі іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, а також територіальних громад в особі органів місцевого самоврядування та держави в особі органів, уповноважених управляти державним майном, підлягає обов'язковій державній реєстрації. Пункт 1.4 даного положення зазначає, що державна реєстрація права власності на нерухоме майно - це внесення запису до реєстру права власності на нерухоме майно у зв'язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що

с здійснюється   БТІ   за   місцезнаходженням   об'єктів   нерухомого   майна   на   підставі правовстановлюючих документів особи, що звернулася то БТІ.

В зв'язку з відсутністю у нього відповідного правовстановлюючого документа на збудований житловий будинок в м. Мукачево ур. „Павлова Гора", кооператив „Дружба" та неможливістю у встановленому діючим законодавством України порядку зареєструвати належне йому право власності на даний об'єкт нерухомого майна, він змушений звернутися до суду із позовною заявою про визнання за ним права власності на об'єкт нерухомого майна, а саме житловий будинок, що знаходиться в м. Мукачево, ур. „ОСОБА_3 гора", кооператив „Дружба".

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримав та просив суд задоволити їх в повному обсязі з наведених вище підстав.

Представник відповідача, виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

Представник відповідача, ОСОБА_2 міського бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки ОСОБА_4 в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

Суд заслухавши пояснення позивача, відповідачів, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено та підтверджуються належними у справі доказами, що позивачу 14.12.1994 року рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради №292 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0496 га за адресою м. Мукачево урочище "ОСОБА_3 гора" та на підставі вищезазначеного рішення 24.12.1994 року видано Державний акт на право приватної власності на землю. Ці дані підтверджуються копією Державного акту на право приватної власності на землю серія ЗК 014-000554 від 24.12.1994 року.

Також в судовому засіданні встановлено, що позивачем на земельній ділянці, яка знаходиться в м. Мукачево, урочище "ОСОБА_3 гора" збудовано житловий будинок, який був збудований самовільно без відповідного дозволу, що підтверджується копією технічного паспорту на житловий дім індивідуального житлового фонду від 04.04.2008 року.

Дані правовідносини регулюються Цивільним кодексом України.

Згідно п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись ст.ст. 10,11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, п. 5 ст. 376 ЦК України, суд

РІШИВ:

ПОЗОВ ЗАДОВОЛЬНИТИ.

ВИЗНАТИ ЗА ТОРОНІЙ ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 ПРАВО ВЛАСНОСТІ НА ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗА АДРЕСОЮ ОСОБА_6, УРОЧИЩЕ "ПАВЛОВА ГОРА".

ЗОБОВ'ЯЗАТИ МУКАЧІВСЬКЕ МІСЬКЕ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ ОСОБА_7 ОЦІНКИ ЗАРЕЄСТРУВАТИ ЗА ТОРОНІЙ ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 ПРАВО ВЛАСНОСТІ НА ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ЗА АДРЕСОЮ ОСОБА_6, УРОЧИЩЕ "ПАВЛОВА ГОРА".

РІШЕННЯ СУДУ МОЖЕ БУТИ ОСКАРЖЕНЕ В АПЕЛЯЦІЙНОМУ ПОРЯДКУ ДО АПЕЛЯЦІЙНОГО СУДУ ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ ЧЕРЕЗ СУД ПЕРШОЇ ІНСТАНЦІЇ ШЛЯХОМ ПОДАЧІ В 10-ДЕННИЙ СТРОК З ДНЯ ПРОГОЛОШЕННЯ РІШЕННЯ ЗАЯВИ ПРО АПЕЛЯЦІЙНЕ ОСКАРЖЕННЯ І ПОДАННЯ ПІСЛЯ ЦЬОГО ПРОТЯГОМ 20 ДНІВ АПЕЛЯЦІЙНОЇ СКАРГИ.