Справа № 2-1725/2011 рік

№2-16855/2010 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

21 лютого 2011 року  Московський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого судді                Зінченко Ю.Є.

при секретарі                      Колтур Я.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод у користування жилим приміщенням, суд –

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що рішенням Московського районного суду м. Харкова від 15.08.2003 року їй виділена в користування для мешкання з сином ОСОБА_5 кімната 12, 8 кв.м. в квартирі, розташованій за адресою АДРЕСА_1. Після набрання рішенням законної сили з 2003 року відповідачі утворюють умови, що затрудняють мешкання в квартирі, а саме: позбавили можливості користуватися санвузлом, ванною кімнатою, кухнею. В зв’язку з чим просить позов задовольнити та встановити, що коридор (приміщення 1), санвузол (приміщення 2), ванна кімната (приміщення 3), кухня (приміщення 4) в квартирі за адресою м. Харків, пр. Тракторобудівників, б. 162-Б кв. 61 знаходяться в загальному користуванні, усунути перешкоди в користуванні коридором (приміщення 1), санвузлом (приміщення 2), ванною кімнатою (приміщення 3), кухнею (приміщення 4), зобов’язати ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_4 не чинити перешкоди в користуванні вказаними приміщеннями та не чинити перешкоди в розміщенні на кухні належних ОСОБА_1 холодильника та обіднього столу.

В судовому засіданні позивач та її представник позов підтримали та пояснили, що рішенням Московського районного суду м. Харкова встановлений порядок користування квартирою, а саме кімнатами, проте не встановлений порядок користування кухнею, ванною кімнатою, санвузлом та коридором. Коли відповідачі їхали до відпустки, то відкрутили всі крани, що б позивач не могла користуватися водою, санвузлом, газом. Відповідачі перешкоджають позивачу користуватися цими приміщеннями, в зв’язку з чим вона вимушена готувати їжу у сусідки та прати там свій одяг. Просять позов задовольнити в повному обсязі.

Відповідачі в судовому засіданні позов не визнали, та пояснили, що вони дійсно чинять позивачу перешкоди у користуванні приміщенням, та не даватимуть їй користуватися газовою плитою, ванною кімнатою, іншими приміщеннями доки вона не погасить заборгованість за комунальні платежі.

Допитана в судовому засіданні у якості свідка ОСОБА_7 пояснила, що її чоловік є братом позивача по справі. Вона мешкає в спірній квартирі, проте відповідачі не дають їй нічим користуватися, по вихідним дням позивач приходить до неї прати, купатися, відварює продукти та відвозить їх на роботу та на роботі ставить у холодильник. Влітку відповідачі від’їжджаючи до відпустки, повідкручували всі крани, щоб позивач не могла користуватися водою та газом.  

Суд, вислухавши пояснення сторін та дослідивши надані суду докази в їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про право власності на житло, 29/100 частин комунальної квартири АДРЕСА_2 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_5

Рішенням Московського районного суду м. Харкова 15.08.2003 року змінені умови договору найму жилого приміщення  в квартирі АДРЕСА_3 та виділено в користування ОСОБА_1 з сином ОСОБА_5 кімнату розміром 12,8 кв.м., а відповідачам ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 дві кімнати розміром 16,0 кв.м та 14,7 кв.м.  та зобов’язано Московський РВК м. Харкова укласти  з ними окремі договори найму жилої площі.

Вказаним рішенням суду не визначений порядок користування коридором, ванною кімнатою, санвузлом та кухнею.

Там чином судом встановлено, що між сторонами по справі склалися неприязні відносини, виникали часті сварки та скандали, відповідачі перешкоджають позивачу вільно користуватися кухнею, коридором, ванною кімнатою, санвузлом –ці обставини підтверджується самими сторонами по справі, тому не підлягають доказуванню.

Згідно ст. 64 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки.

В зв’язку вищевикладеним суд приходить до переконання, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі, оскільки відповідачами порушено її законне право користуватися місцями загального користування у квартирі на рівні з відповідачами.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. 9, 64, 103, 156 ЖК України,  

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Встановити, що коридор (приміщення 1), санвузол (приміщення 2), ванна кімната (приміщення 3), кухня (приміщення 4) в квартирі за адресою м. Харків, пр. Тракторобудівників, б. 162-Б кв. 61 знаходяться в загальному користуванні.

Усунути перешкоди в користуванні коридором (приміщення 1), санвузлом (приміщення 2), ванною кімнатою (приміщення 3), кухнею (приміщення 4).

Зобов’язати ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_4 не чинити перешкоди в користуванні вказаними приміщеннями та не чинити перешкоди в розміщенні на кухні належних ОСОБА_1 холодильника та обіднього столу.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його оголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя                                                                                                                        Зінченко Ю.Є.

2-1725/11

21.02.2011