Справа № 2- 686/2009 року

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М          У К Р А Ї Н И

11 березня 2009 року       Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

         головуючого-судді                Гудзюка І.В.,

         при секретарі                         Хлівній Н.М.,

провівши відкрите попереднє судове засідання в залі суду в м. Сміла по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним та визнання права власності , -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 11 червня 1997 року є власницею домоволодіння №80 по вул. Жуковського в м. Сміла і власницею земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку площею 0,0601 га за цією ж адресою на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №574241 від 20 січня 2006 року.

 3 грудня 2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено договір, згідно якого позивачка купила у відповідачки домоволодіння та присадибну земельну ділянку площею 0,0601 га по вул. Жуковського, 80 в м. Сміла Черкаської області, сплатила їй гроші в сумі 71  416 грн., а відповідачка передала технічну документацію і ключі від будинку та зобов’язалася посвідчити дану угоду у нотаріуса до 19 січня 2009 року.  

Посилаючись на ці обставини і те, що відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору, посилаючись на незадовільний стан здоров’я, позивачка звернулася в суд і просить визнати договір купівлі-продажу домоволодіння та земельної ділянки, дійсним та визнати за нею право власності на спірне майно.

Відповідачка позов визнала повністю.

Позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Згідно ст. 220 ЦК України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове  виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може такий договір визнати  дійсним.

 Доказом того, що між сторонами відбулася угода купівлі продажу домоволодіння та земельної ділянки є розписка про те, що відповідачка отримала від позивачки гроші в сумі           71 416 грн. за домоволодіння та присадибну земельну ділянку площею 0,0601 га по вул. Жуковського, 80 в м. Сміла Черкаської області.

 За таких обставин за позивачкою слід визнати право власності на спірне майно.

 На підставі наведеного, ст.ст. 220, 334 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 130, 213-215   ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

 Позов задовольнити.

 Визнати договір купівлі-продажу, за яким 3 грудня 2008 року ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купила домоволодіння та присадибну земельну ділянку площею 0,0601 га по вул. Жуковського, 80 в м. Сміла Черкаської області, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на:

-  домоволодіння №80 по вул. Жуковського,80 в м. Сміла Черкаської області;

- земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку площею 0,0601 га, яка розташована в м. Сміла, вул. Жуковського, 80, належну ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №574241 від 20 січня 2006 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження та подання протягом 20 днів після подання такої заяви – апеляційної скарги. Апеляційна скарга може бути подана і в 10 денний строк з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про його оскарження.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження – після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Головуючий: