29.01.2013 Справа № 0517/13390/2012

№ провадження: 2/230/186/2013

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

          29 січня 2013 року. Єнакіївській міський суд Донецької області у складі: судді Букреєвої І.А., при секретарі Димченко В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Єнакієве справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 „Про визнання особи такою , що втратила право користування житловим приміщенням –

В С Т А Н О В И В:

Позивач як у позовній заяві, так і у судовому засіданні просить суд визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право на житло в квартирі АДРЕСА_1. В обґрунтування позову посилається на те, що дана квартира є комунальною власністю , в якої він проживає на підставі ордеру № 61 серії № 04 від 26 квітня 1993 року. В ордер на квартиру ще записаний його брат ОСОБА_3 Проте у квартирі не проживає з 2006 року , де він знаходиться не відомо. На теперішній час у позивачів виникла необхідність у житлі, в зв’язку з чим він просить визнати ОСОБА_3 таким , що втратив право користування житлом.

Відповідач в судове засідання не з’явився, про день розгляду справи був повідомлений належним чином, за останнім відомим місцем проживання . Про причини неявки суд не повідомив, тому суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до ст.224 ЦПК України. Позивач проти такого вирішення справи не заперечував.

Суд, вислухавши позивача, представника третьої особи –ЖРУ-7 , допитав свідка, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного висновку.

Квартира АДРЕСА_2 знаходиться у комунальній власності .

Відповідно до ч.2 ст.167 ЖК України в разі вибуття наймача та членів його сім»ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім»я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім»ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

З урахуванням зазначеної норми член сім»ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред»явлення позову про це, і встановленню в такому випадку підлягають лише обставини й факти, що свідчать про обрання такою особою іншого постійного місця проживання.

Відповідач вибув на постійне проживання в Крим, у той час коли позивач проживав у приюті , як сирота , зв»язок з братом втрачений і де він проживає на даний час не відомо.Речей ОСОБА_2 у квартирі немає, що підтвердили свідок ОСОБА_4 та представник третьої особи –ЖРУ-7 , що перевіряв цей факт.

Як роз»яснив Пленум Верховного Суду України у п.11 постанови від 12 квітня 1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України»наймач або член його сім»ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред»явлення позову про це.

Керуючись ст. 116, 150 ,167 ЖК України, ст.. 215, 224-226 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на житло у квартирі АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Єнакіївський міський суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя