Справа №2-189/2009
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
27 лютого 2009 року Авдіївський міський суд Донецької області у складі головуючого - судді Мєлєшак О.В., при секретарі Русецької Г.О., за участю позивача ОСОБА_1., відповідача ОСОБА_2., розглянувши у судовому засіданні в залі суду в місті Авдіївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору дарування квартири, суд,
В С Т А Н О В И В:
Позивачка звернулася з позовною заявою до відповідача в якій просила визнати дійсним договір дарування квартири АДРЕСА_1. Мотивувала доводи тим, що 20.12.2008 року між нею та відповідачем був укладений договір дарування квартири який підлягав наступному посвідченню за місцем складення у державній нотаріальній конторі міста Авдіївки. За умовами договору вона прийняла квартиру, отримала від неї ключи, книжки по сплаті за комунальні послуги, перевезла власні речі та розпочала ремонт. Між тим, відповідач без поважних на те причин ухиляється від явки до нотаріуса для наступного посвідчення договору дарування. Посилаючись на зазначені вище обставини позивачка просила суд визнати дійсним письмовий договір дарування, укладений 20.12.2008 року між нею та відповідачем.
У судовому засіданні позивачка вимоги позовної заяви підтримала. Пояснила, що відповідач подарував їй квартиру, що належить йому на праві приватної власності, передав ключи від квартири, усі книжки по оплаті за комунальні послуги. Вона, в свою чергу прийняла зазначену квартиру, переїхала до неї, перевезла усі речі, почала робити ремонт, здійснює оплату за комунальні послуги. Зазначила, що після цього відповідач почав ухилятися від явки до нотаріальної контори, мотивуючи доводи нестачею коштів для оплати послуг та нестачею часу. Вважає, що сторонами виконані усі умови договору з цих підстав просила задовольнити позовні вимоги.
Відповідач вимоги позовної заяви визнав. Пояснив, що він подарував позивачці квартиру, що розташована за адресою АДРЕСА_1, передав їй книжки по сплаті за комунальні послуги, віддав ключи від квартири. Визнав, що про дарування квартири він склав з позивачкою договір який сторони підписали. Визнав, що він та позивачка виконала умови договору, а він без поважних на це причин ухиляється від явки до нотаріуса для укладення договору. Визнав, що двічі протягом січня 2009 року позивачка запрошувала його до нотаріальної контори для посвідчення договору дарування, між тим він до нотаріальної контори не зявився, оскільки не знайшов довідку про присвоєння ідентифікаційного коду.
Суд, заслухавши позивачку, відповідача, який визнав позовні вимоги, дослідивши матеріали справи, враховуючи правову позицію позивача, встановив наступні обставини та правовідносини.
Так, спірна квартира АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 3 березня 2005 року посвідченого нотаріусом Авдіївського нотаріального округу належить ОСОБА_2.
Відповідно до письмового договору від 20 грудня 2008 року ОСОБА_2. подарував квартиру АДРЕСА_1 – позивачці ОСОБА_1. що зазначено в умовах договору, який власноруч підписали сторони, що вони підтвердили у судовому засіданні.
Відповідач визнав, що він не змінив наміру стосовно дарування квартири, але ухиляється від посвідчення договору у нотаріальному порядку.
Статею 719 ЦК України передбачено, що договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі.
Сторони дотримались вказаних умов і кожна з них виконала умови договору, що сторони підтвердили у судовому засіданні.
Зміст підписаного ОСОБА_2. та ОСОБА_1. правочину не суперечить вимогам Цивільного Кодексу України, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства. Обидві сторони мали необхідний обсяг цивільної дієздатності, а правочин був спрямований на реальне настання правових наслідків, що умовлені ним, що сторони також підтвердили у судовому засіданні.
Ст.220 ЦК України передбачає, що у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджіється письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Судом, на підставі пояснень сторін встановлено, що сторони домовились щодо істотних умов договору, відбулося повне виконання його умов, а відповідач безпідставно ухиляється від його посвідчення. За таких обставин, та враховуючи позицію відповідача яка не суперечить вимогам ст.174 ЦПК України, не суперечить закону, не порушує права і свободи інших осіб, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог та визнання дійсним письмового договору дарування квартири АДРЕСА_1 укладеного між позивачкою та відповідачем.
На підставі ст. 220,392, 817-722 ЦК України, керуючись ст.10,11, 57-60, 88, 174, 212-215 ЦПК України, суд,-
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору дарування квартири АДРЕСА_1 укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_2 20 грудня 2008 року -задовольнити.
Визнати дійсним договір дарування квартири АДРЕСА_1 укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_2 20 грудня 2008 року.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 держмито у розмірі 108,66 гривень та 30 гривень витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи, а всього 138,66 гривень.
Рішення може бути оскаржене шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються Апеляційному суду Донецької області через Авдіївський міський суд..
Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: підпис:
з оригіналом згідно: суддя Авдіївського міського
суду Донецької області О.В.Мєлєшак
Рішення набрало законної чинності з 10.03.2009 року. Оригінал рішення знаходиться у справі № 2-189/2009 р.
з оригіналом згідно:
суддя О.В.Мєлєшак