Справа № 2-3774/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2009 року Приморський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Загороднюка В.І.

при секретарі Сребняк І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до товариства з обмеженою відповідальністю «Ельдорадо», третя особа Приморська районна адміністрація м. Одеси про зобов'язання усунути перешкоди,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з позовом до відповідача та просять його знести загорожу у дворі будинку № 19, по вул. Катериненській, в м. Одесі, не перешкоджати в користуванні пожежним проїздом у дворі цього ж будинку та привести в належний стан покриття двору будинку, зливну каналізацію прибравши сміття. При цьому посилаються на те, що вони є мешканцями вказаного будинку. Відповідач порушуючи їх права та посилаючись на розпорядження Жовтневої районної адміністрації м. Одеси від 09.12.2002 року № 1355, побудував у дворі цього будинку, де розташовано його офісне приміщення, загорожу висотою 3м., фактично позбавивши їх права на користування цією частиною двору. Після проведеного ремонту та будівництва, відповідач накопичив у дворі будівельне сміття. Зведенням загорожі відповідач позбавив їх можливості користування пожежним ходом. Згідно відповіді наданої Приморською районною адміністрацією м. Одеси, дозвіл Жовтневою районною адміністрацію м. Одесі на будівництво загорожі не надавався. Отже на їхню думку ці дії відповідача є самовільними.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_3 позов підтримав.

Інші позивачі просять суд розглянути справу за їх відсутності, та задовольнити позов.

(а.с. 41, 45)

Представник відповідача позов не визнав, та посилався на те, що дії ТОВ «Ельдорадо» є законними і порушень прав позивачів він не допускав.

Представник третьої особи, що належним чином був повідомлений в суд не з'явився.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачі мешкають в багатоквартирному будинку № 19, по вул. Катериненській, в м. Одесі, що підтверджується відповідними реєстраційними відмітками в їх паспортах.

(а.с. 6-9)

Відповідач - ТОВ «Ельдорадо» з 2007 року є власником чотирьохповерхової будівлі, що розташована також за адресою вул. Катериненська, 19 в м. Одесі.

(а.с. 27 - 29)

Як це вбачається з пояснень сторін в судовому засіданні, скарг жителів цього ж будинку до посадових осіб органів влади та місцевого самоврядування, відповідач під час будівництва належного йому приміщення у дворі цього будинку побудував залізний паркан. Крім того він же залишив у дворі будинку будівельне сміття. Ці дії відповідача є самовільними, оскільки розпорядження Жовтневої районної адміністрації від 09.12.2002 року № 1355 щодо надання дозволу ТОВ «Ельдорадо» відбудувати раніше існуючу кам'яну загорожу у дворі будинку не приймалось, про що були надані відповідні листи Приморської районної адміністрації м. Одеси.

(26, 17-18)

Своїми діями відповідач також порушив права позивачів щодо користування всією територією двору будинку № 19, по вул. Катериненській, в м. Одесі, їх право на належну пожежну та санітарно-технічну безпеку.

Відповідно до Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених Наказом Державного комітету України з питані житлово-комунального господарства від 17.05.2005 року № 76, забороняється довільно зменшувати нормовану ширину доріг та проїздів. До всіх будівель та споруд має бути забезпечений вільний доступ. Також прибудинкова територія знаходиться у користуванні всіх жителів багатоквартирного будинку. Отже не може бути зменшена іншими особами.

Керуючись Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених Наказом Державного комітету України з питані житлово-комунального господарства від 17.05.2005 року № 76; ст. ст. 213-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю «Ельдорадо» знести загорожу у дворі будинку № 19, по вул. Катериненській в м. Одесі.

Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю «Ельдорадо» не перешкоджати ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в користуванні пожежним проїздом будинку № № 19, по вул. Катериненській в м. Одесі та усунути перешкоди в користуванні двором цього будинку, шляхом прибирання будівельного сміття.

Рішення може бути оскаржено, про що протягом десяти днів з дня проголошення подається заява про апеляційне оскарження рішення суду. Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або в термін десяти днів з дня проголошення, без подання попередньої заяви про оскарження.