Справа № 2-614/09 р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

18 березня 2009 року                                                                                                              м.Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого – судді         Кондратюка В.І.,

при секретарі                   Аврамчук Л.В.,

з участю позивача                   ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Овручі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на домоволодіння та земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду і просить визнати дійсною угоду,  укладену 15.11.2008  року, між ним та ОСОБА_2, щодо купівлі-продажу АДРЕСА_1 Овруцького району Житомирської області та земельної ділянки площею 0,73 га, в тому числі 0,48 га для ведення особистого підсобного господарства та 0,25 га для будівництва та обслуговування вишевказаного домоволодіння, та визнати за ним право власності домоволодіння та земельну ділянку.

Згідно укладеної між позивачем та ОСОБА_2 угоди, останній продав йому вказане домоволодіння та земельну ділянку за 10000 грн., в підтвердження чого видав розписку про отримані кошти та обіцяв оформити угоду купівлі-продажу нотаріально, однак після отримання грошей став ухилятись від нотаріального оформлення угоди.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Відповідач в судове засідання не з”явився, але надав заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, проти задоволення позову не заперечує.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що власником АДРЕСА_1 Овруцького району Житомирської області та земельної ділянки   площею 0,73 га, в тому числі 0,48 га для ведення особистого підсобного господарства та 0,25 га для будівництва та обслуговування АДРЕСА_1 Овруцького району Житомирської області, є ОСОБА_2, що підтверджується копією рішення Овруцького районного суду Житомирської обалсті від 04.11.2008 року.

15.11.2008 року між позивачем та ОСОБА_2 було укладено угоду купівлі-продажу АДРЕСА_1 Овруцького району Житомирської області і земельної ділянки, площею 0,73 га, в тому числі 0,48 га для ведення особистого підсобного господарства та 0,25 га для будівництва та обслуговування АДРЕСА_1 Овруцького району Житомирської області, та перший розрахувався з останнім повністю, що підтверджується розпискою.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі  наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

У суду немає підстав не довіряти розписці, а тому, суд вважає укладення угоди доведеним.

Таким чином, визнання відповідачем пред’явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому позов підлягає задоволенню.

Позивач сплатив витрати на інформаційно – технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.

Від сплати судового збору сторони звільнено на підставі Декрету Кабінету Міністрів України „ Про державне мито”.

Керуючись ст. 220 ЦК України, ст.ст.10,60,209,212-215,259 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсною угоду, укладену 15.11.2008 року, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, щодо купівлі-продажу АДРЕСА_1 Овруцького району Житомирської області та земельної ділянки площею 0,73 га, в тому числі 0,48 га для ведення особистого підсобного господарства та 0,25 га для будівництва та обслуговування АДРЕСА_1 Овруцького району Житомирської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на АДРЕСА_1 Овруцького району Житомирської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,73 га, в тому числі 0,48 га для ведення особистого підсобного господарства та 0,25 га для будівництва та обслуговування АДРЕСА_1 Овруцького району Житомирської області.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до Овруцького районного суду протягом 10 днів з моменту оголошення рішення, а апеляційна скарга може бути подана протягом послідуючих 20 днів або ж в строк, передбачений для подачі заяви про апеляційне оскарження, до апеляційного суду Житомирської області через Овруцький районний суд.

Суддя: