КІРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. МАКІЇВКИ

Справа №2-260/2009

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

16 лютого 2009 року     м.  Макіївка

Кіровський районний суд міста Макіївки Донецької області у складі

головуючий суддя     Єжов В.А.

при секретарі     Кулаковській О.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

26 січня 2009 року позивач ОСОБА_1  звернувся з позовом до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,  мотивуючи позовні вимоги тим,  що він на належній йому земельній ділянці без відповідного дозволу збудував прибудову до будинку та декілька господарчих будівель,  в наслідок чого вони отримали статут самочинно збудованих.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3,  який діє на підставі довіреності,  підтримав заявлені позовні вимоги,  на обґрунтування яких послався на те,  що ОСОБА_1  на підставі договору купівлі-продажу від 24 грудня 1998 року належить домоволодіння №32 по вул.  Почтовій,  в сел. Нові Плани в м.  Макіївки. За час,  що минув,  він за рахунок власних коштів добудував до будинку прибудову,  убрав перегородку між кімнатами,  внаслідок чого його загальна площа збільшилась,  а також збудував гараж,  душ,  погріб. На теперішній час ці споруди отримали статут самочинно збудованих,  оскільки виконані без належного дозволу.

Посилаючись на викладене,  просить суд визнати за ОСОБА_1  право власності на самочинно збудовані споруди.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради - ОСОБА_4,  який діє на підставі довіреності юридичної особи,  позовні вимоги визнав повністю і звернувся з заявою про розгляд справи у його відсутність.

Вислухавши пояснення представника позивача,  дослідивши надані докази в межах заявлених позовних вимог (  ст.  11 ЦПК України ),  суд встановив наступне.

Згідно договору купівлі-продажу від 24 грудня 1998 року ОСОБА_1  належить домоволодіння №32 по вул.  Почтовій,  в сел. Нові Плани м.  Макіївки,  яке складається з жилого будинку і господарчих будівель.

5 квітня 2005 року ОСОБА_1  виданий державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,  0681 га,  яка розташована за адресою: по вул.  Почтовій,  буд.  №32 в сел. Нові Плани м.  Макіївки.

2

3 листопада 2008 року комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації м.  Макіївки" склало акт про наявність самочинної добудови до будинку №32 по вул.  Почтовій,  в сел. Нові Плани м.  Макіївки,  внаслідок чого його загальна площа збільшилась з 66 до 105, 3 м2,  та самовільно збудованих споруд: гаражу (літер - , , Е-1),  душу (літер - „Ж-1"),  погребу (літер - „Г-1").

Відповідно до  ст.  376 Цивільного кодексу України,  житловий будинок,  будівля,  споруда,  інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом,  якщо вони збудовані або будуються,  в тім разі і без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою,  яка здійснила самочинне будівництво.

Представник позивача пояснив,  що його довіритель самочинно,  за рахунок власних коштів,  добудував частину до належного йому будинку,  розташованого на належній йому ділянці землі,  а також збудував душ,  гараж та погріб.

Згідно висновків приватного підприємства „Домінанта" від 7 листопада 2008 p.,  яке має ліцензію серії АВ №408479,  видану Державною архітектурно-будівельною інспекцією,  будинок №32 по вул.  Почтовій,  в сел. Нові Плани м.  Макіївки та надвірні будівлі на теперішній час мають добрий технічний стан,  вони придатні для експлуатації.

Перевіривши матеріали справи,  оцінивши представлені сторонами в силу  ст.  60 ЦПК України докази в їхні сукупності,  суд приходить до висновку,  що позов обгрунтований,  а тому підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевикладеного,  керуючись статтями 11,  60,  212,  213,  214,  215 ЦПК України,   ст.  ст.  316,  376 Цивільного кодексу України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: житловий будинок загальною площею 105, 3 м2,  жилою площею 59, 3 м2 (літер - „А-1"),  гараж (літер - „Е-1"),  душ (літер - „Ж-1"),  погріб (літер - „Г-1"),  розташовані в домоволодінні №32 по вул.  Почтовій,  в сел. Нові Плани м.  Макіївки.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано Апеляційному суду Донецької області через Кіровський районний суд м.  Макіївки протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Кіровський районний суд м.  Макіївки протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом десяти днів з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви на апеляційне оскарження.