Судове рішення #4349935

         Справа № 2-792

         2009 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 березня 2009 року Центрально-Міський районний суд м.Макіївки Донецької області у складі:

головуючого судді    Максимова М.Т.

при секретарі     Сакаєвій А.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської Ради «Про визнання права власності» ,-

Встановив:

Позивачка звернулась до суду з позовом до Макіївської міської Ради та просить суд визнати за нею право власності на реконструйований житловий будинок загальною площею 80,60 кв.м., у тому числі житлова 37,60 кв.м., та господарські побудови – гараж під літерою «В-1», вбиральню під літерою «Ж-1», за адресою: АДРЕСА_1.

В позові вказано, що позивачці на підставі свідоцтва про право власності від 03.12.1999 року належить домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1. Позивачкою самовільно була проведена реконструкція, а саме:до будинку прибудовані сіні під літ. «а1», тамбур літ «а3», у результаті чого загальна площа змінилась з 73,40 кв.м. на 80,60 кв. м., у тому числі житлова 37,60 кв.м. Також на вказаній земельній ділянці були побудовані господарські споруди : гараж – літ «В-1» та вбиральня – літ «Ж-1». Після закінчення перепланування позивачка звернулась у КП «БТІ м. Макіївки» з метою зареєструвати вказане домоволодіння. КП «БТІ м. Макіївки» провело інвентаризацію вказаного домоволодіння, склало технічний паспорт та акт і рекомендовало звернутися до суду.

Представник позивача підтримав заявлені вимоги..

Представник Макіївської міської Ради до суду не з’явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не заперечував.

Суд, заслухавши пояснення представника позивачки дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з нижченаведених підстав:

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 було передано для подальшого будівництва земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується державним актом на землю ( а.с. 10)

З матеріалів справи видно, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності від 03.12.1999 року належить житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, (а.с.11).

З акту КП „БТІ” від 03.12.2008 року видно, що за адресою: АДРЕСА_1 самовільно були побудовані господарські споруди: до будинку прибудовані сіні під літ. «а1», тамбур літ «а3», у результаті чого загальна площа змінилась з 73,40 кв.м. на 80,60 кв. м., у тому числі житлова 37,60 кв.м., також на вказаній земельній ділянці були побудовані господарські споруди : гараж – літ «В-1» та вбиральня – літ «Ж-1» (а.с.9).

З паспорту технічного стану спірного будинку видно, що технічні рішення при реконструкції відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм та правил і забезпечують безпечну для життя людей експлуатацію об’єкту при дотриманні передбачених робочими чертежами заходів (а.с.16-22)

Згідно з ч.1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ , виготовлену (створену) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, що виготовила річ зі своїх матеріалів є власником цієї речі.

Відповідно до ст.. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані, або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети , або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм та правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна , не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети , за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самовільно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Стаття 375 ЦК України передбачає, що власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди , створювати закриті водойми , здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі , споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних , екологічних та інших норм і правил , а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Таким чином, суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння, розташоване за адресою : АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,174,200,212,213,215 ЦПК України, на підставі ст.ст. 328, 331 ЦК України, суд,-

Вирішив:

Позов ОСОБА_1- задовольнити.


Визнати за ОСОБА_1 право власності на реконструйований житловий будинок загальною площею 80,60 кв.м., у тому числі житлова 37,60 кв.м., та господарські побудови – гараж під літерою «В-1», вбиральню під літерою «Ж-1», за адресою: АДРЕСА_1.



Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів та поданням після цього апеляційної скарги протягом 20 днів.


Суддя:        М.Т.Максимов

  • Номер: 61-17466 ск 19 (розгляд 61-17466 св 19)
  • Опис: про стягнення заборгованості за кредитним договором
  • Тип справи: Надійшли матеріали щодо відновлення втраченого провадження
  • Номер справи: 2-792/2009
  • Суд: Касаційний цивільний суд
  • Суддя: Максимов М.Т.
  • Результати справи: Передано для відправки до Березівського районного суду Одеської області
  • Етап діла:
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 24.11.2021
  • Дата етапу: 09.12.2021
Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація