Справа № 2-1060/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" листопада 2011 р. Дніпровський суд м. Дніпродзержинська у складі:

головуючого Гнєзділова В.Є.

при секретарі Полухіной Г.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування квартирою та повернення суми сплати за комунальні послуги, –

ВСТАНОВИВ:

Відповідач в судове засідання з’явився, позов визнав частково.

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визначення порядку користування квартирою та повернення суми сплати за комунальні послуги. На обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що з відповідачем по справі з 21 вересня 1991 року знаходилася у зареєстрованому шлюбі. З 17 листопада 2007 року сімейно-шлюбні відносини між сторонами припинені. Під час шлюбу 08 жовтня 1998 року ними була приватизована квартира по бул. Незалежності, 3-100 в м. Дніпродзержинську. Квартира складається з двох кімнат, загальна площа квартири складає 52,8 кв. м., житлова площа складає 30,6 кв. м. Згідно свідоцтва про право власності квартира належить сторонам на праві спільної часткової власності і згідно з реєстром прав власності на нерухоме майно кожному належить по Ѕ частині. Оскільки відповідач в квартирі не мешкає, і не проводить оплату за комунальні послуги, оплату комунальних послуг позивач здійснює сама. Вважає за необхідне, що з огляду на те, що відповідач утримувати спільне майно не бажає, визначити порядок користування квартирою, розташованою по бул. Незалежності, 3-100 в м. Дніпродзержинську, виділивши відповідачу в користування кімнату площею 19,1 кв. м., їй - 11,5 кв. м., залишивши кухню, коридор, туалетну та ванну кімнати, лоджію у загальному користуванні. В зв’язку з тим, що позивач повністю сплачувала за комунальні послуги, як за себе, так і за відповідача, як власника житла, вважає необхідним стягнути з відповідача частку сплачених нею коштів за комунальні послуги, тобто 4 477 гривень. Просить суд визначити прядок користування квартирою, яка розташована за адресою: м. Дніпродзержинськ, бул. Незалежності, 3-100, виділити ОСОБА_2 в користування у вищевказаній квартирі кімнату площею 19,1 кв. м., виділити ОСОБА_1 в користування у вищевказаній квартирі кімнату площею 11,5 кв. м., залишивши кухню, коридор, туалетну та ванну кімнати, лоджію у загальному користуванні. Стягнути з відповідача на її користь понесені нею судові витрати по справі: судовий збір у розмірі 44,80 гривень, та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 37,00 гривень. Стягнути з відповідача на її користь у якості половини суми за сплачені комунальні послуги 4 477 гривень.

Позивач, ОСОБА_1, в судове засідання з’явилася, позов підтримала у повному обсязі, наполягала на задоволенні позовних вимог, заперечувала проти того, що відповідач передавав їй грошові кошти для сплати боргу за комунальні послуги.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання з’явився, позов визнав частково, проти задоволення позовних вимог частково заперечував, вказавши на те, дійсно є одним із власників квартири, розташованої за адресою: м. Дніпродзержинськ, бул. Незалежності, 3-100, та протягом тривалого часу не мешкає у вказаній квартирі та не сплачує за комунальні послуги за квартиру, оскільки не має в наявності номерів особових рахунків. Вказав на те, що передавав позивачу ОСОБА_1 грошові кошти для сплати за комунальні послуги. Проти визначення порядку користування квартирою не заперечував.

Судом досліджені докази по справі:

- вислухані пояснення позивача, відповідача та свідка ОСОБА_3;

- досліджені письмові докази по справі шляхом оголошення їх у судовому засіданні.

Вислухавши пояснення позивача, відповідача по справі, свідка, дослідивши письмові докази по справі, з’ясувавши обставини справи та дослідивши їх доказами, суд вважає, що заявлений позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Згідно ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Згідно ст.. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У раз неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Згідно ст. 368 ЦК України Майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників. У разі вчинення одним із співвласників правочину щодо розпорядження спільним майном вважається, що він вчинений за згодою всіх співвласників.

Згідно ст. 372ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Згідно ст. 544 ЦК України боржник, який виконав солідарний обов'язок, має право на зворотну вимогу (регрес) до кожного з решти солідарних боржників у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або законом, за вирахуванням частки, яка припадає на нього. Якщо один із солідарних боржників не сплатив частку, належну солідарному боржникові, який у повному обсязі виконав солідарний обов'язок, несплачене припадає на кожного з решти солідарних боржників у рівній частці.

Згідно ст.. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Згідно ст. 820 ч.1 ЦК України розмір плати за користування житлом встановлюється в договорі найму житла.

Згідно ст.. 65 СК України дружина, чоловік розпоряджаються майном, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, за взаємною згодою. При укладенні договорів одним із подружжя вважається, що він діє за згодою другого з подружжя. Дружина, чоловік має право на звернення до суду з позовом про визнання договору недійсним як такого.

Згідно ст. 66 ЖК України плата за користування житлом /квартирна плата/ рахується виходячи з загальної площі квартири…Розмір плати за користування житлом /квартирна плата/ встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Згідно ст. 67 ЖК України, плата за комунальні послуги /водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги/ стягується крім квартирної плати за затвердженими у встановленому порядку тарифами.

