Справа  2-300/2009

                                                               Р І Ш Е Н Н Я

                                                     І М Е Н ЕМ  У К Р А Ї Н И

25 лютого 2009 року         Новотроїцький районний суд Херсонської області

в складі : головуючого – Вейтас І.В.

                 при секретарі – Голумбієвській С.Ф.

за участю:  позивача – ОСОБА_1

 розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Новотроїцьке справу за позовом ОСОБА_1  до ОСОБА_2 , ОСОБА_3   про визнання договору купівлі – продажу дійсним та визнання права власності квартиру, -

                                                            В С Т А Н О В И В :

      Позивач   ОСОБА_1  звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2 ., ОСОБА_3  про визнання договору купівлі – продажу дійсним та визнання права власності на квартиру, вказуючи на те, що в червні 2007 року він уклав з відповідачами договір купівлі-продажу квартири, розташованої в АДРЕСА_1  Згідно даного договору позивач сплачує відповідачам за належну їм квартиру кошти в розмірі 5000,00 грн. Кошти у сумі 5000,00  грн. він сплатив відповідачам у повному розмірі, про що свідчать розписки від 11.06.2007 року. Відповідачі зобов’язувались оформити нотаріально угоду купівлі-продажу до 11 червня 2008 року, однак  до теперішнього часу свій обов’язок не виконали. Позивач просить визнати договір купівлі – продажу житлового будинку, укладений між ним та відповідачами дійсним та визнати за ним право власності на квартиру, розташовану в АДРЕСА_1  

      В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, посилаючись на підстави, вказані в позовній заяві, наполягає на задоволені позову .

    Відповідачі в судове засідання не з’явились, в заявах на ім’я суду просять справу розглядати у їх відсутність, позов визнають  повністю та не заперечують проти його задоволення.

    Вислухавши пояснення  позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

    Даний  спір  відноситься до цивільно-правових відносин і регулюється нормами цивільного законодавства.  Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно ст.220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. З матеріалів справи вбачається, що між сторонами було  укладено договір купівлі-продажу, сторони виконали всі умови договору - покупцем сплачено повну вартість  нерухомого майна , продавець отримав повну вартість та передав майно, але договір купівлі - продажу своєчасно не був оформлений нотаріально.  

    Сукупність наведених доказів приводить суд до висновку, що між позивачем та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу  майна, в зв’язку з чим позов підлягає задоволенню.

    На підставі викладеного, керуючись ст.220, 328 ,655 ЦК України, ст.2.12 ЗУ “Про власність”, ст.10,15,16,60,61,88,209,213-218,223  ЦПК України;

В И Р І Ш И В :

    Позов   ОСОБА_1  до ОСОБА_2 , ОСОБА_3   про визнання договору купівлі – продажу дійсним та визнання права власності квартиру - задовольнити.

    Визнати договір купівлі-продажу квартири, розташованої в АДРЕСА_1 ,  укладений між ОСОБА_1  та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 -  дійсним.

          Визнати за ОСОБА_1  право приватної власності на  квартиру, розташовану в АДРЕСА_1

         Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в двадцятиденний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

       Рішення може бути оскаржено, шляхом подачі протягом десятиденного строку з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження, та подальшої подачі апеляційної скарги  протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду через Новотроїцький  районний  суд.

Суддя   підпис.

З  оригіналом згідно.

Суддя Новотроїцького районного суду

Херсонської області                                                                         І.В. Вейтас