Згідно ст.68 ЖК України –наймач зобов’язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Згідно ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно зі ст.57 ЦПК України докази встановлюються на підставі...пояснень сторін, …, показань свідків, письмових доказів, речових доказів.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст. 131 ЦПК України, сторони зобов'язані подати свої докази суду до або під час попереднього судового засідання у справі, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться, - до початку розгляду справи по суті. Докази, подані з порушенням вимог, встановлених частиною першою цієї статті, не приймаються, якщо сторона не доведе, що докази подано несвоєчасно з поважних причин.

У судовому засіданні встановлені наступні обставини та визначені до них правовідносини.

Сторони по справі з 21 вересня 1991 року знаходяться у зареєстрованому шлюбі. З 17 листопада 2007 року сімейно-шлюбні відносини між сторонами припинені. Під час шлюбу 08 жовтня 1998 року ними була приватизована квартира по бул. Незалежності, 3-100 в м. Дніпродзержинську. Квартира складається з двох кімнат, загальна площа квартири складає 52,8 кв. м., житлова площа складає 30,6 кв. м. Згідно свідоцтва про право власності квартира належить сторонам на праві спільної часткової власності і згідно з реєстром прав власності на нерухоме майно кожному належить по 1/2 частині. Відповідач тривалий час в квартирі не мешкає, і не проводить оплату за комунальні послуги, оплату комунальних послуг позивач здійснює сама.

Суд вважає встановленим наявність фактів, якими частково обґрунтовуються вимоги позивача, та відсутність фактів, якими обґрунтовуються заперечення відповідача з таких мотивів.

Згідно зі ст.. 57 ЦПК України докази встановлюються на підставі...пояснень сторін, показань свідків, письмових доказів...

Як встановлено в судовому засіданні позивач, ОСОБА_1, та відповідач, ОСОБА_2 з 21 вересня 1991 року знаходяться у шлюбі, та є власниками житла –квартири, розташованої по бул. Незалежності, 3-100 в м. Дніпродзержинську. Дана квартира знаходиться у спільній частковій власності сторін, частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, оскільки інше не встановлено за домовленістю співвласників та законом. Зважаючи на те, що відповідач будучі співвласником житла не сплачує комунальні послуги та оплату за квартиру у своїй частині, а всі витрати по зазначеним платежам несе позивач, ОСОБА_1, спираючись на те, що згідно діючого законодавства, позивач зобов’язаний утримувати належну йому на праві спільної часткової власності квартиру - частина грошових коштів, сплачених позивачем за відповідача повинна бути стягнута з останнього в межах строку позовної давності. Стягненню підлягає сума за сплачені комунальні послуги у межах трирічного строку позовної давності у розмірі 3 564 гривень 70 копійок. Враховуючи розмір частки сторін у праві спільної часткової власності, суд вважає можливим виділити у користування позивача ізольовану кімнату площею 11.5 кв. метри, у користування ОСОБА_2 ізольовану кімнату площею 19.1 кв. метри з прилеглою лоджією; кухню, ванну кімнату, туалет, коридори залишити у спільному користуванні.

Зважаючи на те, що суду відповідачем не було надано доказів на обґрунтування заперечень в частині стягнення половини суми за сплачені комунальні послуги, суд вважає причини неподання доказів неповажними, а заперечення такими, що не можуть бути прийняті до уваги.

Встановлені судом факти й обставини справи підтверджуються:

- копією паспорту позивача /а.с.6-7/, згідно якого підтверджується особа ОСОБА_1;

- копією свідоцтва про право власності /а.с.8/, згідно якого підтверджується право спільної часткової власності ОСОБА_1М, та ОСОБА_2 на квартиру № 100, розташовану м. Дніпродзержинську по бульвару Незалежності, 3.

- копією технічного паспорту /а.с. 9-10/, згідно якого підтверджується технічна характеристика квартири;

- копією свідоцтва про укладення шлюбу /а.с.11/, згідно якого підтверджується укладення шлюбу між сторонами;

- оригіналами квитанцій про сплату за комунальні послуги /а.с. 38-76/, згідно яких підтверджується сплата позивачем грошових коштів за комунальні послуги по квартирі № 100, розташованій у м. Дніпродзержинську по бульвару Незалежності, 3.

На підставі ст. 57, 65, 66, 70,71 СК України, ст. 257, 355, 357, 358, 368, 369, 370, 372, 405, 544 ЦК України, керуючись ст. 8, 10, 57, 59, 60, 209, 213-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування спільною частковою власністю, повернення суми сплати за комунальні послуги задовольнити частково.

Визначити порядок користування квартирою №100, що знаходиться у м. Дніпродзержинську по бульвару Незалежності, 3. Виділити у користування ОСОБА_1 ізольовану кімнату площею 11.5 кв. метри. Виділити у користування ОСОБА_2 ізольовану кімнату площею 19.1 кв. метри с прилеглою лоджією. Кухню, ванну кімнату, туалет, коридори залишити у спільному користуванні.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 у якості повернення половини суми за сплачені комунальні послуги у межах трирічного строку позовної давності 3564 гривень 70 копійок , 51 гривня - повернення судового збору, 120 гривень - повернення витрат на ІТЗ, всього стягнути 3 735 гривень 70 копійок.

В іншій частині позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про повернення суми сплати за комунальні послуги відмовити за пропуском строку позовної давності.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції протягом десяти з дня проголошення рішення.

Суддя Дніпровського районного суду

м. Дніпродзержинська В.Є. Гнєзділов